Villa i Gerzat, Puy-de-Dome

Gerzat, opdage i eksklusivitet, dette COUP de COEUR hus, ligger 5 minutters gang fra byens centrum og 15 minutter fra Riom og Clermont Ferrand.
Stille, i en blindgyde, er denne ejendom arrangeret på 3 niveauer med en lukket gårdhave og en garage.

Huset er sammensat i stueetagen af en dag plads bestående af: en spisestue / levende værelse, et A / E mezzanin køkken med adgang til en balkon, et badeværelse med toilet, et vaskerum og et soveværelse.
På 1. sal finder du en forældres SUITE.
På 2. sal, et ekstra soveværelse og en mezzanin plads til at imødekomme sine behov.

Den +: et rum på ca. 20 m2 cabriolet over garagen.

Gasopvarmning
Alle åbninger er lavet af træ, og alu dobbeltruder.
Skodder til træ og valsemaskiner

Pris: 199 900 EUR
DPE: D (168 kWh. Ep/m2. år)
Drivhusgas: D (36 kg CO2/ )
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2021, 2022 og 2023: mellem 1690 og 2320 euro.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Aurélie merlet på 0664806045 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Aurélie merlet handler under status af handelsagent registreret med rsac clermont ferrand 794016220 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 420443 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Aurélie merlet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: clermont ferrand 794016220 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.