Tomt i Coimbra, Coimbra (distrikt)

Fastighetsidentifiering: ZMPT568698

Detta stora område med en yta på 18 000 m2 ligger i Carvalhais, Coimbra, i ett område som klassificeras som H2, enligt Coimbras kommunala direktörsplan (PDM).

Detta utrymme erbjuder en utmärkt möjlighet för byggandet av museer, som drar nytta av sitt strategiska läge och den lugna miljön, där deltagaren är särskilt bostäder som har på de senaste museerna.

Jordens egenskaper:

- Plats: Carvalhais, Coimbra
- Total yta: 18000 m2
- Enkel klassificering: Boyta H2
- Byggnadskapacitetsindex: 0,90 tillämpas på bottenvåningen med ett djup av 25 m, gränsar till befintlig allmän väg upp till högst 1000 m2 och 0. 45 till den återstående markytan.
- Maximalt antal bitar: 3
- Ogenomtränglighetsindex: 0,60
Presentation av Involving: Carvalhais är ett övervägande bostadsområde som erbjuder en lugn och säker miljö. Närheten med Coimbra, bara 5min, ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster och faciliteter.

Intressepunkter och avstånd:

- Coimbra centrum: 5-10 minuter
- Skolor och universitet: 10-15 minuter
- Sjukhus och kliniker: 15 minuter
- Lokala butiker och tjänster: 5 minuter
- Kollektivtrafik: 2 minuter
- Tågstation/TGV: 10 minuter
- Flodstränder och Laserzoner: 20-30 minuter
- Vägar: 10 minuter
- Hamn: 1h
- Lissabon: kl. 14.00
Möjligheter och möjligheter:
Marken, som ligger i ett lugnt område, erbjuder en utmärkt potential för bostadsutveckling, med tillräckligt med utrymme för att bygga flera lägenheter med stora yttre utrymmen. H2-klassificeringen möjliggör effektiv användning av marken, vilket garanterar en god rumstäthet utan att äventyra livskvaliteten.

Kommunal direktörsplan och byggnadskapacitet:
Enligt Coumbra PDM är H2-området främst avsett för rumsfunktioner, som också kan rymma ytterligare eller kompatibla användningar med dominerande användning. Markbruket måste respektera specifika byggnadsparametrar, vilket garanterar en harmonisk och hållbar utveckling.

På basis av de befintliga indexen beräknas det att 3 våningar kan byggas, vilket innebär att en yta av konstruktion från 8 000 m2 över marken är färdig. Dessutom finns det redan ett tak virkas med ett projekt för 17 våningar, vilket underlättar visualiseringen av markens utvecklingspotential.

För mer information och för att utforska potentialen i detta område, tveka inte att kontakta.

Detta kan vara den idealiska platsen för ditt framtida hem eller investering.

Den information som beskrivs här är inte bindande och innehåller inga bestämmelser om noggrant samråd med gällande bestämmelser enligt Coimbras kommunala direktörsplan.

Jag får alltid hemsökning

3 skäl att köpa med Zoom:

+ Uppföljning

Med en unik förberedelse och erfarenhet på fastighetsmarknaden, Zome konsulter sätta allt sitt engagemang i att ge dig den bästa uppföljningen, vägleda den med maximalt förtroende, i rätt riktning av dina behov och ambitioner.

Från och med nu, låt oss skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! Eftersom det är viktigt att du känner att du följs, och att vi alltid är med dig.

+ Enkelt
Zome konsulter har en unik utbildning på marknaden, uppmuntras i utbyte av praktiska erfarenheter mellan yrkesverksamma och förstärks av kunskap om tillämpad neurovetenskap som gör det möjligt för dem att förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.

Lämna byråkratiska tyngder bakom dig eftersom den på Zome finner det totala stödet från en erfaren och multidisciplinär grupp som ger praktiskt stöd till den i alla väsentliga aspekter, så att dess fastighetserfarenhet överträffar förväntningarna.

+ Lycklig
Befria dig från ångest och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligare.

Vi arbetar dagligen för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver för att uppnå de bästa resultaten tillsammans.

Med Zome kommer den aldrig att förloras eller splittras och kommer att hitta något som inte har något pris: dess maximala lugn!

Det är så du kommer att känna dig under hela upplevelsen: Tyst, säker, bekväm och... lycklig!

Anmärkningar:

Om du är en fastighetskonsult, är denna fastighet tillgänglig för företag delning. Tveka inte att presentera dina kunder att köpa och prata med oss för att ordna ditt besök.

För att underlätta identifieringen av denna egendom, vänligen se ditt ID zmpt eller din agent som har skickat dig förslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT568698