Wohnung in Lyon, Rhône

Im Herzen des begehrten Viertels Gorge du Loup, in der Nähe des Montel Parks, in einer kürzlich geschlossenen und sicheren Residenz von 2008, entdecken Sie diese schöne Wohnung T3 von 49. 56 m2 Loi Carrez, im 2. Stock gelegen, bietet eine angenehme Wohnumgebung und eine besonders seltene Außen auf der Fläche.
Sein Hauptbestandteil ist zweifellos seine herrliche quadratische Terrasse von 22,41 m2. Echtes zusätzliches Wohnzimmer, es macht es einfach, ein Gartenmöbel, einen Essbereich oder einen entspannenden Bereich zu arrangieren. Seine quadratische Form voll optimiert seine Nutzung und macht es zu einem außergewöhnlichen Außenbereich.
Die Wohnung genießt eine doppelte Belichtung, bringt eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag.
Es besteht aus:

Ein Eingang mit Schrank,
Ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche von 20,06 m2 direkt mit Blick auf die Terrasse und Balkon
Zwei Schlafzimmer von 8,30 m2 und 10,06 m2, beide mit eingebauten Schränken,
Ein Badezimmer,
Eine unabhängige Toilette,
Eine Freigabe für alle Zimmer.

Externe Räume umfassen:

Eine Terrasse von 22,41 m2, ideal für den Genuss der schönen Tage,
Ein Balkon von 3, 25 m2, bietet einen zweiten Außenbereich.

Im Anhang:
Neben dem Preis von 23 000 Euro wird eine Boxgarage im Untergeschoss angeboten, die die Möglichkeit bietet, an eine Ladestation für Elektrofahrzeuge angeschlossen zu werden, eine echte Bereicherung für die kommenden Jahre.
Das Vermögen der Immobilie

Jüngster und gut gepflegter Wohnsitz (2008)
Quadratische Terrasse von mehr als 22 m2 ausgesetzt Nord/Süd, selten auf dem Markt
Keine größeren Arbeiten geplant
Aufzug
Balkon
Fahrradraum
Geschlossene und sichere Residenz, ruhig und gesucht
Boxed Garage möglich in Ergänzung mit elektrischem Ladepotential

Ein strategischer Standort
Das Apartment befindet sich in einer dynamischen Gegend des 9. Arrondissement von Lyon und genießt eine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Straßen, während es eine angenehme und Wohnumgebung bietet.
Diese Wohnung wird sowohl ein Paar, eine kleine Familie und ein Investor auf der Suche nach einer guten Qualität mit einem außergewöhnlichen Äußeren verführen.
Ein seltenes Gut über die Gegend, um schnell zu entdecken!
Der jährliche Betrag der Miteigentumsgebühren beträgt 1220 Euro.
Miteigentum von 98 Losen, davon 44 Hauptanteile. Kein laufendes Verfahren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln