Villa i Manilva, Malaga-provinsen

Contemporary og høj kvalitet villa i La Duquesa, Manilva!
Den luksuriøse villa består af en rummelig sydvendt have med flere terrasser, udendørs køkken, en opvarmet pool og gated indkørsel.

Layout:
Privat indgang fra gaden gennem porten eller gennem den gatede 2-bil indkørsel.

Stueetagen:
Hovedindgang, åbent opholdsrum med moderne køkken, stort spisekammer og (gæst) toilet.
Villaen har fantastisk naturligt lys kommer ind i rummet fra tre forskellige sider af hjemmet.

De store skydedøre åbner op mod den private have, herunder terrasser.
Den rummelige, opvarmede pool er beliggende i centrum af haven.
Villaen består af flere terrasser på hver side af ejendommen. På den ene side har du et udendørs køkken med grill og vandhane, på den anden side har du en overdækket terrasse med et fantastisk opholdsområde.

Den smukke trappe med en glasvæg med bjergudsigt fører dig mod første sal.

Første sal:
Landing med adgang til begge soveværelser.

Den primære suite er beliggende foran huset med fantastisk havudsigt.
Dette meget rummelige soveværelse er blevet udvidet ved at tage 4. soveværelse og designet ind i en utrolig walk-in lukket.
Det primære, ensuite badeværelse er udstyret med et stort badekar, walk-in bruser, toilet, dobbelt håndvask og fantastisk naturligt lys.

Det rummelige (gæste) soveværelse er udstyret med en stor indbygget garderobe og moderne ensuite badeværelse, herunder walk-in bruser, håndvask & toilet.
Begge soveværelser har adgang til den store, wrap omkring balkon med fantastisk havudsigt.

Villaen er i øjeblikket oprettet som en 2-værelses, 2. 5-badeværelses hjem, men kan nemt omdannes til en 3- eller endda en 4-værelses hjem med et ekstra badeværelse i stueetagen.

Plot:
Villaen er beliggende på en sydvendt grund på 518sqm.
De nuværende ejere har udlignet plottet ved at udvide terrasserne på hver side af villaen for maksimal udendørs, brugbar plads.
Den gated 2-bil indkørsel er placeret under haven niveau, så bilerne er sikkert parkeret, men ude af syne fra haven for maksimal nydelse af udsigten.

Sted:
Dette sted, der appellerer til købere på udkig efter plads, privatliv og moderne levevis, uden at blive isoleret.
Hvorfor købere vælger dette område:
• Nem adgang til marinaen i La Duquesa, strande og golfbaner
• Kort køretur til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar
• Etableret boligforhold med en lav-density føler
• Flere supermarkeder, butikker og restauranter i nærheden

Funktioner og detaljer:
- Høj kvalitet finish
- Fantastisk havudsigt fra soveværelserne og balkonen på 1. sal
- Opvarmet udendørs pool
- 18 solpaneler (meget lave månedlige omkostninger!)
- Udendørs køkken
- 2-bils privat og gated indkørsel, herunder EV-opladningspunkt
- Corner plot med en masse privatliv
- 2-værelser, nem konvertering til et 3- eller 4-værelse muligt
- 2. 5-badeværelser, nem konvertering til 3-badeværelser muligt
- Ingen gyldig LPO til stede. Det aktive samfund arbejder på at løse dette, og forventningen er, at det vil blive modtaget i år (2026).