Haus in Gerzat, Puy-de-Dome

Gerzat, entdecken Sie in Exklusivität, dieses COUP de COEUR Haus, 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und 15 Minuten von Riom und Clermont Ferrand entfernt.
Ruhig, in einer Sackgasse, ist dieses Anwesen auf 3 Ebenen mit einem geschlossenen Innenhof und einer Garage angeordnet.

Das Haus besteht im Erdgeschoss eines Tagesraumes aus: einem Esszimmer/Wohnzimmer, einer A/E-Mezzanine-Küche mit Zugang zu einem Balkon, einem Badezimmer mit WC, einer Waschküche und einem Schlafzimmer.
Im 1. Stock finden Sie eine Eltern-SUITE.
Auf der 2. Etage, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss, um seine Bedürfnisse zu erfüllen.

Die +: ein Raum von ca. 20 m2 Cabriolet über der Garage.

Gasheizung
Alle Öffnungen sind aus Holz und Alu-Doppelverglasung.
Holz- und Rollläden

Preis: 199 900 EUR
DPE: D (168 kWh.
THG: D (36 kg CO2/ )
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis der Energiepreise für 2021, 2022 und 2023: zwischen 1690 und 2320 Euro.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Aurélie merlet unter 0664806045 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie merlet unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac clermont ferrand 794016220 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
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Mandat Ref: 420443 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Aurélie merlet (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: clermont ferrand 794016220 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr