Villa i Badens, Aude

Charmerende hus beliggende i Badens, en fredelig landsby øst for Carcassonne, tilbyder et behageligt boligmiljø med alle faciliteter i nærheden. Designet til at kombinere komfort og praktiske, vil denne ejendom forføre både første gang og investorer, der ønsker at nyde et udlejningspotentiale.

I stueetagen finder du en stor indgang udstyret med indbyggede skabe, et praktisk vaskerum, et uafhængigt toilet, samt en master suite med eget badeværelse, tilbyder komfort og privatliv for sine beboere.

Ovenpå, en anden master suite med badeværelse og toilet giver en ekstra privat plads, ideel til familie eller gæster. Et tredje soveværelse fuldender denne etage, perfekt til børn eller et hjemmekontor.

Endelig på øverste etage en lys stue samt et stort udstyret køkken, funktionel og venlig.

Huset er udstyret med udstyr til din komfort: et centraliseret sugesystem, der letter rengøring, vinduer med dobbeltruder, der sikrer optimal isolering, og en visiofon, der garanterer din sikkerhed og nem kommunikation med ydersiden.

Dens strategiske beliggenhed i en stille landsby, mens tæt på Carcassonne gør det til en ideel mulighed for en første ejendomskøb eller til at realisere en rentabel leje investering.

DPE D 242 Drivhusgas B 8
De anslåede årlige energiomkostninger mellem 2280 EUR og 3130 EUR i henhold til gennemsnitsprisen på energi indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

Købspris 77.000 euro, gebyrer betalt af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Souya RIFF på 0652492157 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Souya RIFF fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 927716480 med private ejendomme, med en kapital på 40.000 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 452363 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Elodie gadillet (EI) Kommerciel agent - SFCR Number: bodyonne 843 427 964 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.