Villa i Fafe, Braga (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT590576

Der er egenskaber, der er vanskelige at gentage...

Ikke alene på størrelse med huset eller landet, men på den måde de blev bygget, plejet og levet over tid.

I Aarons, Fafe, denne femte samler et naturligt habitat, pool, modne haver, forskellige udendørs områder og et omfattende skovklædt område, sammen med omkring 3 hektar jord.

Det er en ejendom, hvor huset ikke ender på sine vægge. Det fortsætter af de medarbejdere, haver og trailere, stenvejene og, gradvist, af den plante, der omgiver og giver det en ekstraordinær følelse af plads, natur og privatliv.

Et hus med identitet

Moradien blev født af en traditionel, efterfølgende genopbygget og udvidet bygning, bevare mange af de elementer, der gav den karakter.

Graniten opstår gentagne gange i arkitektur, indvendige vægge, kanariefugle og udendørs rum. Træet, de eksotetiske marmorkugler, og det keramiske tag fuldfører et sprog, der opretholder en stærk forbindelse til den traditionelle arkitektur i regionen.

Indenfor er områderne overraskede.

Huset tilbyder flere levende og levende rum, der tillader forskellige miljøer til at eksistere uden at miste kontakt med hinanden. Stuens stue, spisestue, kontor, forskellige støtteområder og et køkken af små almindelige størrelser gør dette et hus menes at være virkelig levende.

Blandt de mest unikke rum er to personligheder, omhyggeligt, bundet:

- værelsernes hal i 1. etage, som med en stor glasoverflade (på 18 m) garanterer en enorm lysstyrke og giver en panoramaudsigt til den oprindelige terrasse i granit 'mellem væggene';

- selve terrassen, som fører os til husets landlige oprindelse, den gamle bro af forbindelse og adgang til domstole, palle, jern, køkken og tag af det traditionelle landbrugshus, der er typisk for regionen.

Det mest private område af huset har fem værelser, hvoraf tre suiter, suppleret med de resterende badeværelser og store områder af cirkulation.

Komforten sikres også ved opvarmning ved hjælp af et radioaktivt gulv.

Bor inde og ude af huset

Det er udenfor, at du virkelig begynder at forstå størrelsen af denne ejendom. Langs huset er der konsoliderede haver gennem årene, store træer, oliventræer, trailere og skygge områder. De forskellige herberger og beskyttede rum giver dig mulighed for at udvide måltider og tidspunkter for ophold i udlandet for en stor del af året.

Poolen, der består af en stor bakketop og voksen vegetation, er besat af et særligt reserveret område af ejendommen.

Mure af granit, gulve og trapper, små tragter og veje forener de forskellige miljøer og giver sammen et landskab modenhed, som næppe kan spilles i en nylig ejendom.

Der er stadig en lukket garage til to biler, ud over forskellige opbevarings- og støtteområder.

Næsten 3 hektar at opdage

De, omkring 30.000 m2 er ikke kun et område af bekymring.

Når vi forlader huset og haverne, bliver ejendommen.

Vegetationen bliver mere tættere, opstår veje, skyggezoner og små klarinetter, indtil vi kommer ind i et omfattende privat skovområde, som er en af de mest specielle træk ved denne femte. Denne komponent giver ikke kun privatliv, men også mulighed for at nyde naturen inden for sin egen gåtur, hvile, skabe forskellige laser områder, eller blot bevare, hvad der allerede eksisterer.

Det er netop denne række af hjem miljøer, terrasser, haver, pools, damme og planter, der gør det vanskeligt at forstå den femte kun gennem sine områder eller tekniske funktioner.

En ejendom til forskellige livsprojekter

For sine dimensioner, privatlivets fred og mangfoldighed af rum, denne femte tilpasser sig naturligvis til forskellige anvendelser.

Det kan fortsætte med at være, hvad der altid har været: et stort familiehjem, parat til at modtage forskellige generationer, familie og venner.

Det kan omdannes til en ekstraordinær weekend husly eller anden bolig, der er tilstrækkelig tæt på de vigtigste bycentre i nord, at tillade regelmæssig brug af ejendom.

Det samler også egenskaber, der kan give os mulighed for at studere anvendelser i forbindelse med turisme af natur, charme indkvartering, retreats eller begivenheder, naturligvis, afhængigt af deres respektive rammer og licenser.

Ejendommen har mere end at pålægge en brug, giver plads til at forestille sig forskellige muligheder.

Mellem naturen og byen

Beliggende i Aronos, i byrådet i Fafe, huset nyder godt af en rummelig, overvejende grøn og rolig, samtidig med at kontakt med de vigtigste bycentre i regionen.

Nærheden af Guimarães, Braga og de vigtigste adgangsveje til Porto giver dig mulighed for at forene roen i en landlig ejendom med permanent eller hyppig brug af huset.

Der er huse, som vi kan sammenligne gennem området, antallet af værelser eller prisen pr. kvadratmeter.

Denne lejlighed er sværere at sammenligne.

Fordi haver har brug for år til at vokse.
Fordi jeg ikke byggede en plante.
Fordi graniten, væggene, vejene og de forskellige rum blev integreret over tid.
Og fordi tre hektar natur og privatliv omkring et hus ikke kun forklares ved tal.

Dette er en ejendom til at vide, hvordan man gør fremskridt. At passere haverne, indtaste planten, opdage de forskellige rum og indse, hvad fotografier kan næppe sende.

Find ud af, hvad du kan gøre ved huset, og især hvad hun kan gøre for dig.

Egenskaber:

- 29. 24 m2 område fuldt synligt;
- 5-værelses lejlighed med 350m2 privat bruttoareal;
- Forskellige rum (4) og forskellige, interne og eksterne miljøer;
- meget store og lette områder;
- Stråling opvarmning (absorberet af varmepumpe, termisk akkumulator og solpaneler);
- central aspiration;
- to tons træ og eksotiske murmeldyr;
- Vægge med eksponeret granit;
- gulvbelægning i rustikke fliser, marmor og trægulve (nr. 1)
- talrige tæpper og terrasser, med grill og mange træer;
- swimmingpool ved artesisk feber;
- Han dræber meget forsigtigt og med mange træer og en mine;
- rigssystemer over hele ejendommen;
- Artesisk ovn, eliksir, to miner og to vandtanke;
- lamineret aluminiumkaxillar og dobbeltglas;
- det bedste hjem og den bedste fritid med hotelpotentiale (boutique de charme), event performance, landbrug, turisme, lokal indkvartering, bl.a.;
- Luk garage for to biler (og meget støj);
- Ejendom med 3 forskellige adgange, der er en adgang til anlægget.

Hovedafstande:

- Fafe center - 10 min. - 7 km;
- adgang til A7 - 11 min. - 6, 7 km
- Guimarães Center - 15 minutter. - 11. 3 km;
- centrum af Braga - 35 min. - 36 km;
- Port - 40 minutter. - 65 km;
- Francisco de Sá Carneiro Lufthavn - 49 min. - 65 km;
- Lissabon - 3h15 - 373 km.

En ejendom, hvor hver detalje inviterer dig til at blive lidt længere...

Områder og bopælsafdelinger

Rød af jorden

Alpendere fra indgangshallen - 2 m2 - Lille klatre, der fremskynder indgangen til lejligheden ved hovedindgangen hal, adskiller det fra haven mod syd. Gulve i granit; tagdækning med lys-fokuseret træ.

Indgangshallen - 42 m2 - Det er indgangen i huset, af excellence. Det er også en distribution sektion, der giver os adgang til service badeværelse, spisestue, køkken, en lille omklædningsrum, adhæsion, en af de udendørs terrasser og klatrer, der fører os til første sal. indgangsdøren mod syd og vinduet til broen. Gamle italienske marmorgulv, Travertino beje. Stå op i eksponeret granit.

CASA-DE-BANHO service - 5, 5 m2 - Beliggende ved indgangen til hallen, understøtter alle første sal. Meget bred og med direkte lys, er det udstyret med den italienske ældre Botticino hvid og gul Guatemala marmor. Det har dobbelt badeværelse.

Restaurant/ESTAR - 94 m2 - Dette er den mest formelle division af lejligheden, men også den mest alsidige. Dens store areal og bredde giver dig mulighed for at skabe de mest forskelligartede komplementære miljøer. En barriere hjælper os med at byde velkommen i vinterdage. De forskellige vinduer (tre) og døre (to), sammen med solens eksponering (nord, bro, syd) garanterer fremragende lethed og giver os mulighed for at udvide denne division til haven.
Gulvet er i en rustik kælder, hvilket styrker den praktiske følelse af forbindelsen til haverne i lejligheden.

Køkken - 57 m2 - En bred sektion giver dig også mulighed for at tage form af amerikansk køkken. I midten er der et lille spisebord, omgivet af møbler med en masse støj, både i sort granit og udstyr. Ud over den sædvanlige tørretumbler, plade, ovn, vand vaskemaskine, køleskab og mikroovn, er det udstyret med en meget smuk ovn og linned ovn. Det enorme område giver dig mulighed for at flytte spisebordet og installere et skrivebord ved at øge din evne til at besvare dette køkken.
Det giver os også en enorm kæde i granit, traditionelle i de russiske køkkener. En dør (fødsel) giver os adgang til en af de patios af lejligheden, mens to vinduer (nord) sikre den ønskede lethed. Endelig møblerne, i grøn og creme, med den gamle italienske marmor Bottino hvid og indisk grøn, skabe et unikt miljø som indbydende.

Expense - 3. 6 m2 - Stadig inde i køkkenet finder vi denne division, som supplerer den fremragende kapacitet til løft og funktionalitet.

Arrugement - 3, 8 m2 - I indgangshallen, mellem køkkenet og taget, og foran portene til adgang til terrassen, dette rum maksimerer evnen til at rustne boligen. Det kan bruges som den traditionelle 'bengaleiro', eller endda en tyv.

ADEGA - 43,5 m2 - Mere en meget bred division, som supplerer at bo i lagerkapacitet. Ligesom køkkenet giver det direkte adgang til terrassen via to døre.

Service Hall - 7, 8 m2 - Det kan bruges som servicehal, fordi det giver adgang til køkken og værelse, Faktisk er det mere end det. Det er en side indgang til lejligheden (broen), meget praktisk for os, når vi nyder haven og poolen. Det er fremhævet af den smukke jern- og glasdør.
Væggene er i blottet granit og delvis dækket af smukke mosaikker i en ældre italiensk marmor, indpakket med orange grene og Firenze keramik orla, som kombinerer med gulvet, samt, i en gammel marmor Travertino beje.

Alpendere fra servicehallen - 14 m2 - Viser den smukke hal og giver direkte adgang til indersiden af rummet. Det er beliggende i nord.

Alpendre de refeitations - 29 m2 - Beliggende ved siden af det rustikke køkken, fødestedet og terrassen (nord) side af pladsen. Det har fremragende øjeblikke af indkvartering under lange og afslappende måltider. Det er omgivet og omgivet af en masse smuk grøn vegetation. Svømning i en rustik kælder; vægge og søjler i granit.

RUSTICA køkken - 21, 6 m2 - Med gulvet og væggene i granit viser sin oprindelse i den oprindelige konstruktion. En linned ovn, en granit lampe, en granit balkon og en enorm kamille, er næsten en rejse i tid til oprindelsen af disse huse. Det har en direkte udgang til den nordlige terrasse, hvor det er suppleret med en churrasque. Det har også to yderligere udgange: fødslen, til spiseplads, og syd, til granit terrassen.

Lavandaria - 20, 3 m2 - En meget bred division (som alle i denne moradia), dækket med hvid og blå keramik, og, med granit udsat på to vægge. Ud over tøj behandling udstyr, vært for det centrale aspirationssystem. Adgangen sker gennem terrassen mod syd.

Bilhar Room - 40 m2 - En division bygget fra det oprindelige gulv, med en anden smuk terrasse syd, hvortil vi har direkte adgang gennem en bred svejset overflade, hvilket gør den meget lyse division. Vægge i eksponeret granit. Gulv og tag i klart træ dækket. En trappe i træ, giver adgang til biografrummet på øverste etage.

Første sal

Biografrummet - 40 m2 - En sektion bygget på toppen af den oprindelige etage. Det har også et bredt område dækket, hvilket gør den meget lyse division. Vægge i eksponeret granit. Gulv og tag i klart træ dækket. En trappe i træ, også giver adgang til stuen i den nederste etage.

Room Hall - 76 m2 - Division, der følger alle andre divisioner af 1. sal og også giver adgang til trappen fører os til solen. På den nordlige side, mere huskeligt, er der 3 storslåede suiter; mens på den sydlige side og med et stort område med udsigt over fødslen (fra 18m af kompression), giver os adgang, både til ydersiden og til stuen (på toppen af det rustikke køkken), enten til værelset, badeværelse, kontor og biograf.
Dette er faktisk et af de mest ejendommelige områder i huset, enten ved lethed, eller ved panoramaudsigten over den oprindelige terrasse "mellem vægge," som fører os til den landlige oprindelse af huset, af den gamle bro af link og adgang til nedskæringer, læder, jern, køkken og tag af det traditionelle landbrugshus, typisk for regionen. Vægge i udsatte granit og gulv i mørkt overdækket træ.

Desktop - 21. 6 m2 - Dette værelse, der i øjeblikket bruges som skrivebord, er udsat for broen og har støtte fra et komplet badeværelse. En af væggene er i eksponeret granit og gulvet i mørkt overdækket træ.

CASA-DE-BANHO - 6, 3 m2 - Komplet, med en brusebase og et glasspejl; for rum og kontor støtte. Lavatoreret i marmor dyse. Dækket med blå og hvid keramik. Lys direkte gennem vinduet udsat for broen.

Værelse - 25 m2 - Værelse udsat for broen med en embuteret kommode og et lille hul. Svømning i mørkt trægulv. Det har fuld badeværelse støtte.

F & U - 1, 9 m2 - Lille F & U støtte og tøj supplement.

Alpendre del sala-DE-ESTAR - 5 m2 - Beliggende syd for stuen (op til det rustikke køkken), giver os adgang til både den sydlige terrasse (i granit), begge værelsernes hal, på 1. sal i lejligheden.

SALA-DE-ESTAR - 21, 6 m2 - Beliggende på toppen af det rustikke køkken, inviteret til at hvile og ophold efter et måltid. Det har adgang gennem trappen fører os til dette køkken og ved terrassen syd (gennem et smukt tæppe, som også giver adgang til værelseshallen). Det har også et vindue nord og et andet vindue (indendørs) til værelseshallen.

Hovedsuite - 43 m2 - Et meget stort værelse udstyret med skab og badeværelse. To vinduer nord og fødsel giver en masse lys til denne afdeling.

Skabet - 6, 8 m2 - Mellem værelset og badeværelset, det giver en enorm luft af tøj og udstoppet tøj.

CASA-DE-BANHO af hovedsuiten - 10. 5 m2 - Med naturligt lys modtaget af et vindue mod nord. Gulv og vægge dækket med italiensk marmor Crema Marfil. Falsk tag med glasfokus. Badeværelse med glas aspekt. Dobbelt og ingen marmor latator, indsat i et møbler med mørkt castan træ montering, suppleret med et spejl med skimmel, samt mørkt castan træ.

SUITE 2 - 42 m2 - Værelse med en klar træ kommode, som resten af finish. Trægulv dækket mørke. To vinduer på broen og nord garanterer fremragende lethed.

CASA-DE-BANHO i suite 2 - 7 m2 - Med naturligt lys modtaget af et vindue på broen. Gulv og vægge dækket med italiensk marmor Alpina klar. Bad med glas aspekt.

SUITE 3 - 37. 7 m2 - Værelse med almindeligt træklæde, som resten af finish. Trægulv dækket mørke. To vinduer på broen og syd garanterer meget naturligt lys.

CASA-DE-BANHO i suite 3 - 6 m2 - Naturligt lys modtaget af et vindue mod syd. Gulv og vægge dækket med italiensk marmor Travertino rosa harpikseret rose. Badeværelse med glas aspekt. Vaskeri belagt med marmortag, pakket i træmøbler med hindbær.

Anden sal

Søtão - 87m2 - En plads med en højre fod, der er acceptabel for et normalt liv (max 2,6 m og mindst 1,3 m langs væggene). Svømning i mørkt trægulv. En bro og et børnevindue sikrer god belysning i denne del af huset. Hotel varmepumpen og termoakkumulatoren (understøttelse af solpaneler).

Ambulance - 25m2 - En af siderne af taget og hele taget, dette afsnit giver dig mulighed for at supplere evnen til at ruske boligen.

Ekstern

Garagem - 43m2 - Med to elektriske og uafhængige kommandoporte kan du stationere to biler med masser af plads til at åbne døre, og der er stadig masser af plads til at løfte (motorer, cykler osv.). Klar til at læsse elbiler.

Alpendre nedenfor - 43 m2 - Beliggende under garagen, det giver bl.a. mulighed for at vaske swimmingpool støtte materialer (forudsigelser, self-guard, etc.).

BILAG - 15m2 - På siden af garagen var dette afsnit beregnet til at rumme alle materialer og værktøjer til vedligeholdelse og vedligeholdelse af ejendommen.

Alpendre i bilaget - 15m2 - Foran bilaget, dette område under taget giver dig mulighed for at køre en bil.

Holdet Sérgio Carmo - Professional Real Estate Consultors fra Porto-CEC's forretningsområde er fuldt tilgængeligt for at hjælpe dig med at investere i denne ejendom i Fafe Council.

Hvis du gør et besøg, bedes du følge borgerkortet, som vil blive bedt om, såsom færdiggørelsen af en udtalelse rapport. Mange tak!

Hvis du er ejendomskonsulent, bedes du kontakte os. Vi har at gøre med alle fast ejendom på markedet. Tak!

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Jeg får, altid, i køb, salg og salg af ejendomme!

3 Grunde til at købe med ZOME:

+kompatibilitet

Med en forberedelse og erfaring, unikt på ejendomsmarkedet, kan ZOME konsulenter gøre al deres engagement, giver dig den bedste opfølgning, guide det med den højeste troværdighed, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Fra nu af vil vi skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger: fordi vores prioritet er jeres lykke! Og fordi det er vigtigt, at I føler jer ledsaget, og at vi altid er med jer.

+ enkel

ZOME konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, som gør det muligt for dem at forenkle og gøre deres erfaring med fast ejendom mere effektiv.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi det i ZOME finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, som vil yde praktisk støtte i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom er superekspektiv.

+ glad

Vores største værdi er at levere lykke!Befri dig selv fra angst og få den kvalitet tid, der er nødvendig for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Lad os handle dagligt for at bringe mere værdi til dit liv, med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med ZOME vil du aldrig føle dig fortabt eller splittet, og du vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale fred!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, komfortabel og... glad!

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: E
#ref:ZMPT590576