Studio i Valbonne, Alpes-Maritimes

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 5% af det forventede bruttoudbytte
- 3668, 00 € skat ekskl. årlig leje
- 460, 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 328. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en Studio med et areal på 18, 90 m2, udstyret og møbleret, beliggende i stueetagen af residens Studéa Sophia Antipolis i Valbonne og drives af selskabet nexity studya.

Ideelt beliggende i hjertet af Sophia Antipolis, den første teknopol i Europa, boligen består af lejligheder spænder fra studiet på 19 m2 til 32 m2, møbleret, udstyret, og forbundet til meget høj hastighed. Fælles rum med trendy dekoration omfatter et fælles rum med samarbejdende plads, afslappende hjørne med tv og babyfod, og en spiseplads med fælles køkken, der åbner på en behagelig terrasse.
Tjenester inkluderet eller à la carte, såsom vaskeri, rengøring og morgenmad service, samt en varm parabol dispenser, er designet til at lette elevernes daglige liv.

Ideelt beliggende en 15 minutters gang fra Incubator Tech Forward Edhec Eurecom IMT og 700 m fra Riviera University School, tilbyder boligen studerende en privilegeret adresse. Busstoppestedet "Les Bruscs" 700 m væk også letter rejser til Institut Universitaire Professionnale Management et Gestion des Entreprises på 20 minutter.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 241
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet