Villa i Rochechouart, Haute-Vienne

Lad dig forføre af dette unikke og atypiske sted i hjertet af et bevaret miljø, hvor naturen og kulturarven mødes.
Denne tidligere mølle, grundlagt i titel, nyder godt af en permanent ret til vand og et storslået vandfald, tilbyder en sjælden og beroligende indstilling og muligheden for at installere et andet vandkraftværk (eksisterende passage med ventil) for alle, der ønsker det.
Møllen på omkring 1000m2 på 3 niveauer, har bevaret sin oprindelige mekanisme og giver et enestående potentiale til at skabe et ekstraordinært sted for liv eller til at udføre et evental projekt.
Ejendommen har også et stenhus på omkring 270m2, bestående af 15 værelser, 13 soveværelser, 1 badeværelse, 3 badeværelser, ideel til en charmerende bolig, med mulighed for at skabe 1 uafhængig hytte.
Huset er udstyret med et turbinesystem, der kører med møllen og er tilsluttet den elektriske kedel, igen fra oliekedel. Den elektriske energi leveres derfor i næsten autonomi af denne turbine og den installerede generator.
Sættet strækker sig over omkring 3ha grænser op til floden, perfekt træt med forskellige arter plantet i mere end 50 år
2 Certifikater for Urbanisme med 5 validerede pladser (som vil give dig mulighed for at øge bygningen) og en bygning på 60m2 fuldføre denne ejendom
Et sjældent sted for elskere af naturen, autenticitet og unikke livsprojekter
Denne ejendom tilbydes til salgsprisen på 787500 euro, hvis gebyr på 37500 euro opkræves af køberen, dvs. 750 000 euro nettosælger
Dpe c
Ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3911 EUR og 5291 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Dominique lounas på 0673981375 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Dominique lounas, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 334344838 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helt-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 443170 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(5, 00 % moms opkrævet af køberen.)

Dominique lounas (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 331344838 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.