Villa i Loures, Lissabon (distrikt)

Enkelt etage hus til total rehabilitering, indsat i en by grund på 360 m2 i Guerreiros, Loures, med 132 m2 implantationsareal, 102 m2 til boliger, afhængighed på 30 m2 og terrasse med omkring 228 m2. Eksistensen af en luftkløft ca 2 meter høj tillader oprettelsen af en kælder eller supplerende gulv, der skal undersøges, tilføje en differentierende dimension til et boligprojekt af høj funktionalitet, med forbehold af teknisk gennemførlighed, design og licens.

Konstruktionen er i øjeblikket udviklet på en enkelt etage, med en stue med pejs, køkken, soveværelser, sanitære faciliteter og cirkulationsområder. Den eksisterende konfiguration giver mulighed for en omfattende rehabilitering og effektiv reorganisering af rum, med potentiale til at skabe et stort socialt område, åbent eller semi-åbent moderne køkken, suiter, yderligere soveværelser, kontor og opbevaringsområder.

Luftgabet under hovedområdet af huset er en af de vigtigste faktorer i påskønnelsen af ejendommen. Ca. 2 meter høj, kan det tillade oprettelsen af en kælder til en garage, opbevaringsrum, vaskeri, teknisk område, fitnesscenter, biografrum eller multifunktionsrum. Denne mulighed giver større designfrihed og giver mulighed for, at hovedgulvet kan reserveres til et mere flydende og lysende familieliv.

Ejendommen har brug for total rehabilitering, som er en mulighed for at udvikle et personlig hjem med aktuelle løsninger af komfort, energieffektivitet og en distribution tilpasset kravene til en nutidig køber.

På terrassen, med ca. 228 m2, kan du skabe et privat udendørs område med have, spiseplads, fritid, parkering eller lille swimmingpool. Den eksisterende afhængighed kan integreres i projektet som opbevaring, værksted, vaskeri, havesupport eller teknisk område.

Beliggende i Guerreiros, i kommunen Loures, ejendommen nyder godt af nærhed til handel, tjenester, skoler og vejadgang til Loures, Lissabon og de vigtigste akser i regionen. En placering egnet til dem, der søger at forene roen i et boligområde med nærheden til hovedstaden og væsentlige daglige infrastrukturer.

Et forslag med skala, ydre og potentiale for transformation, der er sjældent i denne placering, egnet både til egen bolig og til investering og udvikling af et rehabiliteringsprojekt med et apprecieret perspektiv.

Kontakt os for mere information, for at gennemgå rehabiliteringspotentialet og planlægge en visning af denne ejendom.

Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal er din garanti for ekspertise i luksus ejendomsmarkedet. Ledt af Warren Buffetts arv af tillid og finansiel styrke, tilbyder vores globale brand din ejendom uovertruffen synlighed til kvalificerede investorer og købere gennem et elite internationalt netværk. Mere end transaktioner, vi udfører livsprojekter.
Understøttet af et netværk, der strækker sig over 13 lande og mere end 1.400 kontorer, omdanner vi køb eller salg af din ejendom til en grænseløs oplevelse med global rækkevidde, lokal nærhed og fremragende overvågning. Lær vores team og eksklusive portefølje på vores hjemmeside at kende.
Energibedømmelse: E
#ref:SS_0099