Villa - Controguerra, Teramo

Dans les pittoresques collines vibrantes, à Controguerra (Contrada San Biagio), nous vous proposons à la vente une belle maison individuelle à deux familles.
La propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie et la combinaison parfaite de confort résidentiel et d'amour pour la campagne.
Le bâtiment principal a récemment fait l'objet d'une opération efficace de réaménagement énergétique par l'intermédiaire de Superbonus 110%, avec des normes technologiques modernes, l'isolation thermique et une réduction drastique de la consommation (classe Énergie A3).

Articulation des espaces de vie (usine principale sur 3 niveaux):

Piano Rialzato (150 m2 environ + 33 m2 de balcons): Grand et lumineux appartement résidentiel, desservi par le périmètre et balcons panoramiques. La maison est organisée dans l'entrée, grand salon, cuisine et arrière cuisine, couloir meublé, 3 chambres, salle de bains et placard.

Premier étage (150 mètres carrés + 33 mètres carrés de balcons): Deuxième appartement résidentiel au premier étage, également desservi par de grands balcons panoramiques. La maison est organisée dans l'entrée sur un salon spacieux, cuisine et arrière cuisine, couloir meublé, 3 chambres et 2 salles de bains.

Attique (150 mètres carrés): Actuellement dans le rugueux, un volume généreux et personnalisable en fonction de vos besoins.
Sol sous-sol (140 mètres carrés): Grande surface destinée aux salles de service et caves ou idéale pour être transformée en taverne caractéristique.

Espace extérieur et pertinence :

La propriété est rehaussée par une grande zone extérieure privée d'environ 1. 300 mètres carrés, divisé entre un jardin verdoyant bien entretenu, idéal pour se détendre à l'extérieur, et une place qui facilite l'accès et la manœuvre des véhicules.
A l'intérieur de la propriété il y a aussi deux structures indépendantes du grand potentiel: un laboratoire indépendant de 50 mètres carrés sur un étage, séparé de la maison principale, et des salles de stockage de 188 mètres carrés de surface totale, idéal pour l'abri de véhicules, biens et équipements.

Les terres agricoles:

Remplir cette proposition extraordinaire un terrain agricole de la superficie totale de 10. 762 m2 (plus d'un hectare). Situé dans l'une des zones avec le vin le plus vocation et l'oliveraie d'Abruzzes, le terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil, idéal pour les cultures spécialisées ou pour commencer un projet d'exploitation / ferme.

Points de force immobile :

- Récemment rénové avec Superbonus 110% (efficacité énergétique garantie).
- Polyvalence extrême: idéal pour plusieurs familles.
- Situation stratégique et panoramique à Controguerra, à quelques minutes des principaux services et de la côte Adriatique, immergée dans le calme des collines.