Villa i Cuevas Bajas, Malaga-provinsen

Spektakulært hus i Cuevas Bajas, en virkelig karakteristisk ejendom på grund af sin størrelse, rummelige layout og fremragende tilstand af bevaring, beliggende i en fredelig og godt forbundet landlige omgivelser, ca 50 minutter fra Málaga Lufthavn.

Ejendommen tilbyder ca. 480 m2 bygget areal på en 900 m2 grund, giver generøse rum og et layout designet til komfortabel hverdagsliv, familiesammenkomster og udvidede ophold.

Fra hovedindgangen, karakter af ejendommen er umiddelbart indlysende: smukt vedligeholdt udendørs områder, en stor gårdhave, privat swimmingpool, anlagte haver og flere udendørs afslapning rum. Huset bevarer en traditionel andalusisk æstetiske, med dekorative funktioner, træ snedkeri, smedejern detaljer, traditionel flise og værelser fuld af personlighed.

Indenfor ejendommen har rummelige stuer, generøst størrelse soveværelser, et stort køkken, flere lounge områder og i alt 11 soveværelser og 5 badeværelser. Størrelsen og alsidigheden af værelserne giver mulighed for en bred vifte af anvendelser, herunder et familiehjem, en multi-generationel bolig, en feriebolig i det indre Andalusien eller endda et landligt indkvarteringsprojekt, med forbehold af bekræftelse af de gældende regler.

Ejendommen er i fremragende stand og klar til at flytte ind i, samtidig med at man bevarer et klassisk, solidt og omhyggeligt vedligeholdt udseende. Dens størrelse, plottets privatliv og de mange indendørs og udendørs rum gør det til en sjælden mulighed for dem, der søger et hjem med karakter, betydelig opholdsrum og fredelige omgivelser.

Cuevas Bajas byder på al den charme i en landlig andalusisk landsby, omgivet af naturlandskaber, med roen i den indre bolig og fordelen ved at opretholde praktisk adgang til Málaga by, Costa del Sol og Málaga Internationale Lufthavn.

En rummelig, alsidig ejendom med stort potentiale for dem, der værdsætter plads, ro og ægtheden af et velbevaret andalusisk hjem.

I overensstemmelse med de informationsforpligtelser, der er fastsat i henhold til lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, samt de gældende sektorspecifikke bestemmelser, skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med købet, og som er beskrevet nedenfor:

Ejendomsmæglergebyrerne i forbindelse med dette salg er inkluderet i den annoncerede salgspris.

I tilfælde af ejendomsoverførselsafgift (I. T. P.) beregnes afgiften på det højeste af enten salgsprisen eller den matrikulære referenceværdi og kan variere fra 7% til 2% afhængigt af købers omstændigheder i overensstemmelse med kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den konsoliderede tekst til lov om ejendomsoverførselsafgift og stempelafgift.

Notar- og jordregisterafgifter: Disse omkostninger er underlagt officielle gebyrskemaer i henhold til henholdsvis kongelige dekret 1426/1989 og 1427/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af de gældende gebyrer for notarer og ejendomsregistre.

Administrative forvaltningstjenester: Valgfri. Skulle kunden anmode om denne service, beløber de anslåede gebyrer for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering af landregistret sig til ca. €395 inklusive moms.

Finansiering: Hvis der er behov for finansiering, skal beløbet for eventuelle ekstraudgifter aftales direkte med det relevante finansieringsinstitut.

Du kan beregne din personlige skattesituation via den officielle hjemmeside for det andalusiske skattevæsen, under afsnittet Skatteoplysninger og skatter.

Klienten informeres hermed om, at det tilsvarende informationsskema for anden eller efterfølgende overførsel af boligejendomme er tilgængeligt.

Kontakt os, og vi vil gennemgå dine individuelle omstændigheder og give personlig rådgivning.