Willa: Aulas, Gard

Piękny dom składający się z trzech pomieszczeń mieszkalnych, w tym 265 m2, z których 172 m2, jak również 93 m2 dodatkowych powierzchni.
Idealnie położony na wysokościach uroczej wsi Aulas z wspaniałym widokiem.
Składa się w następujący sposób:
- Na parterze znajduje się pierwszy apartament o powierzchni 86 m2 z dużym tarasem i pięknym basenem, który składa się z pięknego salonu 60 m2, dwóch sypialni, łazienki i toalety.
- Na parterze, drugie mieszkanie o powierzchni 50 m2 z zadaszonym tarasem 22 m2, kuchnia-lounge 25 m2, sypialnia, biuro, łazienka, a także toaleta.
- Na poziomie N-2, studio 36 m2 z salonem kuchennym o powierzchni 24 m2, sypialnia, łazienka i toaleta.
Wszystko na ładnej działce o powierzchni 1500 m2 z pralnią, warsztatem i piwniczką.
Systemy grzewcze: Olej i drewno z wkładką.
Uschnięcie: wszystko odsadzone.
Cena sprzedaży: 400 000 euro (opłaty wliczone na koszt sprzedawcy).
Podatek od nieruchomości: 2469 euro.
DPE : Konsumpcja D : 212
GHG: C
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 3120 euro a 4310 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G "Przetwórstwo przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G")
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Guylan Auboiroux pod adresem 0622783532 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Guylana auboirouxa działającego jako niezależny doradca w zakresie nieruchomości w zakresie przeładunku płacy do prywatnych nieruchomości, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ul. pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J
Mandate ref: 454393. - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.