Villa in Manilva, Malaga provincie

Hedendaagse en hoogwaardige villa in La Duquesa, Manilva!
De luxe villa bestaat uit een ruime tuin op het zuiden met meerdere terrassen, buitenkeuken, verwarmd zwembad en oprit met oprit.

Indeling:
Eigen ingang vanaf de straat via de poort of via de oprit met twee auto's.

Begane grond:
Hoofdingang, open woonkamer met moderne keuken, grote bijkeuken en (gast) toilet.
De villa heeft verbazingwekkend natuurlijk licht dat vanuit drie verschillende kanten van het huis in de ruimte komt.

De grote schuifdeuren openen naar de eigen tuin inclusief terrassen.
Het ruime, verwarmde zwembad ligt in het centrum van de tuin.
De villa bestaat uit meerdere terrassen aan elke kant van het pand. Aan de ene kant heeft u een buitenkeuken met grill en waterkraan, aan de andere kant heeft u een overdekt terras met een geweldige zithoek.

De mooie trap met een glazen muur met uitzicht op de bergen brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Landing met toegang tot beide slaapkamers.

De primaire suite is gelegen aan de voorzijde van het huis met een prachtig uitzicht op zee.
Deze zeer ruime slaapkamer is uitgebreid door het nemen van de 4e slaapkamer en ontworpen in een ongelooflijke walk-in gesloten.
De primaire badkamer is uitgerust met een grote badkuip, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en groot natuurlijk licht.

De ruime (gast) slaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde kledingkast en moderne ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Beide slaapkamers hebben toegang tot het grote, omwikkelde balkon met een prachtig uitzicht op zee.

De villa is momenteel ingericht als 2-slaapkamer, 2. 5-badkamer huis, maar kan gemakkelijk worden omgezet in een 3- of zelfs 4-slaapkamer huis met een extra badkamer op de begane grond.

Standplaats:
De villa is gelegen op een perceel op het zuiden van 518m2.
De huidige eigenaren hebben het perceel gelijk gemaakt door de terrassen aan elke kant van de villa uit te breiden voor maximale outdoor, bruikbare ruimte.
De gated 2-auto oprit is gelegen onder de tuin, zodat de auto's veilig zijn geparkeerd, maar uit het zicht van de tuin voor maximaal genieten van het uitzicht.

Locatie:
Deze locatie die aanspreekt aan kopers op zoek naar ruimte, privacy en modern wonen, zonder geïsoleerd te zijn.
Waarom kopers dit gebied kiezen:
• Eenvoudige toegang tot de jachthaven van La Duquesa, stranden en golfbanen
• Korte rit naar Sotogrande, Estepona, Marbella en Gibraltar
• Bevestigde residentiële omgeving met een lage dichtheid gevoel
• Meerdere supermarkten, winkels en restaurants in de buurt

Kenmerken en details:
- Hoge kwaliteit afwerkingen
- Fantastisch uitzicht op zee vanaf de slaapkamers en het balkon op de 1e verdieping
- Verwarmd buitenzwembad
- 18 zonnepanelen (zeer lage maandelijkse kosten!)
- Buitenkeuken
- 2-auto prive- en gated oprit inclusief EV-laadpunt
- Hoek plot met veel privacy
- 2-slaapkamers, eenvoudige conversie naar een 3- of 4-slaapkamer mogelijk
- 2. 5-badkamers, eenvoudige conversie voor 3-badkamers mogelijk
- Geen geldige LPO aanwezig. De actieve gemeenschap werkt eraan om dit op te lossen en de verwachting is dat het dit jaar (2026) ontvangen zal worden.