Lejlighed i Lyon, Rhône

I hjertet af den eftertragtede bydel Gorge du Loup, tæt på Montel Park, i en nyligt lukket og sikker bolig i 2008, opdage denne smukke lejlighed T3 på 49, 56 m2 Loi Carrez, beliggende på 2. sal, tilbyder et behageligt boligmiljø og et særligt sjældent ydre på området.
Dens vigtigste aktiv er uden tvivl sin storslåede firkantet terrasse på 22,41 m2. Rigtig ekstra stue, det gør det nemt at arrangere en havemøbler, en spiseplads eller et afslappende område. Dens firkantede form fuldt optimerer sin brug og gør det til et enestående udendørs rum.
Lejligheden har en dobbelt eksponering, hvilket bringer en smuk naturlig lysstyrke hele dagen.
Den består af:

En indgang med garderobeskab.
En behagelig stue med åbent køkken på 20,06 m2 direkte med udsigt over terrassen og balkonen
To soveværelser på 8,30 m2 og 10,06 m2, begge udstyret med indbyggede skabe,
Et badeværelse,
Et uafhængigt toilet.
En tilladelse til at betjene alle værelser.

Eksterne rum omfatter:

En terrasse på 22,41 m2, ideel til at nyde de smukke dage,
En balkon på 3, 25 m2, tilbyder en anden udendørs plads.

I bilaget:
En boksgarage i kælderen tilbydes ud over prisen på 23 000 EUR, som giver mulighed for at blive tilsluttet en el-vogn ladestation, et reelt aktiv for de kommende år.
Ejendommens aktiver

Nylig og velholdt bopæl (2008)
Firkantet terrasse på mere end 22 m2 udsat nord/syd, sjælden på markedet
Intet større arbejde, der skal planlægges
Elevator
Balkon
Cykelrum
Lukket og sikker bolig, rolig og efterspurgt
Bokset garage muligt i tillæg med elektrisk lade potentiale

Et strategisk sted
Beliggende i et dynamisk område af det 9. arrondissement i Lyon, lejligheden har en umiddelbar nærhed til offentlig transport, butikker, skoler og veje, og tilbyder et behageligt og boligmæssigt miljø.
Denne lejlighed vil forføre både et par, en lille familie og en investor på udkig efter en god kvalitet med en enestående ydre.
En sjælden god om området at opdage hurtigt!
Det årlige beløb for medejerbidrag er 1220 euro.
Medejerskab af 98 partier, hvoraf 44 er de vigtigste.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom udsættes for, findes på Georiques' websted: Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted:

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler