Haus in Rochechouart, Haute-Vienne

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen und atypischen Ort im Herzen einer geschützten Umgebung, wo Natur und Erbe begegnen, verführen.
Diese ehemalige Mühle, im Titel gegründet, profitiert von einem permanenten Recht auf Wasser und einen herrlichen Wasserfall, bietet eine seltene und beruhigende Umgebung und die Möglichkeit der Installation eines zweiten Wasserkraftwerk (bestehende Passage mit Ventil) für jeden, der es will.
Die Mühle von ca. 1000m2 auf 3 Ebenen, hat ihren ursprünglichen Mechanismus beibehalten und bietet ein außergewöhnliches Potenzial, einen außergewöhnlichen Ort des Lebens zu schaffen oder ein Event-Projekt durchzuführen.
Das Anwesen umfasst auch ein Steinhaus von ca. 270m2, bestehend aus 15 Zimmern, 13 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 3 Bäder, ideal für eine charmante Residenz, mit der Möglichkeit, 1 unabhängiges Ferienhaus zu schaffen.
Das Haus ist mit einem Turbinensystem ausgestattet, das mit der Mühle läuft und mit dem Elektrokessel verbunden ist, wiederum vom Ölkessel. Die elektrische Energie wird daher von dieser Turbine und dem eingebauten Generator fast autonom versorgt.
Das Set erstreckt sich über etwa 3 ha durch den Fluss begrenzt, perfekt mit verschiedenen Arten gepflanzt für mehr als 50 Jahre
2 Zertifikate des Urbanismus mit 5 validierten Stellplätzen (was Ihnen erlaubt, wenn Sie das Gebäude vergrößern möchten) und einem Gebäude von 60m2 komplettieren diese Immobilie
Ein seltener Ort für Naturliebhaber, Authentizität und einzigartige Lebensprojekte
Diese Immobilie wird zum Verkaufspreis von 787500 Euro angeboten, deren Gebühr von 37500 Euro dem Käufer in Rechnung gestellt wird, d.h. 750 000 Euro Nettoverkäufer
Dpe c
Ges c
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3911 EUR und 5291 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Dominique lounas unter 0673981375 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Dominique lounas als Handelsvertreter bei der RSAC registriert 331344838 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J Mandat Ref: 443170 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

(5. 00 % MwSt. des Käufers.)

Dominique lounas (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 331344838 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr