Haus in Rabastens, Tarn

Auf der Stadt Rabastens, nur wenige Autominuten von den Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie das Charakterhaus der 1900er Jahre mit ca. 227 m2 Wohnfläche, einem Swimmingpool und vielen Nebengebäuden. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, nicht übersehen und ermöglicht es, von außen voll zu genießen. Es gibt große gut verteilte Wohnbereiche, darunter ein Esszimmer von 44 m2, ein Wohnzimmer von 24 m2 mit Einschub, eine Familienküche von 24 m2 ausgestattet und ausgestattet und eine Toilette.
Im Obergeschoss, 4 Schlafzimmer, darunter eines von 31 m2 bis zum Ziel, ein Raum von 21 m2, die als Spielzimmer / extra Zimmer oder Schlafsaal, ein Badezimmer und eine zweite Toilette dienen kann. Das Äußere ist ein echter Vorteil. Das Grundstück von ca. 6500 m2 ist nicht nur geräumig, es wird angenommen, täglich genutzt werden.
Es gibt Obstbäume (Kirschbäume, Pflaumenbäume, Birnenbäume, Apfelbäume, Trauben, Haselnussbäume, etc.), einen Gemüsegarten, einen Teich und genügend Platz zum Garten, schaffen Sie die Ecke der Kinderspiele und genießen Sie diese Oase der Ruhe. Der 9 x 4 Meter sichere Pool passt perfekt in den Garten. Seine jüngste Liner ermöglicht es Ihnen, es ohne Fragen zu verwenden.
Das Anwesen verfügt auch über mehrere Nebengebäude. Es ist kein einfacher Bonus, sondern ein echtes Potenzial, das unterschiedlichen Profilen entsprechen kann. Eine erste Fläche von 33 m2, eine zweite von 19 m2, eine dritte offene Fläche von 57 m2... Diese Nebengebäude können eine DIY-Werkstatt, eine professionelle Tätigkeit, Lagerung, Fahrzeuge oder ein Wohnungsbauprojekt unterbringen.
Eine vollständige Akte steht interessierten Personen zur Verfügung. Sie umfasst die Geschichte der Arbeit, die Diagnose, die technischen Interventionen und die Garantien. Einige strukturelle Elemente wurden von spezialisierten Unternehmen überprüft und konsolidiert, die diese Akquisition mit Gelassenheit angehen können.
Dieses Haus ist für diejenigen gedacht, die Platz brauchen, die ruhig leben möchten und gleichzeitig Möglichkeiten der Entwicklung haben. Ob Sie von zu Hause aus zu empfangen, zu arbeiten oder eine Aktivität zu erwägen, die zusätzliche Oberflächen erfordert, diese Eigenschaft bietet echte Flexibilität der Nutzung.
DPE "D" 230 kwh/m2/Jahr, THG "D" 47 kg/co2/Jahr.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 5060 Euro und 6910 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G').
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Barbara Bonifas unter 0662675311 oder per E-Mail an .
Preis: Verkauf: 441346 Euro. Der angezeigte Preis beinhaltet die 4% Gebühr, die vom Käufer bezahlt wird
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Barbara Bonifas unter dem Status eines Handelsvertreters bei der RSAC 825329865 mit privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 450505- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Barbara bonifas (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 825329865 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr