1.650.000 €
3.819 € pro m²Haus in Fafe, Distrikt Braga
Hinzugefügt 4 Monate ago
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Baugröße
- 432 m²
- Grundstücksgröße
- 25.417 m²
Fafe, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von ZOME GRUPO BUSINESS
Wir sprechen Englisch
Über dieses villa zum Verkauf
Immobilienkennung: ZMPT590576
Es gibt Eigenschaften, die schwer zu wiederholen sind...
Nicht nur durch die Größe des Hauses oder des Landes, sondern auch durch die Art und Weise, wie sie gebaut, gepflegt und lebte im Laufe der Zeit.
In Aarons, Fafe, vereint dieser Fünfte einen natürlichen Lebensraum, einen Pool, reife Gärten, verschiedene Außenbereiche und ein ausgedehntes Waldgebiet, zusammen mit etwa 3 Hektar Land.
Es ist ein Grundstück, wo das Haus nicht an seinen Wänden endet. Es geht weiter durch die Alpenläufer, die Gärten und Anhänger, die Steinstraßen und, nach und nach, durch die Pflanze, die umgibt und bietet es mit einem außergewöhnlichen Gefühl von Raum, Natur und Privatsphäre.
Ein Haus mit Identität
Die Moradien wurden aus einem traditionellen, anschließend umgebauten und erweiterten Gebäude geboren, das viele der Elemente bewahrte, die ihm Charakter verliehen.
Der Granit taucht immer wieder in Architektur, Innenwänden, Kanaren und Außenräumen auf. Das Holz, die exothetischen Marmore und das Keramikdach ergänzen eine Sprache, die eine starke Verbindung zur traditionellen Architektur der Region aufrecht erhält.
Im Inneren sind die Bereiche überrascht.
Das Haus bietet mehrere Wohn-und Wohnbereiche, so dass verschiedene Umgebungen zu existieren, ohne den Kontakt miteinander zu verlieren. Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, verschiedene Unterstützung Bereiche und eine Küche von kleinen gewöhnlichen Größen machen dieses Haus gedacht, um wirklich lebendig zu sein.
Unter den einzigartigsten Räumen sind zwei Persönlichkeiten, sorgfältig, gebunden:
- die Halle der Räume im 1. Stock, die mit einer großen Glasfläche (von 18 m Kompression) eine große Helligkeit garantiert und einen Panoramablick auf die ursprüngliche Terrasse in Granit "zwischen den Wänden" bietet;
- die eigene Terrasse selbst, die uns zum ländlichen Ursprung des Hauses, der alten Verbindungsbrücke und dem Zugang zu den Höfen, Palette, Eisen, Küche und Dach des traditionellen landwirtschaftlichen Hauses führt, typisch für die Region.
Der privatste Bereich des Hauses verfügt über fünf Zimmer, von denen drei Suiten, ergänzt durch die restlichen Badezimmer und durch große Bereiche der Zirkulation.
Der Komfort wird auch durch Erhitzen durch einen radioaktiven Boden gewährleistet.
Wohnen Sie innerhalb und außerhalb des Hauses
Es ist außerhalb, dass Sie wirklich beginnen, die Größe dieser Immobilie zu verstehen. Entlang des Hauses gibt es konsolidierte Gärten im Laufe der Jahre, große Bäume, Olivenbäume, Anhänger und Schattenflächen. Die verschiedenen Schutzräume und Schutzräume ermöglichen es Ihnen, die Mahlzeiten und Zeiten des Auslandsaufenthalts für einen großen Teil des Jahres zu verlängern.
Der Pool, bestehend aus einem großen Hügel und Erwachsenenvegetation, ist von einem besonders reservierten Bereich des Eigentums besetzt.
Wände aus Granit, Fußböden und Treppen, kleine Trichter und Straßen vereinen die verschiedenen Umgebungen und geben gemeinsam eine Landschaftsreife, die in einem neuen Anwesen kaum gespielt werden kann.
Es gibt noch eine geschlossene Garage für zwei Autos, zusätzlich zu verschiedenen Lager- und Stützbereichen.
Fast 3 Hektar zu entdecken
Diese, etwa 30.000 m2 sind nicht nur eine Fläche der Sorge.
Wenn wir das Haus und die Gärten verlassen, wird das Grundstück.
Die Vegetation wird dichter, es entstehen Straßen, Schattenzonen und kleine Klarinetten, bis wir in ein ausgedehntes privates Waldgebiet eintreten, das eines der besonderen Merkmale dieses Fünften ist. Diese Komponente bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in einem eigenen Spaziergang zu genießen, auszuruhen, verschiedene Laserbereiche zu schaffen oder einfach zu bewahren, was bereits existiert.
Es ist genau diese Folge von häuslichen Umgebungen, Terrassen, Gärten, Pools, Teichen und Pflanzen, die es schwierig machen, die fünfte nur durch seine Bereiche oder technische Merkmale zu verstehen.
Eine Immobilie für verschiedene Lebensprojekte
Für seine Dimensionen, Privatsphäre und Vielfalt der Räume passt sich dieser Fünfte natürlich unterschiedlichen Nutzungen an.
Es kann auch weiterhin das sein, was immer war: ein großes Familienhaus, bereit, verschiedene Generationen, Familie und Freunde zu empfangen.
Es kann in eine außergewöhnliche Wochenendunterkunft oder zweite Residenz umgewandelt werden, ausreichend in der Nähe der wichtigsten städtischen Zentren im Norden, um die regelmäßige Nutzung von Immobilien zu ermöglichen.
Es vereint auch Merkmale, die es uns ermöglichen können, Anwendungen im Zusammenhang mit Tourismus der Natur, Charme Unterkunft, Retreats oder Veranstaltungen zu studieren, natürlich, je nach ihren jeweiligen Rahmen und Lizenzen.
Mehr als nur eine Nutzung, bietet die Immobilie Platz, um sich verschiedene Möglichkeiten vorzustellen.
Zwischen Natur und Stadt
Das Haus liegt in Aronos, im Rat von Fafe, profitiert von einem inklusiven, überwiegend, grün und ruhig, während der Kontakt mit den wichtigsten städtischen Zentren der Region.
Die Nähe von Guimarães, Braga und den wichtigsten Zufahrtswegen nach Porto ermöglicht es Ihnen, die Ruhe eines ländlichen Anwesens mit der permanenten oder häufigen Nutzung des Hauses in Einklang zu bringen.
Es gibt Häuser, die wir durch die Fläche, die Anzahl der Zimmer oder den Preis pro Quadratmeter vergleichen können.
Diese Wohnung ist schwieriger zu vergleichen.
Weil Gärten Jahre brauchen, um zu wachsen.
Weil ich keine Pflanze gebaut habe.
Denn der Granit, die Wände, die Straßen und die verschiedenen Räume wurden im Laufe der Zeit integriert.
Und weil drei Hektar Natur und Privatsphäre rund um ein Haus nicht nur durch Zahlen erklärt werden.
Dies ist eine Eigenschaft zu wissen, wie man Fortschritte macht. Um die Gärten zu passieren, die Pflanze betreten, entdecken Sie die verschiedenen Räume und erkennen, was Fotografien kaum übertragen können.
Finde heraus, was du über dieses Haus tun kannst und vor allem, was sie für dich tun kann.
Eigenschaften:
- 29. 24 m2 Fläche vollständig sichtbar;
- 5-Zimmer-Wohnung mit 350m2 privater Bruttofläche;
- Verschiedene Räume (4) und verschiedene, interne und externe Umgebungen;
- sehr große und helle Bereiche;
- Strahlenerwärmung (absorbiert durch Wärmepumpe, Wärmespeicher und Sonnenkollektoren);
- zentrale Aspiration;
- zwei Tonnen Holz und exotische Murmeltiere;
- Wände mit freiliegendem Granit;
- Bodenbeläge aus rustikalen Fliesen, Marmoren und Fußbodenholz (Nr. 1);
- zahlreiche Teppiche und Terrassen, mit Grill und vielen Bäumen;
- Schwimmbad mit artesischem Fieber;
- Er tötet sehr vorsichtig und mit vielen Bäumen und einer Mine;
- Königreichssysteme im gesamten Eigentum;
- Artesian Ofen, Trank, zwei Minen und zwei Tanks Wasser;
- laminiertes Aluminium-Kaxillar- und Doppelglas;
- das beste Familienhaus und Freizeit, mit Hotelpotenzial (Boutique de Charme), Veranstaltungsperformance, Landwirtschaft, Tourismus, lokale Unterkünfte, unter anderem;
- Nähe Garage für zwei Autos (und viel Lärm);
- Grundstück mit 3 verschiedenen Zugängen, wobei ein Zugang zur Anlage.
Hauptabstände:
- Fafe Zentrum - 10 Min. - 7 km;
- Zugang zur A7 - 11 Min. - 6. 7 km;
- Guimarães Zentrum - 15 Minuten. - 11. 3 km;
- Zentrum von Braga - 35 Min. - 36 km;
- Hafen - 40 Minuten. - 65 km;
- Flughafen Francisco de Sá Carneiro - 49 Min. - 65 kms;
- Lissabon - 3h15 - 373 km.
Ein Anwesen, in dem jedes Detail Sie einlädt, ein wenig länger zu bleiben...
Bereiche und Aufteilungen des Wohnsitzes
Rot des Bodens
Alpendere von der Eingangshalle - 2 m2 - Kleine Steigung, die den Eingang in die Wohnung durch die Haupteingangshalle ausfällt und sie vom Garten im Süden trennt. Bodenbeläge aus Granit; Dachbedeckung mit leicht fokussiertem Holz.
Die Eingangshalle - 42 m2 - Es ist der Eingangsbereich im Haus, durch Exzellenz. Es ist auch ein Verteilungsbereich, so dass wir Zugang zum Service-Badezimmer, Esszimmer, Küche, ein kleiner Ankleideraum, Haftung, einer der Außenterrassen und der Kletterer, die uns in den ersten Stock führt. Eingangstür nach Süden und Fenster zur Brücke. Alte italienische Marmorboden, Travertino beje. Stehen Sie in freiliegendem Granit.
CASA-DE-BANHO Service - 5. 5 m2 - Das Hotel liegt am Eingang der Halle, unterstützt alle den ersten Stock. Sehr breit und mit direktem Licht, ist es mit dem italienischen älteren Botticino weiß und gelb guatemaltekischen Marmor ausgestattet.
Restaurant/ESTAR - 94 m2 - Dies ist die formalste Aufteilung der Wohnung, aber auch die vielseitigste. Seine große Fläche und Breite ermöglichen es Ihnen, die unterschiedlichsten komplementären Umgebungen zu schaffen. Eine Barriere hilft uns, uns in den Wintertagen zu begrüßen. Die verschiedenen Fenster (drei) und Türen (zwei), zusammen mit der Sonneneinstrahlung (Norden, Brücke, Süden) garantieren ausgezeichnete Leichtigkeit und ermöglicht es uns, diese Aufteilung auf den Garten zu erweitern.
Der Boden ist in einem rustikalen Keller, die Stärkung der praktischen Sinn für die Verbindung zu den Gärten der Wohnung.
Küche - 57 m2 - Ein breiter Abschnitt ermöglicht Ihnen auch die Form der amerikanischen Küche. In der Mitte gibt es einen kleinen Esstisch, umgeben von Möbeln mit viel Lärm, sowohl in schwarzem Granit und Ausrüstung. Neben dem üblichen Trockner, Teller, Backofen, Wasserwaschmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle, ist es mit einem sehr schönen Backofen und Leinenofen ausgestattet. Der riesige Bereich ermöglicht es Ihnen, den Esstisch zu bewegen und einen Schreibtisch zu installieren, indem Sie Ihre Fähigkeit, diese Küche zu beantworten.
Es bietet uns auch eine riesige Kette aus Granit, traditionell in den russischen Küchen. Eine Tür (die Geburt) ermöglicht es uns, einen der Terrassen der Wohnung zu erreichen, während zwei Fenster (der Norden) die gewünschte Leichtigkeit gewährleisten. Schließlich schaffen die Möbel, in grün und creme, mit dem alten italienischen Marmor Bottino weiß und indischen Grün, eine einzigartige Umgebung als einladend.
Aufwand - 3. 6 m2 - Noch in der Küche finden wir diese Division, die die hervorragende Kapazität zum Heben und Funktionalität ergänzt.
Arruction - 3. 8 m2 - In der Eingangshalle, zwischen der Küche und dem Dach, und vor den Toren des Zugangs zur Terrasse, dieser Raum maximiert die Fähigkeit, die Wohnung zu ersticken. Es kann als die traditionelle "Bengaleiro" verwendet werden, oder sogar, ein Dieb.
ADEGA - 43,5 m2 - Mehr eine sehr breite Aufteilung, die das Wohnen in Speicherkapazität ergänzt. Wie die Küche ermöglicht es einen direkten Zugang zum Innenhof über zwei Türen.
Service Hall - 7. 8 m2 - Es kann als Service Hall verwendet werden, weil es den Zugang zur Küche und Zimmer ermöglicht, In der Tat ist es mehr als das. Es ist ein Seiteneingang der Wohnung (die Brücke), sehr praktisch für uns, wenn wir den Garten und den Pool genießen. Es wird durch die schöne Eisen-und Glastür hervorgehoben.
Die Wände sind in freiliegendem Granit und teilweise mit schönen Mosaiken in einem alten italienischen Marmor bedeckt, mit orangen Ästen und Florenz Keramikorla, die sich mit dem Boden, als auch, in einem alten Marmor Travertino beje.
Alpendere von der Service-Halle - 14 m2 - Vorschau auf die schöne Halle und ermöglicht einen direkten Zugang zur Innenseite des Zimmers. Es befindet sich im Norden.
Alpendre de refeitations - 29 m2 - Das Hotel liegt neben der rustikalen Küche, dem Geburtsort und der Terrasse (nördlich) Seite des Platzes. Es bietet ausgezeichnete Momente der Unterkunft bei langen und entspannenden Mahlzeiten. Es ist umgeben und umgeben von einer Menge schöner grüner Vegetation. Schwimmen in einem rustikalen Keller; Wände und Säulen in Granit.
RUSTICA Küche - 21. 6 m2 - Mit dem Boden und den Wänden in Granit zeigt es seinen Ursprung in der ursprünglichen Konstruktion. Ein Leinenofen, eine Granitlampe, ein Granitbalkon und ein riesiger Chamän, ist fast eine Reise in der Zeit zu den Ursprüngen dieser Häuser. Es hat einen direkten Ausgang zum Nord-Patio, wo es durch eine Churrasque ergänzt wird. Es hat auch zwei weitere Ausgänge: die Geburt, zum Speisealpenhalter; und im Süden, zum Granit-Patio.
Lavandaria - 20. 3 m2 - Eine sehr breite Teilung (wie alle in dieser Moradien), bedeckt mit weißer und blauer Keramik, und, mit Granit auf zwei Wänden ausgesetzt. Neben Kleidung Behandlung Ausrüstung, beherbergt die zentrale Aspirationssystem. Der Zugang wird durch die Terrasse nach Süden gemacht.
Bilhar Zimmer - 40 m2 - Eine Teilung aus dem ursprünglichen Boden gebaut, mit einem anderen schönen Terrasse Süden, auf die wir direkten Zugang durch eine breite geschweißte Oberfläche, die die sehr helle Teilung macht. Wände aus freiliegendem Granit. Boden und Dach aus klarem Holz bedeckt. Eine Treppe in Holz, gibt Zugang zum Kinoraum im obersten Stock.
Erster Stock
Der Kinoraum - 40 m2 - ein Abschnitt auf der Oberseite des ursprünglichen Stockwerks gebaut. Es hat auch eine breite Fläche überdacht, die die sehr helle Aufteilung macht. Wände in freiliegendem Granit. Boden und Dach in klarem Holz bedeckt. Eine Treppe in Holz, auch, gibt Zugang zum Wohnzimmer in der unteren Etage.
Raumhalle - 76 m2 - Division, die alle anderen Abteilungen der 1. Etage folgt und gibt auch Zugang zu den Treppen, die uns zur Sonne führen. Auf der Nordseite, mehr erinnernd, gibt es 3 prächtige Suiten; während auf der Südseite und mit einem riesigen Bereich mit Blick auf die Geburt (ab 18m Kompression), geben uns Zugang, sowohl nach außen und zum Wohnzimmer (auf der Oberseite der rustikalen Küche), entweder zum Zimmer, Bad, Büro und Kino.
Dies ist in der Tat eine der eigentümlichsten Bereiche des Hauses, entweder durch Leichtigkeit, oder durch den Panoramablick auf die ursprüngliche Terrasse "zwischen den Wänden", die uns zum ländlichen Ursprung des Hauses führt, der alten Brücke der Verbindung und Zugang zu den Schnitten, Leder, Eisen, Küche und Dach des traditionellen landwirtschaftlichen Hauses, typisch für die Region. Wände in ausgesetztem Granit und Boden in dunkel bedecktem Holz.
Desktop - 21. 6 m2 - Dieser Raum, derzeit als Schreibtisch verwendet, ist der Brücke ausgesetzt und hat die Unterstützung eines kompletten Badezimmers. Eine der Wände ist in freiliegendem Granit und der Boden in dunkel bedecktem Holz.
CASA-DE-BANHO - 6. 3 m2 - Komplett, mit Duschsockel und Glasspiegel; für Raum- und Bürounterlage. Lavatoriert in Marmordüse. Überdeckt mit blau-weißer Keramik. Licht direkt durch das Fenster der Brücke ausgesetzt.
Zimmer - 25 m2 - Zimmer ausgesetzt, um die Brücke mit einer embuted Kommode und einem kleinen Loch. Schwimmen in dunklen Holzboden. Es hat volle Badezimmer Unterstützung.
F & E - 1, 9 m2 - Kleine F & E Unterstützung und Kleidung Ergänzung.
Alpendre del sala-DE-ESTAR - 5 m2 - Das Hotel liegt südlich des Wohnzimmers (bis zur rustikalen Küche), ermöglicht es uns, sowohl den südlichen Innenhof (in Granit), sowohl die Halle der Zimmer, im 1. Stock der Wohnung.
SALA-DE-ESTAR - 21. 6 m2 - Das Hotel liegt auf der Oberseite der rustikalen Küche, eingeladen, sich auszuruhen und nach einer Mahlzeit zu bleiben. Es hat Zugang durch die Treppe führt uns zu dieser Küche und durch die Terrasse nach Süden (durch einen schönen Teppich, der auch Zugang zur Raumhalle gibt).
Hauptsuite - 43 m2 - Ein sehr großes Zimmer mit Schrank und Bad ausgestattet. Zwei Fenster nördlich und Geburt bieten viel Licht zu dieser Teilung.
Schrank - 6. 8 m2 - Zwischen dem Zimmer und dem Bad bietet es eine riesige Luft von Kleidung und Stoff Kleidung.
CASA-DE-BANHO der Hauptsuite - 10. 5 m2 - Mit natürlichem Licht von einem Fenster nach Norden empfangen. Boden und Wände mit italienischem Marmor bedeckt Crema Marfil. Falsches Dach mit Glasfokus. Badezimmer mit Glasaspekt. Doppelte und keine Marmorlatator, in einem Möbel mit dunklem Castanholz passend eingesetzt, ergänzt durch einen Spiegel mit Form, sowie dunklem Castanholz.
SUITE 2 - 42 m2 - Zimmer mit einer klaren Holzkommode, wie der Rest der Ausführungen. Holzboden bedeckt dunkel. Zwei Fenster an der Brücke und dem Norden garantieren ausgezeichnete Leichtigkeit.
CASA-DE-BANHO Suite 2 - 7 m2 - Mit Tageslicht durch ein Fenster an der Brücke empfangen. Boden und Wände mit italienischem Marmor Alpina klar bedeckt. Bad mit Glas-Aspekt.
SUITE 3 - 37. 7 m2 - Zimmer mit schlichter Holzkleidung, wie der Rest der Ausführungen. Holzboden bedeckt dunkel. Zwei Fenster an der Brücke und dem Süden garantieren sehr natürliches Licht.
CASA-DE-BANHO Suite 3 - 6 m2 - Natürliches Licht durch ein Fenster nach Süden empfangen. Boden und Wände mit italienischem Marmor Travertino rosa harzierte Rose bedeckt. Badezimmer mit Glasaspekt. Wäsche mit Marmordach beschichtet, in Holzmöbel mit einer Himbeere verpackt.
Zweiter Stock
Søtão - 87m2 - Ein Raum mit einem rechten Fuß für ein normales Leben akzeptabel (max. 2,6m und mindestens 1,3m, entlang der Wände). Schwimmen in dunklen Holzboden. Eine Brücke und ein Kinderfenster sorgen für eine gute Beleuchtung in diesem Teil des Hauses. Hotel die Wärmepumpe und der Thermoakkumulator (zur Unterstützung von Sonnenkollektoren).
Ambulanz - 25m2 - Eine der Seiten des Daches und das ganze Dach, dieser Abschnitt ermöglicht es Ihnen, die Fähigkeit, die Wohnung zu ersticken ergänzen.
Außenbeitrag
Garagem - 43m2 - Mit zwei elektrischen und unabhängigen Kommando-Ports, ermöglicht es Ihnen, zwei Autos mit viel Platz zum Öffnen von Türen zu stoppen, und es gibt noch viel Platz zum Heben (Motoren, Fahrräder, etc.).
Alpendre unter - 43 m2 - Unterhalb der Garage gelegen, ermöglicht es unter anderem, das Schwimmbad unterstützende Materialien (Wäschen, Selbstschutz, etc.) zu waschen.
ANHANG - 15m2 - Auf der Seite der Garage sollte dieser Abschnitt alle Materialien und Werkzeuge für die Wartung und Wartung der Immobilie unterbringen.
Alpendre des Anbaus - 15m2 - Vor dem Anbau, dieser Bereich unter dem Dach ermöglicht es Ihnen, ein Auto zu fahren.
Das Team Sérgio Carmo - Professional Real Estate Consultors, der Geschäftszone Porto-CEC, steht Ihnen zur Verfügung, um in diese Immobilie, im Fafe Council, zu investieren.
Wenn Sie einen Besuch machen, folgen Sie bitte der Bürgerkarte, die angefordert wird, wie die Fertigstellung eines Meinungsberichts. Vielen Dank!
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Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: E
== Einzelnachweise ==
Hauptmerkmale
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse E
- CO₂-Emissionen
- Klasse E
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Fafe
Ungefährer Standort
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Flughäfen
- Porto Flughafen, 48 km
- Vigo Flughafen, 94 km
- Santiago Flughafen, 161 km
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