Studio in Valbonne, Alpes-Maritimes

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 4, 5% van de geraamde brutoopbrengst
- 3668. 00 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 460,00 € jaarlijkse kosten van het appartement
- 328,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 18, 90 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op de begane grond van de residentie Studéa Sophia Antipolis in Valbonne en beheerd door het bedrijf nexity studya.

Ideaal gelegen in het hart van Sophia Antipolis, de eerste technopole van Europa, de residentie bestaat uit appartementen variërend van de studio van 19 m2 tot de 32 m2, ingericht, uitgerust, en verbonden met de zeer hoge snelheid. Gemeenschappelijke ruimtes met trendy decoratie omvatten een gemeenschappelijke ruimte met coworking ruimte, ontspannende hoek met TV en babyvoet, en een eethoek met gemeenschappelijke keuken, opening naar een aangenaam terras.
Inclusief of à la carte, zoals wasserij, schoonmaak- en ontbijtservice, evenals een warme dispenser, zijn ontworpen om het dagelijks leven van studenten te vergemakkelijken.

Ideaal gelegen op 15 minuten lopen van de Incubator Tech Forward Edhec Eurecom IMT en 700 meter van de Riviera University School, de residentie biedt studenten een bevoorrechte adres. De bushalte "Les Bruscs" 700 meter verderop vergemakkelijkt ook reizen naar het Institut Universitaire Professionale Management et Gestion des Entreprises in 20 minuten.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 241
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd