Villa i Rabastens, Tarn

På byen Rabastens, et par minutters kørsel fra faciliteterne, kommer til at opdage karakterhuset i 1900-tallet tilbyder omkring 227 m2 stue, en swimmingpool og mange outbuildings. Det er i et roligt område, ikke overset og giver mulighed for at nyde fuldt ud udefra. Der er store godt fordelte stuer, herunder en spisestue på 44 m2, en stue på 24 m2 med indsats, et familiekøkken på 24 m2 udstyret og udstyret og et toilet.
Ovenpå, 4 soveværelser, herunder et af 31 m2 at afslutte, et rum på 21 m2, der kan tjene som et legeværelse / ekstra værelse eller sovesal, et badeværelse og et andet toilet. Ydersiden er et reelt aktiv. Plottet på omkring 6500 m2 er ikke kun rummelig, det menes at blive brugt dagligt.
Der er frugttræer (kirsebærtræer, blommetræer, pæretræer, æbletræer, druer, hasselnødder træer osv.), en grøntsagshave, en dam og plads nok til haven, skabe hjørnet af børns spil og nyde denne havn af fred. 9 x 4 meter sikker pool passer perfekt ind i haven. Dens seneste foring giver dig mulighed for at bruge det uden nogen spørgsmål.
Ejendommen har også flere outbuildings. Det er ikke en simpel bonus, men et reelt potentiale, der kan passe forskellige profiler. En første overflade på 33 m2,. En anden af 19 m2, en tredje åben plads på 57 m2... Disse outbuildings kan rumme en DIY workshop, en professionel aktivitet, opbevaring, køretøjer eller et boligprojekt.
En komplet fil er tilgængelig for interesserede personer. Det omfatter historien om arbejdet, diagnosen, de tekniske interventioner og garantier. Nogle strukturelle elementer er blevet verificeret og konsolideret af specialiserede virksomheder, som gør det muligt at nærme sig denne erhvervelse med sindsro.
Dette hus er beregnet til dem, der har brug for plads, der ønsker at leve roligt, mens du har muligheder for udvikling. Uanset om du ønsker at modtage, arbejde hjemmefra eller overveje en aktivitet, der kræver yderligere overflader, denne ejendom tilbyder reel fleksibilitet i brugen.
DPE "D" 230 kwh/m2/år, drivhusgas "D" 47 kg/co2/m2/år.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 5060 euro og 6910 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G").
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Barbara bonifas på 0662675311 eller via e-mail på .
Pris: salg: 441346 euro. Prisen er angivet med 4% gebyr betalt af køberen
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Barbara Bonifas handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 825329865 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 450505- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Barbara bonifas (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 825329865 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.