Villa in Berne, Morbihan

Huis van loft type, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190m2, gebouwd op een perceel van ongeveer 1000 m2,

De woning bestaat uit:

Op de begane grond:

-Een grote woonoppervlakte van loft type ongeveer 110 m2, inclusief een lichte dubbele woonkamer met open keuken ingericht en uitgerust,
- Drie kamers,
- Een badkamer,
- Een zelfstandig toilet,
- Een wasruimte.

Boven:

- Een kamer.
- Een mezzanine met uitzicht op de leefruimte,
- Een kleedkamer,
- Een badkamer (in ontwikkeling).
-Het ensemble geniet van een grote zuidelijke belichting, met een prachtige helderheid in de woonkamers.

Diensten en uitrusting:

-Dubbelgeglazuurde PVC ovens,
- elektrische walsen,
- Individuele verwarming in Geothermisch,
- Alles-tot-het-nat sanitair,
-Huis in uitstekende algemene staat.

Buiten:

-Jardin van ongeveer 1000 m2, zonder vis-à-vis,
Terrace van ongeveer 50 m2,
-Tweede terras van ongeveer 80 m2 op zandplaat (bewaard voor zwembad en jacuzzi),
- Tuinbeschutting van ongeveer 12 m2,
- Garage van ongeveer 40 m2 met zolder 25m2 .

Prijs: 344 900 euro ISP waarvan 4, 52% (14,900 euro) aan agentschapskosten ten koste van de koper of 330 000 euro netto verkoper.

DPE: c ges : A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 60 euro en 2700 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met David COËNT op 06. 60. 16. 34. 25 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van David COËNT die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in de rsac loient 507839983 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Professional Card Transactions on Real Estate and commercial funds (T) and Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr.28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 449030 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4.52 % BTW) te betalen door de koper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr