Villa i Pontecorvo, Frosinone

"Silvias hus"
Beliggende i en rolig og privat beliggenhed i Pontecorvo landskabet, netop i Contrada Melfi di Sopra, der grænser op til Roccasecca området, tilbyder vi til salg et interessant frit hus med udbygninger, en stor have og et betydeligt potentiale for forbedring.
Ejendommen er beliggende i en grøn og panorama omgivelser, nedsænket i den rolige Ciociaria landskab endnu godt forbundet med de vigtigste byer i området.
Placeringen giver dig mulighed for at nå centrum af Pontecorvo, Cassino, og Roccasecca i blot et par minutter, samt at have praktisk adgang til motorvejen A1 Milano-Naples og Strada Statale 6 Via Casilina, vigtige arterier, der tillader hurtige forbindelser til både Rom og Napoli.
Ejendommen er fordelt over to niveauer for et samlet areal på ca. 162 m2.
Hovedboligen er beliggende på første sal og er allerede beboelig, mens stueetagen, der i øjeblikket kræver efterbehandling, udgør en merværdi af absolut interesse.
Takket være sin størrelse og layout, dette niveau tilbyder et enormt potentiale for oprettelsen af en anden levende enhed, en kælder, arbejdsrum, eller en hobby og afslapning område, betydeligt øge ejendommens værdi og funktionalitet.
Adgang til hjemmet er via en bekvem privat indkørsel, der sikrer privatlivets fred og fortrolighed.
En indre marmor trappe fører til stuen, hvor du bliver mødt af en lys stue med store vinduer, der forbedrer naturligt lys og giver dig mulighed for at nyde udsigten over det omkringliggende landskab.
En elegant bue forbinder stuen med spise-i-køkkenet, et funktionelt og velorganiseret rum, afsluttet af et praktisk spisekammer med sin egen indgang.
Køkkenet fører direkte til den pragtfulde panoramaterrasse, en af de mest charmerende træk ved ejendommen: et stort og levende rum, ideel til udendørs spisning, afslapning og convivialitet, hvorfra du kan beundre en åben udsigt over dalen og de omkringliggende bjerge.
Det sovende område er godt adskilt fra opholdsstuen, hvilket sikrer komfort og ro.
Her finder vi tre generøst størrelse soveværelser, herunder et rummeligt soveværelse med dobbeltseng med en privat balkon og et elegant eget badeværelse designet med opmærksomhed på de mindste detaljer, byder på murværk finish og et badekar.
Hjemmet har også et andet badeværelse med bruser og dedikerede rum til organisering af vaskeri, tørretumbler og indenlandske tjenester.
Udenfor, fortsætter ejendommen med at overraske med sin ca.195 m2 velholdt have, let udnyttes af dem, der ønsker at leve i kontakt med naturen, skabe et afslapningsområde, en grøntsagshave, et legeområde, eller blot nyde store udendørs rum.
Ejendommen omfatter et praktisk uafhængigt lager/garage, som især er nyttigt til opbevaring af biler, haveudstyr og forskellige materialer.
Set fra et systems synspunkt har ejendommen alle de værktøjer, der er nødvendige for en komfortabel hverdag.
Den er udstyret med uafhængig opvarmning med en biomassekedel og convektor varmeanlæg, aircondition og en privat brønd, der kan bruges til både havevanding og indenlandske formål, funktioner, der hjælper med at holde driftsomkostningerne nede og øge ejendommens autonomi.
Denne ejendom repræsenterer en særlig attraktiv mulighed for dem, der søger et frit hjem omgivet af grønne områder, langt fra travlhed og travlhed i byen endnu tæt på store tjenester og transportforbindelser. Det kan prale af rummelige interiør og ydre, og tilbyder det reelle potentiale for at tilpasse og yderligere forbedre stueetagen.
En ideel ejendom både som en primær bolig for store familier og for dem, der ønsker at investere i en ejendom med stort potentiale i et af de mest autentiske og fredelige områder i provinsen Frosinone.
For yderligere information og/eller besøg på stedet, ring 0776566289 eller 3487607909. For engelsktalende: 00393348094290.