Villa - Manilva, Province de Malaga

Villa contemporaine et de haute qualité à La Duquesa, Manilva !
La luxueuse villa se compose d'un grand jardin plein sud avec plusieurs terrasses, cuisine extérieure, une piscine chauffée et une entrée fermée.

Mise en page:
Entrée privée de la rue par la porte ou par l'allée fermée de 2 voitures.

Rez-de-chaussée:
Entrée principale, salon ouvert avec cuisine moderne, grand cellier et (invité) toilettes.
La villa a une lumière naturelle étonnante venant dans l'espace de trois côtés différents de la maison.

Les grandes portes coulissantes s'ouvrent vers le jardin privé, y compris les terrasses.
La grande piscine chauffée est située au centre du jardin.
La villa se compose de plusieurs terrasses de chaque côté de la propriété. D'un côté vous avez une cuisine extérieure avec barbecue et robinet d'eau, de l'autre côté vous avez une terrasse couverte avec un grand coin salon.

Le bel escalier avec un mur en verre avec vue sur la montagne vous emmène vers le premier étage.

Premier étage:
Débarquement avec accès aux deux chambres.

La suite principale est située à l'avant de la maison avec une vue imprenable sur la mer.
Cette chambre très spacieuse a été prolongée en prenant la 4ème chambre et conçu dans une incroyable walking-in fermé.
La salle de bain principale est équipée d'une grande baignoire, douche à l'italienne, WC, lavabo double et grande lumière naturelle.

La chambre spacieuse (invitée) est équipée d'une grande armoire intégrée et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, lavabo & WC.
Les deux chambres ont accès au grand balcon avec une vue imprenable sur la mer.

La villa est actuellement aménagée comme une maison de 2 chambres, 2. 5 salles de bains, mais peut facilement être convertie en une maison de 3 ou même 4 chambres avec une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée.

Emplacement:
La villa est située sur un terrain orienté sud de 518m2.
Les propriétaires actuels ont égalisé le terrain en étendant les terrasses de chaque côté de la villa pour un maximum d'espace extérieur et utilisable.
L'allée fermée de 2 voitures est située sous le niveau du jardin, de sorte que les voitures sont garées en toute sécurité, mais hors de vue du jardin pour profiter au maximum de la vue.

Lieu:
Cet endroit qui attire les acheteurs à la recherche d'espace, d'intimité et de vie moderne, sans être isolés.
Pourquoi les acheteurs choisissent cette zone:
• Accès facile à la marina de La Duquesa, aux plages et aux terrains de golf
• Courte route pour Sotogrande, Estepona, Marbella et Gibraltar
• Cadre résidentiel établi avec une sensation de faible densité
• Plusieurs supermarchés, magasins et restaurants à proximité

Caractéristiques et détails:
- Finitions de haute qualité
- Fantastique vue sur la mer depuis les chambres et le balcon au 1er étage
- Piscine extérieure chauffée
- 18 panneaux solaires (coûts mensuels très bas!)
- Cuisine extérieure
- 2 voitures allée privée et fermée, y compris le point de recharge EV
- Terrain d'angle avec beaucoup d'intimité
- 2 chambres, conversion facile à 3 ou 4 chambres possibles
- 2. 5 salles de bain, conversion facile pour 3 salles de bain possible
La communauté active s'emploie à résoudre ce problème et l'on s'attend à ce qu'il soit reçu cette année (2026).