Villa in Loures, Lissabon (district)

Een verdieping huis voor totale rehabilitatie, geplaatst in een stedelijk perceel van 360 m2 in Guerreiros, Loures, met 132 m2 implantatie oppervlakte, 102 m2 voor huisvesting, afhankelijkheid van 30 m2 en patio met ongeveer 228 m2. Het bestaan van een luchtspleet ongeveer 2 meter hoog maakt het mogelijk de oprichting van een kelder of aanvullende vloer te bestuderen, het toevoegen van een onderscheidende dimensie aan een woonproject van hoge functionaliteit, afhankelijk van technische haalbaarheid, ontwerp en licentie.

De bouw is momenteel ontwikkeld op een enkele verdieping, met een woonkamer met open haard, keuken, slaapkamers, sanitaire voorzieningen en circulatie gebieden. De bestaande configuratie maakt een uitgebreide rehabilitatie en efficiënte reorganisatie van de ruimtes, met de mogelijkheid om een grote sociale ruimte te creëren, open of semi-open moderne keuken, suites, extra slaapkamers, kantoor en opslagruimtes.

De luchtspleet onder het hoofdgedeelte van het huis is een van de belangrijkste factoren in de waardering van de woning. Ongeveer 2 meter hoog, het kan de oprichting van een kelder voor een garage, opslagruimte, wasserij, technische ruimte, fitnessruimte, bioscoopruimte of multifunctionele ruimte mogelijk maken. Deze mogelijkheid biedt meer design vrijheid en maakt het mogelijk de bovenverdieping te reserveren voor een meer vloeibaar en lichtgevend gezinsleven.

Het pand heeft volledige rehabilitatiewerkzaamheden nodig, die een gelegenheid zijn om een gepersonaliseerde woning te ontwikkelen, met actuele oplossingen van comfort, energie-efficiëntie en een distributie aangepast aan de behoeften van een hedendaagse koper.

De patio, met ongeveer 228 m2, kunt u een eigen buitenruimte met een tuin, eethoek, recreatieruimte, parkeerplaats of klein zwembad. De bestaande afhankelijkheid kan worden geïntegreerd in het project als opslag, werkplaats, wasserij, tuinondersteuning of technische ruimte.

Gelegen in Guerreiros, in de gemeente Loures, de woning profiteert van de nabijheid van de handel, diensten, scholen en toegang tot de weg naar Loures, Lissabon en de belangrijkste assen van de regio. Een locatie geschikt voor degenen die op zoek zijn om de rust van een woonwijk te verzoenen met de nabijheid van de hoofdstad en essentiële dagelijkse infrastructuur.

Een voorstel met schaal, exterieur en potentieel voor transformatie dat zelden voorkomt op deze locatie, geschikt voor zowel eigen huisvesting als voor investeringen en ontwikkeling van een rehabilitatieproject met een perspectief van waardering.

Neem contact met ons op voor meer informatie, om het revalidatiepotentieel te bekijken en om een bezichtiging van deze woning te plannen.

Berkshire Hathaway HomeDiensten Atlantic Portugal is uw garantie op uitmuntendheid in de luxe vastgoedmarkt. Onder leiding van Warren Buffett's erfenis van vertrouwen en financiële kracht, biedt ons wereldwijde merk uw onroerend goed ongeëvenaarde zichtbaarheid aan gekwalificeerde investeerders en kopers via een elite internationaal netwerk. Meer dan transacties, voeren wij levensprojecten uit.
Ondersteund door een netwerk dat zich uitstrekt over 13 landen en meer dan 1.400 kantoren, transformeren we de aankoop of verkoop van uw woning in een onbegrensde ervaring, met wereldwijd bereik, lokale nabijheid en uitstekende monitoring. Maak kennis met ons team en exclusieve portfolio op onze website.
Energieklasse: E
#ref:SS_0099