Działka: Coimbra, Coimbra

Identyfikacja nieruchomości: ZMPT535528

Doskonała okazja inwestycyjna w Coimbra! Powierzchnia miasta o powierzchni około 1200 m2, położona w Castelo Viagas, jest uwydatniona z przodu około 32 metrów do drogi publicznej, zlokalizowanej w obszarze mieszkalnym R2, z dobrym potencjałem budowlanym, doskonałą ekspozycję na działanie słoneczne na południe i nieuzasadniony widok.

Potencjał budowlany

Zgodnie z planem dyrektora gminy Coimbra (obszar R2) obszar ten pozwala na stworzenie ciekawego obiektu budowlanego, który może osiągnąć ok. 600 m2 powierzchni budynku, rozmieszczonego do 3 pięter, w zależności od rozwiązania architektonicznego.

Zezwól na przykład:
- Budowa dwóch zakopanych mieszkań, idealnych do inwestycji lub promocji nieruchomości
- Budowa odizolowanego mieszkania o dużej wielkości, z ogrodem, załącznikami i hojnymi przestrzeniami zewnętrznymi
- Projekt pokojowy o silnym potencjale ratingowym

Jest to spokojny i mieszkalny teren, idealny dla własnego mieszkania i bezpiecznej inwestycji.

Położenie strategiczne

Znajduje się w ciągu kilku minut od centrum Coimbra, w obszarze z kompletną infrastrukturą i głównie pokój. Dzięki łatwemu dostępie do A13, N1 i A1 obszar ten łączy spokój pola z bliskością miasta.

Usługi i wygody w bezpośrednim

Transport publiczny: SMTUC (linie 18, 18E, 18F, 21 do 200 m) + MetroBus w wysokości 1, 600 m
Handel lokalny: Padaras, ciasta i remont między 900 a 1500 m
Zdrowie: USF Coimbra South (Castelo Viegas) 721 m i Sobral Cid Hospital 1, 200 m
Farmaceutyka: Od 830 m do 2000 m
Szkoły: Szkoła podstawowa o powierzchni 73 m i kolejna o powierzchni 1, 600 m
Laser: Plaża rzeki Rebolm i plaża marginalna Mondego o powierzchni 1. 600 m

Właściwości pola

- Ziemia orna z drzewami owocowymi
- Nieunikniony widok
- Doskonałe narażenie słoneczne na południe
- Infrastruktura
- Położony obszar, idealny dla projektów rodzinnych lub budowy do wykonania

Informacje miejskie (Zona R2 - art. 94o B Coumbra PDM)

Wskaźnik budownictwa:
- 0,90 zastosowano na parterze do 25 m głębokości przy drodze publicznej (maksymalnie 1000 m2)
- 0. 45 zastosowano w odniesieniu do pozostałej powierzchni podłoża

Maksymalne podłogi: 3

Wskaźnik niesprawności gruntów: 0,60

(Projekt wniosku - z zastrzeżeniem zatwierdzenia komory)

Zawsze poszukiwaję w domu.

3 powody do zakupu z Zoom:

+ Kontynuacja

Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultantzy Zome zaangażowali się w zapewnienie Państwu najlepszych działań następczych, kierując nim z maksymalnym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.

Odtąd naprzód tworzymy bliską relację i uważnie słuchajmy Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł, że jesteś obserwowany i że zawsze jesteśmy z tobą.

+ Proste
Konsultantzy z Zome mają na rynku wyjątkowe szkolenia, zachęcane do dzielenia się praktycznymi doświadczeniami zawodowców i wzmocnione wiedzą o stosowanych neuronaukach, które pozwalają im uprościć i zwiększyć skuteczność ich doświadczenia w zakresie nieruchomości.

Pozostaw biurokratyczne ciężary, ponieważ na Zome znajduje całkowite poparcie doświadczonego i wielodyscyplinarnego zespołu, który daje jej praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby jego doświadczenie w nieruchomościach przekraczało oczekiwania.

+ Szczęśliwy
Uwolnij się od lęku i uzyskać jakość czasu trzeba poświęcić się, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy.

Codziennie pracujemy, aby przynieść większą wartość do życia z wiarygodnych porad, które trzeba osiągnąć najlepsze wyniki razem.

Z Zome nigdy nie zostanie utracony ani nie zjednoczony i znajdzie coś, co nie ma żadnej ceny: jego maksymalny spokój!

Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cichy, bezpieczny, wygodny i... szczęśliwy!

Uwagi:

Jeśli jesteś konsultantem nieruchomości , ta nieruchomości jest dostępna do współdzielenia biznesu . Nie wahaj się przedstawić swoich klientów do zakupu i porozmawiać z nami, aby zorganizować wizytę.

Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, proszę zapoznać się z identyfikatorem zmpt lub agentem, który wysłał ci sugestię.
Kategoria energetyczna: Isento
#ref: ZMPT535528