Villa i Berne, Morbihan

Hus av lofttyp, med en boyta på ca 190m2, byggt på en tomt på ca 1000 m2,

Fastigheten består av:

På bottenvåningen:

-En stor vardagsrumsdel av loft typ på ca 110 m2, inklusive ett ljust dubbelrum med öppet kök möblerat och utrustat,
- Tre rum.
- Ett badrum.
-En oberoende toalett.
- En tvättstuga.

På övervåningen:

- Ett rum.
- En mezzanine med utsikt över vardagsrummet,
- Ett omklädningsrum.
-Ett badrum (under utveckling).
-Ensemblen har en stor söder exponering, erbjuder en vacker ljusstyrka i vardagsrummet.

Tjänster och utrustning:

-Dubbla glaserade PVC-ugnar.
- Elektriska rullar.
-Individuell uppvärmning i geotermisk,
- Allt-till-sänka sanitet,
-Huset är i utmärkt skick.

Exteriör:

-Jadin på ca 1000 m2, utan mot-à-vis,
-Terrace på ca 50 m2,
-Andra terrassen på ca 80 m2 på sandplatta (bevaras för pool och jacuzzi),
- Trädgårdsskydd på ca 12 m2,
-Garage på ca 40 m2 med vind 25m2.

Pris: 344 900 euro ISP varav 4, 52 % (14,900 euro) av förmedlingsavgifter på köparens bekostnad eller 330 000 euro nettosäljare.

DPE : c ges : A
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 60 euro och 2700 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta David CO på 06. 60. 16. 34. 25 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av David CO-NT som agerar under status som handelsagent registrerad i rsac loient 507839983 med privata egendomar, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120.000 euro för G. Professional civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137.
Uppdrag ref : 449030 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
(4. 52 % moms) som skall betalas av köparen.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr