Villa in Fafe, Braga (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT590576

Er zijn eigenschappen die moeilijk te herhalen zijn...

Niet alleen door de grootte van het huis of het land, maar door de manier waarop ze werden gebouwd, verzorgd en leefde in de tijd.

In Aarons, Fafe, brengt deze vijfde een natuurlijke habitat, zwembad, volwassen tuinen, verschillende buitengebieden en een uitgebreid bebost gebied samen, samen met ongeveer 3 hectare grond.

Het is een eigendom waar het huis niet eindigt op de muren. Het gaat verder door de alpenders, de tuinen en trailers, de stenen wegen en, geleidelijk, door de plant die omringt en biedt het met een buitengewoon gevoel van ruimte, natuur en privacy.

Een huis met identiteit

De moradia werd geboren uit een traditioneel, later herbouwd en vergroot gebouw, met behoud van veel van de elementen die het karakter gaf.

Het graniet komt herhaaldelijk naar voren in architectuur, binnenmuren, kanaries en buitenruimtes. Het hout, de exothetische knikkers en het keramische dak completeren een taal die een sterke verbinding onderhoudt met de traditionele architectuur van de regio.

Binnen zijn de gebieden verrast.

Het huis biedt verschillende woon-en woonruimtes, waardoor verschillende omgevingen te bestaan zonder het verlies van contact met elkaar. Kamer van woonkamer, eetkamer, kantoor, verschillende ondersteunende ruimtes en een keuken van kleine gewone grootte maken dit een huis dacht echt levend.

Onder de meest unieke ruimtes zijn twee persoonlijkheden, zorgvuldig, gebonden:

- de hal van de kamers op de 1e verdieping, die met een groot glasoppervlak (van 18 m compressie) een enorme helderheid garandeert en een panoramisch uitzicht biedt op het oorspronkelijke terras in graniet 'tussen muren';

- het eigen terras zelf, dat ons leidt naar de landelijke oorsprong van het huis, de oude brug van verbinding en toegang tot de rechtbanken, pallet, ijzer, keuken en dak van het traditionele landbouwhuis, typisch voor de regio.

Het meest prive-gedeelte van het huis heeft vijf kamers, waarvan drie suites, aangevuld met de resterende badkamers en grote ruimtes van circulatie.

Het comfort wordt ook gegarandeerd door verwarming, door middel van een radioactieve vloer.

Leef binnen en buiten het huis

Het is buiten dat je echt begint te begrijpen de grootte van deze woning. Langs het huis zijn er geconsolideerde tuinen door de jaren heen, grote bomen, olijfbomen, trailers en schaduw gebieden. De verschillende schuilplaatsen en beschermde ruimtes kunt u de maaltijden en tijden van het verblijf in het buitenland voor een groot deel van het jaar verlengen.

Het zwembad, bestaande uit een grote heuveltop en volwassen vegetatie, wordt bezet door een bijzonder gereserveerd gebied van eigendom.

Muren van graniet, vloeren en trappen, kleine trechters en wegen verenigen de verschillende omgevingen en geven samen een landschap volwassenheid, die nauwelijks kan worden gespeeld in een recent pand.

Er is nog steeds een gesloten garage voor twee auto's, naast verschillende opslag- en ondersteuningsgebieden.

Bijna 3 hectare te ontdekken

Die, ongeveer 30.000 m2 zijn niet alleen een gebied van zorg.

Als we het huis en de tuinen verlaten, wordt het pand.

De vegetatie wordt dichter, ontstaat wegen, schaduwzones en kleine klarinetten, totdat we een uitgebreide particuliere beboste gebied, dat is een van de meest bijzondere kenmerken van deze vijfde. Dit onderdeel biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de natuur binnen zijn eigen wandeling, rust, het creëren van verschillende lasergebieden, of gewoon behouden wat er al bestaat.

Het is, precies, deze opeenvolging van woonomgevingen, patio's, tuinen, zwembaden, vijvers en planten die het moeilijk maken om de vijfde alleen door zijn gebieden of technische kenmerken te begrijpen.

Een woning voor verschillende levensprojecten

Voor zijn afmetingen, privacy en diversiteit aan ruimtes past deze vijfde zich natuurlijk aan aan verschillende toepassingen.

Het kan blijven wat altijd is geweest: een groot familiehuis, bereid om verschillende generaties, familie en vrienden te ontvangen.

Het kan omgetoverd worden tot een buitengewone weekendopvang of tweede verblijf, voldoende dicht bij de belangrijkste stedelijke centra in het noorden, om regelmatig gebruik van onroerend goed mogelijk te maken.

Het brengt ook kenmerken samen die ons in staat kunnen stellen om gebruik te bestuderen in verband met het toerisme van de natuur, charme accommodatie, retraites of evenementen, natuurlijk, afhankelijk van hun respectieve kaders en licenties.

Meer dan het opleggen van een gebruik, biedt de woning ruimte om zich verschillende mogelijkheden voor te stellen.

Tussen de natuur en de stad

Gelegen in Aronos, in de raad van Fafe, het huis profiteert van een inclusieve, overwegend, groene en rustige, terwijl het onderhouden van contact met de belangrijkste stedelijke centra van de regio.

De nabijheid van Guimarães, Braga en de belangrijkste toegangswegen naar Porto stelt u in staat om de rust van een landelijk pand te verzoenen met permanent of frequent gebruik van het huis.

Er zijn huizen die we kunnen vergelijken door het gebied, het aantal kamers of de prijs per vierkante meter.

Dit appartement is moeilijker te vergelijken.

Omdat tuinen jaren nodig hebben om te groeien.
Omdat ik geen plant heb gebouwd.
Omdat het graniet, de muren, de wegen en de verschillende ruimtes werden geïntegreerd in de tijd.
En omdat drie hectare natuur en privacy rond een huis niet alleen verklaard worden door getallen.

Dit is een eigenschap om vooruitgang te weten te boeken. Om de tuinen te passeren, de plant binnen te gaan, de verschillende ruimtes te ontdekken en te realiseren wat foto's nauwelijks kunnen overbrengen.

Kom kijken wat je aan dit huis kunt doen en vooral wat ze voor je kan doen.

Eigenschappen:

- 29. 24 m2 oppervlakte volledig zichtbaar;
- 5-kamer appartement met 350m2 eigen bruto oppervlakte;
- Verschillende kamers (4) en verschillende, interne en externe omgevingen;
- zeer grote en lichte gebieden;
- Stralingsverwarming (geabsorbeerd door warmtepomp, thermische accumulator en zonnepanelen);
- centrale aspiratie;
- twee ton hout en exotische marmotten;
- Muren met blootgelegd graniet;
- Vloeren in rustieke tegels, knikkers en vloerhout (nr. 1);
- talrijke tapijten en patio's, met barbecue en vele bomen;
- zwembad voorzien door artesische koorts;
- Hij doodt heel voorzichtig en met veel bomen en een mijn;
- koninkrijkssystemen in het gehele bezit;
- Artesische oven, drankje, twee mijnen en twee tanks water;
- gelaagd aluminium caxillair en dubbel glas;
- de beste gezinswoning en vrije tijd, met hotelmogelijkheden (boutique de charme), evenementenprestaties, landbouw, toerisme, lokale accommodatie, onder andere toepassingen;
- Sluit garage voor twee auto's (en veel lawaai);
- Eigendom met 3 verschillende toegangen, zijnde één toegang tot de plant.

Belangrijkste afstanden:

- Fafe centrum - 10 min. - 7 km;
- Toegang tot A7 - 11 min. - 6. 7 km;
- Guimarães Center - 15 minuten. - 11. 3 km;
- Centrum van Braga - 35 min. - 36 km;
Haven 40 minuten. 65 km.
- Francisco de Sá Carneiro Airport - 49 min. - 65 kms;
- Lissabon - 3u15 - 373 km.

Een pand waar elk detail nodigt u uit om een beetje langer te blijven...

woongebieden en woonafdelingen

Rood van de grond

Alpendere van de inkomhal - 2 m2 - Kleine klim die de ingang in het appartement neerslaat door de hoofdingang hal, het scheiden van de tuin naar het zuiden. Vloeren in graniet; dakbedekking met licht-gerichte hout.

De entreehal - 42 m2 - Het is de ingang sectie in het huis, bij uitstek. Het is ook een distributie sectie, zodat we toegang tot de service badkamer, eetkamer, keuken, een kleine kleedkamer, hechting, een van de buiten patio's en de klimmer die leidt ons naar de eerste verdieping. entree deur naar het zuiden en raam naar de brug. Oude Italiaanse marmeren vloer, Travertino beje. Sta op in blootgesteld graniet.

CASA-DE-BANHO service - 5. 5 m2 - Gelegen aan de ingang van de hal, ondersteunt alle eerste verdieping. Zeer breed en met direct licht, het is uitgerust met de Italiaanse ouderen Botticino wit en geel Guatemalteeks marmer. Het heeft dubbele badkamer.

Restaurant/STAR - 94 m2 - Dit is de meest formele indeling van het appartement, maar ook de meest veelzijdige. De uitgestrekte oppervlakte en breedte kunt u de meest uiteenlopende complementaire omgevingen te creëren. Een barrière helpt ons om ons te verwelkomen in de winter dagen. De verschillende ramen (drie) en deuren (twee), samen met de zon blootstelling (noord, brug, zuiden) garanderen uitstekende lichtheid en stelt ons in staat om deze verdeling uit te breiden naar de tuin.
De vloer is in een rustieke kelder, het versterken van de praktische zin van de link naar de tuinen van het appartement.

Keuken - 57 m2 - Een brede sectie kunt u ook de vorm van de Amerikaanse keuken. In het centrum is er een kleine eettafel, omgeven door meubels met veel lawaai, zowel in zwart graniet en apparatuur. Naast de gebruikelijke droger, bord, oven, water wasmachine, koelkast en magnetron, is het uitgerust met een zeer mooie oven en linnen oven. De enorme ruimte kunt u de eettafel verplaatsen en een bureau installeren door het vergroten van uw vermogen om deze keuken te beantwoorden.
Het biedt ons ook een enorme keten in graniet, traditionele in de Russische keukens. Een deur (de geboorte) kunt u toegang tot een van de patio's van het appartement, terwijl twee ramen (het noorden) zorgen voor de gewenste lichtheid. Tenslotte, het meubilair, in groen en crème, met de oude Italiaanse marmer Botino wit en Indiaas groen, creëren een unieke omgeving als gastvrij.

Expense - 3. 6 m2 - Nog steeds in de keuken vinden we deze divisie, die een aanvulling vormt op de uitstekende capaciteit voor tillen en functionaliteit.

Arruction - 3. 8 m2 - In de hal, tussen de keuken en het dak, en voor de poorten van toegang tot de patio, deze ruimte maximaliseert de mogelijkheid om de woning te ritselen. Het kan worden gebruikt als de traditionele 'bengaleiro', of zelfs, een dief.

ADEGA - 43,5 m2 - Meer een zeer brede indeling, die een aanvulling vormt op het leven in opslagcapaciteit. Net als de keuken, het maakt directe toegang tot de patio via twee deuren.

Servicehal - 7. 8 m2 - Het kan worden gebruikt als servicehal, omdat het biedt toegang tot de keuken en de kamer, In feite is het meer dan dat. Het is een zij-ingang van het appartement (de brug), zeer praktisch voor ons wanneer we genieten van de tuin en het zwembad. Het wordt gemarkeerd door de prachtige ijzeren en glazen deur.
De muren zijn in graniet en deels bedekt met prachtige mozaïeken in een oudere Italiaanse marmer, verpakt met oranje takken en Florence keramische orla, die combineren met de vloer, ook, in een oude marmeren Travertino beje.

Alpendere van de servicehal - 14 m2 - Previews de prachtige hal en maakt directe toegang tot de binnenkant van de kamer. Het is gelegen in het noorden.

Alpendre de refeitations - 29 m2 - Gelegen naast de rustieke keuken, de geboorteplaats en de patio (noord) kant van het plein. Het beschikt over uitstekende momenten van accommodatie tijdens lange en ontspannen maaltijden. Het is omgeven en omgeven door een heleboel mooie groene vegetatie. Zwemmen in een rustieke kelder; muren en pilaren in graniet.

RUSTICA keuken - 21. 6 m2 - Met de vloer en muren in graniet toont het zijn oorsprong in de oorspronkelijke constructie. Een linnen oven, een granieten lamp, een granieten balkon en een enorme chamine, is bijna een reis in de tijd naar de oorsprong van deze huizen. Het heeft een directe uitgang naar het noorden patio, waar het wordt aangevuld met een churrasque. Het heeft ook nog twee uitgangen: de geboorte, naar de diner alpender; en het zuiden, naar de granieten patio.

Lavandaria - 20. 3 m2 - Een zeer brede indeling (zoals alles in deze moradia), bedekt met wit en blauw keramiek, en, met graniet blootgesteld aan twee muren. Naast kleding behandeling apparatuur, herbergt het centrale aspiratiesysteem. De toegang wordt gemaakt door de patio naar het zuiden.

Bilhar Kamer - 40 m2 - Een divisie gebouwd van de oorspronkelijke verdieping, met nog een mooie patio zuiden, waar we directe toegang tot hebben via een brede gelaste oppervlakte, waardoor de zeer lichte verdeling. Muren in blootgesteld graniet. Vloer en dak in helder hout bedekt. Een trap in hout, geeft toegang tot de bioscoop kamer op de bovenste verdieping.

Eerste verdieping

De bioscoopkamer - 40 m2 - Een gedeelte gebouwd op de top van de oorspronkelijke verdieping. Het heeft ook een brede oppervlakte bedekt, waardoor de zeer lichte verdeling. Muren in blootgesteld graniet. Vloer en dak in helder hout bedekt. Een trap in hout, ook, geeft toegang tot de woonkamer in de benedenverdieping.

Room Hall - 76 m2 - Divisie die alle andere divisies van de 1e verdieping volgt en geeft ook toegang tot de trap die ons leidt naar de zon. Aan de noordkant, meer terugroepen, zijn er 3 prachtige suites; terwijl aan de zuidkant en met een enorme ruimte met uitzicht op de geboorte (vanaf 18m van compressie), geven ons toegang, zowel naar de buitenkant als naar de woonkamer (bovenop de rustieke keuken), hetzij naar de kamer, badkamer, kantoor en bioscoop.
Dit is in feite een van de meest bijzondere gebieden van het huis, hetzij door lichtheid, hetzij door het panoramische uitzicht op het oorspronkelijke terras 'tussen muren', die ons leidt naar de landelijke oorsprong van het huis, van de oude brug van verbinding en toegang tot de snijwonden, leer, ijzer, keuken en dak van het traditionele landbouwhuis, typisch voor de regio. Muren in blootgesteld graniet en vloer in donker overdekt hout.

Desktop - 21. 6 m2 - Deze kamer, momenteel gebruikt als bureau, is blootgesteld aan de brug en heeft de steun van een complete badkamer. Een van de muren is in blootgesteld graniet en de vloer in donker overdekt hout.

CASA-DE-BANHO - 6. 3 m2 - Compleet, met een douchebodem en een glazen spiegel; voor ruimte- en kantoorondersteuning. Gelavanteerd in marmeren mondstuk. Bedekt met blauw en wit keramiek. Licht direct door het raam blootgesteld aan de brug.

Kamer - 25 m2 - Kamer blootgesteld aan de brug met een embuted dressoir en een klein gat. Zwemmen in donker hout vloer. Het heeft volledige badkamer ondersteuning.

O & O - 1. 9 m2 - Kleine O & O-steun en kledingaanvulling.

Alpendre del sala-DE-ESTAR - 5 m2 - Gelegen ten zuiden van de woonkamer (tot aan de rustieke keuken), kunt u zowel de zuidelijke patio (in graniet), beide de hal van de kamers, op de 1e verdieping van het appartement.

SALA-DE-ESTAR - 21. 6 m2 - Gelegen op de top van de rustieke keuken, uitgenodigd om uit te rusten en te blijven na een maaltijd. Het heeft toegang via de trap leidt ons naar deze keuken en bij de patio zuiden (door een prachtig tapijt, die ook toegang geeft tot de kamer hal). Het heeft ook een raam noord en een ander raam (binnen) voor de kamer hal.

Hoofdsuite - 43 m2 - Een zeer grote kamer uitgerust met kast en badkamer. Twee ramen noord en geboorte zorgen voor veel licht aan deze divisie.

Kleerkast - 6. 8 m2 - Tussen de kamer en de badkamer, het zorgt voor een enorme lucht van kleding en gevulde kleren.

CASA-DE-BANHO van de hoofdsuite - 10. 5 m2 - Met natuurlijk licht ontvangen door een raam in het noorden. Vloer en muren bedekt met Italiaans marmer Crema Marfil. Vals dak met glasfocus. Badkamer met glas aspect. Dubbele en geen marmeren latator, ingevoegd in een meubel met donkere castan houten montage, aangevuld met een spiegel met schimmel, evenals, donker castan hout.

SUITE 2 - 42 m2 - Kamer met een heldere houten dressoir, net als de rest van de afwerking. Houten vloer bedekt donker. Twee ramen bij de brug en het noorden garanderen uitstekende lichtheid.

CASA-DE-BANHO van suite 2 - 7 m2 - Met natuurlijk licht ontvangen door een raam op de brug. Vloer en muren bedekt met Italiaans marmer Alpina duidelijk. Bad met glazen aspect.

SUITE 3 - 37. 7 m2 - Kamer met effen beboste kleding, net als de rest van de afwerking. Houten vloer bedekt donker. Twee ramen op de brug en het zuiden garanderen zeer natuurlijk licht.

CASA-DE-BANHO van suite 3 - 6 m2 - Natuurlijk licht ontvangen door een raam naar het zuiden. Vloer en muren bedekt met Italiaans marmer Travertino roze hars roos. Badkamer met glazen aspect. Was bekleed met marmeren dak, verpakt in houten meubels met een framboos.

Tweede verdieping

Søtão - 87m2 - Een ruimte met een rechtervoet die aanvaardbaar is voor een normaal leven (max 2,6m en minimaal 1,3m, langs de muren). Zwemmen in donkere houten vloer. Een brug en een kinderraam zorgen voor een goede verlichting in dit deel van het huis. Hotel de warmtepomp en de thermo-accumulator (ter ondersteuning van zonnepanelen).

Ambulance - 25m2 - Een van de zijkanten van het dak en al het dak, deze sectie kunt u de mogelijkheid om de woning te ritselen aanvullen.

Extern

Garagem - 43m2 - Met twee elektrische en onafhankelijke commandopoorten, kunt u twee auto's met veel ruimte voor het openen van deuren, en er is nog veel ruimte voor het tillen (motoren, fietsen, enz.). Klaar voor het laden van elektrische auto's.

Alpendre below - 43 m2 - Gelegen onder de garage, het maakt onder andere het mogelijk om het zwembad ondersteunend materiaal ( Neerslag, self-guard, enz.) te wassen.

BIJLAGE - 15m2 - Aan de zijkant van de garage was dit gedeelte bedoeld om alle materialen en gereedschappen voor het onderhoud en onderhoud van de woning te huisvesten.

Alpendre van het bijgebouw - 15m2 - Aan de voorkant van het bijgebouw, dit gebied onder het dak kunt u een auto rijden.

Het team Sérgio Carmo - Professional Real Estate Consultors, van de Porto-CEC business zone, is volledig beschikbaar om u te helpen investeren in deze woning, in de Fafe Council.

Als u een bezoek brengt, volg dan de kaart van de burger, die zal worden gevraagd, zoals de voltooiing van een adviesrapport. Dank u zeer!

Als u een vastgoedadviseur bent, neem dan contact met ons op. Wij hebben te maken met alle onroerend goed in de markt. Dank u!

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Ik krijg, altijd, in de aankoop, verkoop en verkoop van onroerend goed!

3 Redenen voor het kopen met ZOME:

+compatibiliteit

Met een voorbereiding en ervaring, uniek in de vastgoedmarkt, kunnen ZOME consultants al hun toewijding te maken, geven u de beste follow-up, begeleiden met de hoogste geloofwaardigheid, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Vanaf nu creëren we een nauwe relatie en luisteren we aandachtig naar jullie verwachtingen: want onze prioriteit is jullie geluk! En omdat het belangrijk is dat jullie je begeleid voelen en dat we altijd bij jullie zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen, die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want in ZOME vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team, dat praktische ondersteuning zal bieden in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring superexcient is.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om geluk te leveren!Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die nodig is om jezelf te wijden aan wat je gelukkiger maakt.

Laat ons dagelijks handelen om meer waarde aan je leven te geven, met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met ZOME zul je je nooit verloren, of verenigd voelen, en je zult iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je tijdens de hele ervaring voelen: Rustig, comfortabel en... gelukkig!

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: E
#ref:ZMPT590576