Villa i Bruges, Gironde

Nyt prisfald!
Brugge - hus med potentiale - 3 soveværelser + have uden vis-a-vis og uafhængig udbygning

Et par minutter fra Bordeaux, tæt på skoler, butikker, transport- og sportsfaciliteter i centrum af Brugge, har dette hus en særlig bekvem beliggenhed for et familieliv.

Denne ejendom er en stor mulighed for investorer. Dens layout giver mulighed for at optimere belægningen af rum og tilbyder et attraktivt udlejningspotentiale.

Fra indgangen forfører huset ved sin lysstyrke og godt fordelte mængder.

- I stueetagen foreslås følgende:
. En indgang udstyret med meget praktisk opbevaring,
. Et stort lyst køkken takket være sine vinduer med udsigt over den intime træterrasse og en behagelig have uden at-à-vis,
. En varm stue på omkring 30 m2 med pejs.

- Ovenpå:
. Tre soveværelser, herunder en master suite med eget badeværelse,
. Et badeværelse med badekar og dobbelt vask, ideel til en familie.
Den træ parket bringer varme og stempel til gulvet.

Hvert niveau har også uafhængige toiletter for optimal komfort på daglig basis.

- Et ægte plus: en uafhængig afhængighed på 11 m2.

Sjælden i sektoren, dens afhængighed giver mange muligheder:
Workshop eller vaskeri,
Værelse af venner,
. Plads til teenagere og legeværelse,
Kontoret for distancearbejde.

Hvorfor vil dette hus forføre dig?
. Stille og efterspurgt område af Brugge
. Øjeblikkelig nærhed til transport og faciliteter
. Funktionelt og lyst hus
. Pleasant og indbydende ydre for øjeblikke mellem venner og indbydende familie
Uafhængig afhængighed
Stærkt potentiale i kulturarven

Salgspris: 370.000 euro Nettosælger
Gebyrer på 16.000 euro.

DPE D (247) GHG D (33) Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1980 og 2760 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Corinne celdran på 0684045278 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Corinne celdran handler under status af handelsagent registreret hos rsac bordeaux 938217171 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helt-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. Mandat ref: 436556 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(4. 32 % moms) opkrævet af køberen.

Corinne celdran (EI) Handelsagent - SFCR Number: bordeaux 938217171 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.