Tomt i Coimbra, Coimbra (distrikt)

Fastighetsidentifiering: ZMPT535528

Utmärkta investeringsmöjligheter i Coimbra! Detta urbana område med ca 1200 m2, som ligger i Castelo Viagas, lyfts fram av dess front på ca 32 meter till den allmänna vägen, som ligger i bostadsområde R2, med god byggpotential, utmärkt solexponering i söder och omöblerad utsikt.

Anläggningspotential

Enligt Coimbra Municipal Director Plan (område R2), tillåter detta område en intressant byggnad, som kan nå ca 600 m2 av byggnadsområdet, fördelat upp till 3 våningar, beroende på den arkitektoniska lösning som ska utvecklas.

Tillåt till exempel:
- Byggande av två begravda bostäder, idealiska för investeringar eller fastighetsfrämjande
- Byggande av en isolerad lägenhet i stor storlek, med trädgård, bilagor och generösa yttre utrymmen
- Rumsprojekt med stark ratingpotential

Detta är ett lugnt och bostadsområde, perfekt för din egen lägenhet och säker investering.

Strategiskt läge

Beläget på några minuter från centrum av Coimbra, i ett område med komplett infrastruktur och övervägande rum. Med enkel tillgång till A13, N1 och A1, kombinerar detta område lugnet av fältet med närheten till staden.

Tjänster och bekvämligheter i det omedelbara

Kollektivtrafik: SMTUC (linjerna 18, 18E, 18F, 21 till 200 m) + MetroBus på 1. 600 m
Lokal handel: Padaror, bakverk och restaurering mellan 900 m och 1500 m
Hälsa: USF Coimbra South (Castelo Viegas) 721 m och Sobral Cid Hospital på 1. 200 m
Apotek: Mellan 830 m och 2000 m
Skolor: Grundskola på 73 m och en annan på 1. 600 m
Laser: The Rebolm River Beach och Mondego Marginal Beach på 1. 600 m

Fältegenskaper

- Odlingsbar mark med fruktträd
- Onödig vy
- Utmärkt solexponering i söder
- Infrastrukturtjänst
- Beläget område, perfekt för familjeprojekt eller konstruktion för prestanda

Stadsinformation (Zona R2 - artikel 94o B i Coumbra PDM)

Byggbarhetsindex:
- 0,90 på bottenvåningen upp till 25 m djup med den allmänna vägen (upp till högst 1000 m2)
- 0. 45 appliceras på den återstående ytan av marken

Maximala golv: 3

Ogenomtränglighetsindex för mark: 0,60

(Förslag till förslag – under förutsättning att kammaren godkänner förslaget)

Jag får alltid hemsökning

3 skäl att köpa med Zoom:

+ Uppföljning

Med en unik förberedelse och erfarenhet på fastighetsmarknaden, Zome konsulter sätta allt sitt engagemang i att ge dig den bästa uppföljningen, vägleda den med maximalt förtroende, i rätt riktning av dina behov och ambitioner.

Från och med nu, låt oss skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! Eftersom det är viktigt att du känner att du följs, och att vi alltid är med dig.

+ Enkelt
Zome konsulter har en unik utbildning på marknaden, uppmuntras i utbyte av praktiska erfarenheter mellan yrkesverksamma och förstärks av kunskap om tillämpad neurovetenskap som gör det möjligt för dem att förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.

Lämna byråkratiska tyngder bakom dig eftersom den på Zome finner det totala stödet från en erfaren och multidisciplinär grupp som ger praktiskt stöd till den i alla väsentliga aspekter, så att dess fastighetserfarenhet överträffar förväntningarna.

+ Lycklig
Befria dig från ångest och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligare.

Vi arbetar dagligen för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver för att uppnå de bästa resultaten tillsammans.

Med Zome kommer den aldrig att förloras eller splittras och kommer att hitta något som inte har något pris: dess maximala lugn!

Det är så du kommer att känna dig under hela upplevelsen: Tyst, säker, bekväm och... lycklig!

Anmärkningar:

Om du är en fastighetskonsult, är denna fastighet tillgänglig för företag delning. Tveka inte att presentera dina kunder att köpa och prata med oss för att ordna ditt besök.

För att underlätta identifieringen av denna egendom, vänligen se ditt ID zmpt eller din agent som har skickat dig förslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT535528