Grond in Coimbra, Coimbra (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT568698

Deze grote oppervlakte met een oppervlakte van 18.000 m2 is gelegen in Carvalhais, Coimbra, in een gebied geclassificeerd als H2, volgens het Municipal Director Plan van Coimbra (PDM).

Deze ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor de bouw van musea, profiterend van de strategische locatie en de rustige omgeving, waar de deelnemer is bijzonder residentieel heeft in de meest recente musea.

Eigenschappen van de Aarde:

- Locatie: Carvalhais, Coimbra
- Totale oppervlakte: 18.000 m2
- Enige classificatie: Woonkamer H2
- Bouwcapaciteitsindex: 0,90 toegepast op de begane grond met een diepte van 25 m, grenzend aan de bestaande openbare weg tot een maximum van 1000 m2 en 0.45 op de resterende oppervlakte van de grond.
- Maximum aantal stuks: 3
- Sole Impermeability Index: 0,60
Presentatie door de Involving: Carvalhais is een overwegend woonwijk, biedt een rustige en veilige omgeving. De nabijheid met Coimbra, slechts 5min, maakt gemakkelijk toegang tot een breed scala van diensten en faciliteiten.

Interessepunten en afstanden:

- Coimbra centrum: 5-10 minuten
- Scholen en universiteiten: 10-15 minuten
- Ziekenhuizen en klinieken: 15 minuten
- Lokale winkels en diensten: 5 minuten
- Openbaar vervoer: 2 minuten
- Treinstation/TGV: 10 minuten
- Rivierstranden en Laserzones: 20-30 minuten
- Wegen: 10 minuten
- Poort: 1u
- Lissabon: 14 uur
Mogelijkheden en mogelijkheden:
Het land, gelegen in een rustige omgeving, biedt een uitstekend potentieel voor residentiële ontwikkeling, met voldoende ruimte voor het bouwen van verschillende appartementen met grote externe ruimtes. De H2 classificatie maakt efficiënt gebruik van de bodem, waardoor een goede ruimtedichtheid zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit van het leven.

Gemeentelijke Directeur Plan en Bouwcapaciteit:
Volgens de Coumbra PDM is het H2-gebied voornamelijk bedoeld voor ruimtefuncties, die ook geschikt zijn voor extra of compatibele toepassingen met een overheersend gebruik. De grondbezetting moet specifieke bouwparameters respecteren en zorgen voor een harmonieuze en duurzame ontwikkeling.

Op basis van de bestaande indexen, wordt geschat dat 3 verdiepingen kunnen worden gebouwd, het voltooien van een oppervlakte van de bouw van 8.000 m2 boven de grond. Daarnaast is er al een dakbedekking haak met een project voor 17 verdiepingen, die de visualisatie van de grond ontwikkeling potentieel vergemakkelijkt.

Voor meer informatie en om de mogelijkheden van dit gebied te verkennen, aarzel dan niet om contact op te nemen.

Dit kan de ideale plek zijn voor uw toekomstige woning of investering.

De hier beschreven informatie is niet bindend en voorziet niet in een zorgvuldige raadpleging van de geldende verordeningen in het kader van het Municipal Director Plan van Coimbra.

Ik zoek altijd thuis.

3 redenen om te kopen met Zoom:

+ Follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ Eenvoudig
Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ Gelukkig
Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:

Als u een onroerend goed adviseur , deze woning is beschikbaar voor het delen van bedrijven . Aarzel niet om uw klanten te introduceren om te kopen en met ons te praten om uw bezoek te regelen .

Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT568698