Helårsgrund i Coimbra, Coimbra (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT568698

Dette store område med et areal på 18.000 m2 ligger i Carvalhais, Coimbra, i et område klassificeret som H2, ifølge Coimbra Municipal Director Plan (PDM).

Dette rum giver en fremragende mulighed for opførelse af museer, der nyder godt af sin strategiske placering og det rolige miljø, hvor deltageren er særligt bolig i de seneste museer.

Egenskaber for Jorden:

- Lokalitet: Carvalhais, Coimbra
- Areal i alt: 18.000 m2
- Eneste klassifikation: Opholdsområde H2
- Byggekapacitetsindeks: 0,90 anvendt i stueetagen med en dybde på 25 m, der grænser op til eksisterende offentlig vej op til højst 1000 m2 og 0,45 på det tilbageværende areal af jorden.
- Maksimalt antal stykker: 3
- Sole Impermeability Index: 0,60
Præsentation af Involverende: Carvalhais er et overvejende boligområde, der tilbyder et roligt og sikkert miljø. Nærheden med Coimbra, kun 5min, giver nem adgang til en bred vifte af tjenester og faciliteter.

Interessepunkter og afstande:

- Coimbra center: 5-10 minutter
- Skoler og universiteter: 10-15 minutter
- Hospitaler og klinikker: 15 minutter
- Lokale butikker og tjenester: 5 minutter
- Offentlig transport: 2 minutter
- Togstation/TGV: 10 minutter
- River strande og Laser Zoner: 20-30 minutter
- Veje: 10 minutter
- Havn: 1h
- Lissabon: 2 p.m.
Mulighed og muligheder:
Landet, beliggende i et roligt område, tilbyder et fremragende potentiale for boligudvikling, med tilstrækkelig plads til at bygge flere lejligheder med store ydre rum. H2 klassificering giver mulighed for effektiv brug af jorden, sikrer en god rumtæthed uden at kompromittere livskvaliteten.

Municipal Director Plan og Building Capacity:
Ifølge Coumbra PDM er H2-området primært beregnet til rumfunktioner, som også kan rumme yderligere eller kompatibel brug med dominerende brug. Jordbesættelsen skal respektere specifikke byggeparametre og sikre en harmonisk og bæredygtig udvikling.

På grundlag af de eksisterende indekser anslås det, at der kan bygges 3 etager, og at der kan bygges et bygningsareal fra 8.000 m2 over jorden. Derudover er der allerede en tagdækning med et projekt til 17 etager, som letter visualiseringen af jordens udviklingspotentiale.

For mere information og for at udforske potentialerne i dette område, tøv ikke med at kontakte.

Dette kan være det ideelle sted for dit fremtidige hjem eller investering.

De her beskrevne oplysninger er ikke bindende og giver ikke mulighed for en omhyggelig høring af de gældende bestemmelser i Coimbra Municipal Director Plan.

Jeg kommer altid hjem og søger

3 grunde til at købe med Zoom:

+ Opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ Enkel
Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ Glad
Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:

Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til at købe og tale med os for at arrangere dit besøg.

For større lethed i at identificere denne ejendom, se venligst dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref: ZMPT568698