1-Zimmerwohnung in Valbonne, Alpes-Maritimes

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 4, 5% der prognostizierten Bruttorendite
- 3668. 00 € ohne jährliche Miete
- 460. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 328. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 18. 90 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Studéa Sophia Antipolis in Valbonne und wird von der Firma nexity studya betrieben.

Ideal gelegen im Herzen von Sophia Antipolis, dem ersten Technopol Europas, besteht die Residenz aus Wohnungen, die vom Studio von 19 m2 bis zu den 32 m2, möbliert, ausgestattet und mit der sehr hohen Geschwindigkeit verbunden sind. Gemeinsame Räume mit trendiger Dekoration umfassen einen Aufenthaltsraum mit Coworking Space, entspannende Ecke mit TV und Babyfußball, und einen Essbereich mit gemeinsamer Küche, die auf eine angenehme Terrasse öffnet.
Im Preis inbegriffene oder À-la-carte-Services, wie Wäsche, Reinigung und Frühstücksservice sowie ein Hot-Dish-Spender, sind so konzipiert, dass das tägliche Leben der Schüler erleichtert wird.

Ideal gelegen, nur 15 Gehminuten vom Inkubator Tech Forward Edhec Eurecom IMT und 700 Meter von der Riviera University School entfernt, bietet die Residenz Studenten eine privilegierte Adresse. Die Bushaltestelle "Les Bruscs" 700 Meter entfernt ermöglicht auch die Fahrt zum Institut Universitaire Professionnale Management et Gestion des Entreprises in 20 Minuten.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 241
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe