Tomt i Oliveira do Douro, Porto (distrikt)

Fastighetsidentifiering: ZMPT582321

En utmärkt investeringsmöjlighet i Oliveira do Douro, Villa Nova de Gaia, ett urbant område med hög bygg- och värderingspotential, som ligger bara 1 km från riksväg 222, i ett område fullt av urban expansion.

Byggande av urbana ramar
Marken klassificeras som typ I typ I typ I (0.4), vilket möjliggör en balanserad sysselsättning mellan rum och tjänster, anpassad till den aktuella urbana verkligheten.

Med en byggnadsyta på 2.358 m2 erbjuder marken utmärkta förutsättningar för utveckling av en flerfamiljshus upp till 4 våningar (1. o, 2, 3 o och oc) enligt de stadsparametrar som definieras.

Infrastrukturer och framtida planering
En av de viktigaste bedömningspunkterna för denna mark är prognosen om en ny allmän väg på marken, som säkerställer kopplingen mellan Verde de Freixiero och Jorgim Travesa.

Denna nya väg kommer, redan med tanke på de urbana utvecklingsplanerna i området, att avsevärt förbättra den lokala tillgängligheten, stärka markbedömningen och det framtida intresset hos invånare och investerare.

De berörda parterna har redan viktig infrastruktur, bland annat offentlig sanitet, vattenförsörjning, el och telekommunikation, som underlättar en omedelbar integrering av ett nytt byggprojekt.

Plats och engagemang
Marken ligger i ett lugnt bostadsområde, nära stora väg- och serviceområden, särskilt:

- 1 km från riksväg 222
- Några minuter från Republic Avenue (Gaia)
- Nära till skolor, lokal handel, transport och grönområden
Närheten till centrum av Villa Nova de Gaia och Porto, i samband med den urbana expansion som planeras för Oliveira do Douro, gör detta mycket strategiskt och lovande läge.

Huvudsakliga tekniska egenskaper

- Klassificering: Mista Typologi - Typ I (0. 4)
- Byggnadsyta: 2.358 m2
- Tillåten konstruktion: upp till 4 våningar (1. o, 2 o, 3 o och bak)
- Ny allmän väg som planeras på marken (Roa de Féixiero Travessa de Jorgim)
- Område som betjänas av alla grundläggande stadsinfrastrukturer
- Utmärkt tillgänglighet och potential för framtida utvärdering
Investeringsmöjligheter
Enligt den nuvarande kommunala direktörens plan (Out'25) ingår marken i det blandade typologiområdet - Typ I (index 0. 4), som erbjuder möjligheter att bygga flerfamiljsrum.
Den eventuella konstruktionen av en byggnad upp till fyra våningar (res-do-chain, 1, 2 etc.) måste bekräftas och godkännas av de behöriga myndigheterna, i enlighet med tillämpliga stadsparametrar.

(Den bild som presenteras är endast illustrerad och motsvarar inte något godkänt projekt.)

För mer information, tekniska detaljer och stöd i analysen av byggpotentialen, vänligen kontakta.

Det garanterar sin plats i ett projekt med en framtidsvision i Oliveira do Douro, där tillväxt, tillgänglighet och lönsamhet förenas i endast en investering.

3 skäl att köpa med Zoom

+ uppföljning

Med en unik förberedelse och erfarenhet på fastighetsmarknaden, Zome konsulter sätta allt sitt engagemang i att ge dig den bästa uppföljningen, vägleda den med maximalt förtroende, i rätt riktning av dina behov och ambitioner.

Från och med nu, låt oss skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! Eftersom det är viktigt att du känner att du följs, och att vi alltid är med dig.

+ enkelt

Zome konsulter har en unik utbildning på marknaden, uppmuntras i utbyte av praktiska erfarenheter mellan yrkesverksamma och förstärks av kunskap om tillämpad neurovetenskap som gör det möjligt för dem att förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.

Lämna byråkratiska tyngder bakom dig eftersom den på Zome finner det totala stödet från en erfaren och multidisciplinär grupp som ger praktiskt stöd till den i alla väsentliga aspekter, så att dess fastighetserfarenhet överträffar förväntningarna.

+ glad

Vårt största värde är att ge honom lycka!

Befria dig från ångest och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligare.

Vi arbetar dagligen för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver för att uppnå de bästa resultaten tillsammans.

Med Zome kommer den aldrig att förloras eller splittras och kommer att hitta något som inte har något pris: dess maximala lugn!

Det är så du kommer att känna dig under hela upplevelsen: Tyst, säker, bekväm och... lycklig!

Anmärkningar:
1. Om du är fastighetskonsult är denna fastighet tillgänglig för företagsdelning. Tveka inte att presentera dina kunder för dina kunder och prata med oss för att ordna ditt besök.
2. För att underlätta identifieringen av denna fastighet, vänligen se ditt ID zmpt eller din agent som har skickat dig förslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT582321