Grond in Oliveira do Douro, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT582321

Een uitstekende investeringsmogelijkheid in Oliveira do Douro, Villa Nova de Gaia een stedelijk gebied met een hoog bouw- en waarderingspotentieel, gelegen op slechts 1 km van de National Road 222, in een gebied vol stedelijke expansie.

Bouwen van een stedelijk kader
De grond is ingedeeld als type I type I type I (0, 4), waardoor een evenwichtige bezetting tussen kamers en diensten mogelijk is, aangepast aan de stedelijke realiteit.

Met een bouwoppervlakte van 2.358 m2, biedt het land uitstekende voorwaarden voor de ontwikkeling van een meergezinsgebouw tot 4 verdiepingen (1. o, 2, 3 o en oc) volgens de stedelijke parameters gedefinieerd.

Infrastructuur en toekomstige planning
Een van de belangrijkste punten van beoordeling van deze grond is de prognose van een nieuwe openbare weg op de grond, waardoor de verbinding tussen de Verde de Freixiero en de Jorgim Travessa wordt gewaarborgd.

Deze nieuwe weg zal, al in het licht van de stedelijke ontwikkelingsplannen van het gebied, de lokale toegankelijkheid aanzienlijk verbeteren, de bodembeoordeling en de toekomstige belangstelling van bewoners en investeerders versterken.

De belanghebbenden beschikken reeds over essentiële infrastructuur, waaronder openbare sanitaire voorzieningen, watervoorziening, elektriciteit en telecommunicatie, die de onmiddellijke integratie van een nieuw bouwproject vergemakkelijkt.

Locatie en betrokkenheid
De grond is gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij de belangrijkste wegen en service gebieden, in het bijzonder:

- 1 km van National Road 222
- Een paar minuten van de Republic Avenue (Gaia)
- Dicht bij scholen, lokale handel, vervoer en groene gebieden
De nabijheid van het centrum van Villa Nova de Gaia en Porto, geassocieerd met de stedelijke uitbreiding gepland voor Oliveira do Douro, maakt deze zeer strategische en veelbelovende locatie.

Belangrijkste technische kenmerken

- Indeling: Mista Typeologie - Type I (0,4)
- Bouwoppervlakte: 2.358 m2
- Toegestaan bouw: tot 4 verdiepingen (1. o, 2 o, 3 o en achter)
- Nieuwe openbare weg gepland op de grond (Roa de Féixiero Travessa de Jorgim)
- Gebied dat wordt bediend door alle basisstedelijke infrastructuren
- Uitstekende toegankelijkheid en potentieel voor toekomstige evaluatie
Investeringsmogelijkheden
Volgens het huidige Municipal Director Plan (Out'25) is de grond opgenomen in gemengde typeologie gebied - Type I (index 0. 4), die mogelijkheden biedt voor het bouwen van meergezinskamers.
De mogelijke bouw van een gebouw tot vier verdiepingen (res-do-keten, 1, 2, enz.) is afhankelijk van bevestiging en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, overeenkomstig de toepasselijke stedelijke parameters.

(De getoonde afbeelding wordt alleen geïllustreerd en komt niet overeen met een goedgekeurd project.)

Voor meer informatie, technische details en ondersteuning bij de analyse van het bouwpotentieel kunt u contact opnemen.

Zij garandeert haar plaats in een project met een visie op de toekomst in Oliveira do Douro, waar groei, toegankelijkheid en winstgevendheid zich verenigen in slechts één investering.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT582321