Villa i Guardea, Terni

"Eco del Tibere" stuehus med swimmingpool i Guardea

- En eksklusiv terrasse mellem himmel og natur, med betagende udsigt over Tiber Valley og Lake Alviano
I hjertet af den mest autentiske Umbria, blot et par minutter fra den charmerende middelalderlige landsby *Guardea*, står denne smukke sten bondegård. Beliggende i en *dominerende og panoramisk position*, ejendommen er en sjælden syntese af absolut privatliv, historisk charme og moderne komfort, med udsigt som en naturlig terrasse på en af de mest fotograferede udsigt over Midtitalien.
Bygningens datablad

-Superficie Casale Principale: ca. 450 kvm (på 2 niveauer)
-Superficie Afhængighed: 52 kvm (uafhængig)
-Private Park: ca. 1 000 m2 (helt indhegnet)
-Svømmepool: 10x6 m (panorama, saltvand/klor)
-I alt værelser: 7 (6 i stuehuset + 1 i bilaget)
-Samlede badeværelser: 6 (5 i stuehuset + 1 i bilaget)
-Afkøling/afkøling:* Luftkonditionering i soveområdet på første sal.
Udendørs: En stille park og panoramapool
Ejendommen er nedsænket i en botanisk have med opmærksomhed på detaljer, designet til at stimulere sanserne i hver sæson af året.

-Svømmebassinet (10x6 m):* Et rigtigt spejl af vand med udsigt over dalen. Solariumområdet er udsmykket med et majestætisk egetræ, som giver en behagelig naturlig skygge på varme sommerdage.
- Haven:* 1.000 kvadratmeter rige på århundreder gamle oliventræer, frugttræer og aromatiske planter i Middelhavet krat.
-Live in the Open:* En stor overdækket veranda, udstyret med en træovn og en professionel grill*, fungerer som en naturlig udvidelse af opholdsområdet, ideel til middage og eksklusive arrangementer.
Il Casale Principale: Elegance og tradition
Interiøret bevarer sjælen af den umbriske tradition, takket være en klog genopretning af de oprindelige materialer: * fortove i dyrebare terracotta*, * udsatte træbjælker* og imponerende pejse.
• Stueetagen • Repræsentation

En hyggelig indgang fører til den grandiose *living område med pejs*, den perfekte allieret til vinteraftener. Køkkenet, i åbent rum, dialoger direkte med spiseplads og den udendørs veranda. Gulvet omfatter et enkelt værelse med en-suite badeværelse (perfekt til gæster eller personale), et høfligt badeværelse og et funktionelt vaskerum.

Første etage Natzonen (Fuldt Air-Conditioned)

Går op ad trappen du ind i det mest intime område af boligen:

-To Master Suite:* Begge har et walk-in skab og eget badeværelse.
-Yderligere værelser:* Et soveværelse med dobbeltseng, en dobbeltseng og et enkelt soveværelse, serveret af et overdådigt master-badeværelse med jacuzzi.

La Afhængighed (52 kvm)

Helt autonomt og langt nok til at garantere maksimal fortrolighed, det består af en stue med åbent køkken, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse. Det er den ideelle løsning som:

* Ophør for æresgæster.
* Overnatning for plejere / servicepersonale.
* * Aktiv, der skal lejes på det internationale marked for luksus turistudlejning.
Strategiske forbindelser: Umbrien og Toscana til Portata di Mano

Ejendommen har idyllisk isolation, men er ikke isoleret. Dens geografiske placering giver dig mulighed for at nå Rom og vidundere i Midtitalien i rekordtid:

==Referencer====Ekstern links==* Officiel hjemmeside
* * Lufthavne og hovedstæder:* Rom og dets lufthavne kan nås på ca. en time.
I et par minutter kan du nå ikoniske destinationer som Todi, Narni, Cascata delle Marmore, Orvieto, og landsbyerne i nærheden Toscana (Montepulciano, Cetona, Chianciano Terme).
Vores professionelle dom
*Denne gård er ikke blot en fast ejendom, men en investering i den italienske livsstil. Perfekt som den første repræsentative hus, som en storslået feriebolig for en stor familie, eller som en elite indkvartering i et af de højeste vækst turistområder i Umbrien.*