Helårsgrund i Coimbra, Coimbra (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT535528

Fremragende ejendom investering mulighed i Coimbra! Dette byområde med ca. 1.200 m2, beliggende i Castelo Viagas, er fremhævet af sin front på ca.32 meter til den offentlige vej, beliggende i boligområde R2, med godt byggepotentiale, fremragende sol eksponering for syd og umøbleret udsigt.

Bygge- og anlægsmuligheder

Ifølge Coimbra Municipal Director Plan (område R2) giver dette område mulighed for en interessant bygning, der kan nå omkring 600 m2 af byggeområdet, fordelt op til 3 etager, afhængigt af den arkitektoniske løsning, der skal udvikles.

Tillad f.eks.:
- Opførelse af to begravede boliger, ideel til investering eller ejendomsfremme
- Opførelse af en isoleret lejlighed af stor størrelse, med have, bilag og generøse ydre rum
- Room projekt med stærke rating potentiale

Dette er et roligt og boligområde, perfekt til din egen lejlighed og sikker investering.

Strategisk beliggenhed

Beliggende i et par minutter fra centrum af Coimbra, i et område med komplet infrastruktur og overvejende plads. Med nem adgang til A13, N1 og A1, dette område kombinerer roen på marken med nærheden til byen.

Tjenester og bekvemmeligheder i den umiddelbare

Offentlig transport: SMTUC (linje 18, 18E, 18F, 21 til 200 m) + MetroBus på 1, 600 m
Lokal handel: Padaras, kager og restaurering mellem 900 m og 1.500 m
Sundhed: USF Coimbra South (Castelo Viegas) 721 m og Sobral Cid Hospital på 1.200 m
Apoteker: Mellem 830 m og 2.000 m
Skoler: Grundskole på 73 m og en anden på 1. 600 m
Laser: Rebolm River Beach og Mondego Marginal Strand på 1. 600 m

Feltegenskaber

- Dyrkede arealer med frugttræer
- Uundgåeligt syn
- Fremragende soleksponering mod syd
- Infrastrukturtjeneste
- Beliggende område, ideel til familieprojekter eller byggeri til ydeevne

Byinformation (Zona R2 - artikel 94o B i Coumbra PDM)

Byggeevneindeks:
- 0,90 påført i stueetagen op til 25 m dyb med offentlig vej (op til højst 1000 m2)
- 0. 45 anvendt på det tilbageværende areal af jorden

Maksimale etager: 3

Jorduigennemtrængelighedsindeks: 0,60

(Forslag til lovgivningsmæssig beslutning vedtoges)

Jeg kommer altid hjem og søger

3 grunde til at købe med Zoom:

+ Opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ Enkel
Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ Glad
Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:

Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til at købe og tale med os for at arrangere dit besøg.

For større lethed i at identificere denne ejendom, se venligst dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT535528