Villa i Allan, Drome

I hjertet af Drôme Provençale regionen, i den eftertragtede landsby Allan, kun 10 minutter fra Montélimar og 5 minutter fra motorvej A7, opdage denne fantastiske renoverede sten bondegård, der består af to uafhængige boliger.
Beliggende på ca 7.000 m2 jord uden udsigt til naboer, denne charmerende ejendom tilbyder næsten 325 m2 boligareal og nyder uhindret udsigt i en fredelig og ønskelig beliggenhed, tæt på skoler, butikker, sundhedspleje og Valdaine Golfbane. Hovedhuset, ca. 242 m2, imponerer med sin generøse proportioner, rigeligt naturligt lys, og charmen af dens periode funktioner.
Det omfatter en entré med en indbygget garderobe, et kontor, et brusebad, en 20 m2 veranda, og en rummelig stue på over 55 m2 med en stue, spisestue, pejs med indsats, og en åben plan udstyret og udstyret køkken. En terrasse på over 16 m2 udvider denne stue. Stueetagen har også et soveværelse på ca 28 m2 med en en-suite brusebad og en separat WC. I hjertet af bondegården, en storslået 79 m2 gårdhave med jacuzzi inviterer afslapning.
Ovenpå, tilgængelig via et tårn eller en fantastisk sten trappe, finder du to soveværelser, en separat WC, og en master suite med et brusebad, infrarød sauna, jacuzzi, og en tagterrasse på over 22 m2 tilbyder uhindret udsigt over swimmingpoolen. Et loft på ca. 38 m2 (gulvområde) tilbyder mange muligheder for konvertering, der passer til dine behov: et ekstra soveværelse, kontor, legeværelse eller afslapningsområde.
Flere outbuildings forbedrer ejendommen: en 33 m2 hvælvet vinkælder, et kedelrum, et 28 m2 værelse egnet til konvertering, en 35 m2 værksted, og en 42 m2 garage. Den anden bolig, ca 65 m2, er ideel til indkvartering af familie og venner eller udvikling af en turistvirksomhed.
Det består af en entré med en indbygget garderobe, en WC, en stue, et køkken/spisestue med en katedral loft åbning på en terrasse, et soveværelse med en indbygget garderobe, og et stort badeværelse med et hjørne badekar og brusebad. Udenfor, vil du nyde en behagelig 10 x 4 m swimmingpool område med en terrasse, prydsøer, en have, et skovklædt område med fredede egetræer, et hønsegård, en hestebod, og adgang til floden nedenfor.
En 7.000-liters underjordisk regnvand høst system fuldender faciliteterne. En sjælden ejendom kombinerer ægthed, komfort og potentiale, ideel som en primær bolig, et andet hjem, eller til en turisme projekt. Kontakt mig for mere information eller for at arrangere en visning. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Serge CAPPE, chateaubriant, Optimhome Associate Estate Agent på 06 46 66 09 03 (ref 610429)