Villa i Aulas, Gard

Smukt hus bestående af tre boliger enheder, 265 m2 hvoraf 172 m2 levende såvel som 93 m2 ekstra overflader.
Ideelt beliggende på højderne af den charmerende landsby Aulas med en storslået udsigt.
Det består af følgende:
- I stueetagen er der den første indkvartering på 86 m2 med en stor terrasse og en smuk swimmingpool, som består af en smuk stue på 60 m2, to soveværelser, et badeværelse samt et toilet.
- I stueetagen, den anden lejlighed på 50 m2 med en overdækket terrasse på 22 m2, køkken-lounge på 25 m2, et soveværelse, et kontor, et badeværelse samt et toilet.
- På N-2 niveau, en studio på 36 m2 med køkken-lounge på 24 m2, et soveværelse, et badeværelse og et toilet.
Alle på en dejlig grund på 1500 m2 med vaskeri, værksted og kælder.
Varmesystemer: Olie og træ med indstik.
Sanitet: Alle drænet.
Salgspris: 400.000 euro (udgifter inkluderet på sælgerens regning).
Ejendomsskat: 2469 euro.
DPE: D Forbrug: 212
Drivhusgas: C
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3120 euro og 4310 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Guylan Auboiroz på 0622783532 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Guylan Auboiroz fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 aisle af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 454393. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.