Helårsgrund i Oliveira do Douro, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT582321

En fremragende investeringsmulighed i Oliveira do Douro, Villa Nova de Gaia, et byområde med et stort bygge- og vurderingspotentiale, der kun ligger 1 km fra National Road 222 i et område fuld af byudvidelse.

Opbygning af bymæssige rammer
Landet er klassificeret som Type I Type I Type I (0.4), hvilket giver mulighed for en afbalanceret beskæftigelse mellem værelser og tjenester, der er tilpasset den bymæssige virkelighed.

Med et bygningsareal på 2,358 m2 tilbyder jorden fremragende betingelser for udvikling af en flerfamiliebygning op til 4 etager (1. o, 2, 3 o og oc) i henhold til de definerede byparametre.

Infrastrukturer og fremtidig planlægning
Et af de vigtigste punkter i vurderingen af dette land er prognosen for en ny offentlig vej på jorden, der sikrer forbindelsen mellem Verde de Freixiero og Jorgim Travessa.

Denne nye vej, allerede i lyset af områdets byudviklingsplaner, vil i væsentlig grad forbedre lokal tilgængelighed, styrke jordbundsvurderingen og den fremtidige interesse hos beboere og investorer.

De berørte parter har allerede væsentlige infrastrukturer, herunder offentlig sanitet, vandforsyning, elektricitet og telekommunikation, hvilket letter den umiddelbare integration af et nyt byggeprojekt.

Sted og involvering
Landet er beliggende i et roligt boligområde, tæt på større vej- og serviceområder, især:

- 1 km fra National Road 222
- Et par minutter fra Republic Avenue (Gaia)
- Tæt på skoler, lokal handel, transport og grønne områder
Nærheden til centrum af Villa Nova de Gaia og Porto, der er forbundet med den byudvidelse, der er planlagt for Oliveira do Douro, gør denne meget strategiske og lovende beliggenhed.

Vigtigste tekniske specifikationer

- Klassifikation: Mista Typeologi - Type I (0, 4)
- Byggeplads: 2.358 m2
- Tilladt konstruktion: op til 4 etager (1. o, 2 o, 3 o og bag)
- Ny offentlig vej planlagt på jorden (Roa de Féixiero Travessa de Jorgim)
- Område, der betjenes af alle grundlæggende byinfrastrukturer
- Fremragende tilgængelighed og potentiale for fremtidig evaluering
Investeringsmuligheder
Ifølge den nuværende kommunalplan (Out'25) indgår jorden i blandet typeologiområde - type I (indeks 0. 4), hvilket giver mulighed for at bygge multifamilierum.
Den mulige opførelse af en bygning på op til fire etager (res-do-chain, 1, 2, osv.) skal bekræftes og godkendes af de kompetente myndigheder i overensstemmelse med de gældende byparametre.

(Det viste billede er kun illustreret og svarer ikke til noget godkendt projekt.)

For mere information, tekniske detaljer og support i analysen af byggepotentialet, kontakt venligst.

Det garanterer sin plads i et projekt med en vision om fremtiden i Oliveira do Douro, hvor vækst, tilgængelighed og rentabilitet kun forener sig i én investering.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT582321