Villa i Berne, Morbihan

Hus af loft type, med et opholdsområde på ca. 190m2, bygget på en grund af jord på omkring 1000 m2

Ejendommen består af:

I stueetagen:

-En stor stue med loft type på ca 110 m2, herunder en lys dobbelt stue med åbent køkken møbleret og udstyret,
- Tre værelser.
- Et badeværelse.
- Et uafhængigt toilet.
- Et vaskerum.

Ovenpå:

- Et værelse.
- En mezzanin med udsigt over stuen.
- Et omklædningsrum,
-Et badeværelse (under udvikling).
-Ensemblet nyder en vigtig sydeksponering, tilbyder en smuk lysstyrke i stuerne.

Tjenesteydelser og udstyr:

-Dobbeltglaserede PVC-ovne
- elektriske ruller
-Individuel opvarmning i Geotermisk
- Alt-til-seer sanitet,
-House i fremragende generel stand.

Udendørs:

-Jardin på omkring 1.000 m2, uden at-a-vis,
-Terrace på ca. 50 m2,
- Anden terrasse på ca. 80 m2 på sandplade (bevaret til swimmingpool og jacuzzi),
- Havely på omkring 12 m2,
-Garage på omkring 40 m2 med loft 25m2 .

Pris: 344 900 euro ISP heraf 4. 52% (14.900 euro) af agenturgebyrer på bekostning af køber eller 330 000 euro nettosælger.

DPE: c ges: A
Anslåede årlige energiudgifter til et standardforbrug på mellem 60 euro og 2700 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte David COīNT på 06. 60. 16. 34. 25 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af David COêNT handler under status af handelsagent registreret i rsac loient 507839983 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137.
Mandat ref: 449030 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(4. 52 % moms) skal betales af køberen.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.