Helårsgrund i Coimbra, Coimbra (distrikt)

Eksklusiv jord i Santa Clara med to fronter og med et samlet areal på 4900 kvadratmeter.
I et urbaniseret område af høj værdi nyder det godt af et konsolideret miljø og betjenes af alle de infrastrukturer, der er nødvendige for dagligdagen, tilgængelighed, handel, tjenesteydelser, skoleudstyr og transport.

Ifølge den kommunale masterplan (PDM) er 71, 48% af grunden en del af boligarealet (H2), og giver således et stort potentiale for ejendomsudvikling med en byggekapacitet på ca. 3,502 m2.

På grund af dets konfiguration, strategiske beliggenhed og bymiljø præsenterer dette aktiv sig selv som en fremragende mulighed for boligudvikling, privat kondominium eller multifamilieprojekt.

Byggepotentialet kan på en vejledende måde og med forbehold af kommunens projekt- og godkendelse give mulighed for udvikling af:

- Omkring 18 til 24 T2/T3 lejligheder;
- Eller ca. 12-16 premium segment fraktioner med fremragende arealer;
- enten halvlukkede eller byhuse (180-220 m2 anlæg pr. enhed) med et omtrentligt potentiale på 14 huse;
- Fritagede huse af segment (250-350 m2 byggeplads pr. enhed) potentiale på ca. 9 huse;
- Premium projekt med store grunde og lav densitet, omkring 6 eksklusive villaer;
- Det kan også omfatte privat parkering og fælles haveområder.

En sjælden mulighed for investorer og bygherrer på udkig efter bysikkerhed, centralitet og højt potentiale for påskønnelse.

For mere information og for at planlægge et besøg, bedes du kontakte os!

Vi beskæftiger os med godkendelse af kredit til finansiering af din ejendom. Vi er bundet kreditformidlere registreret i Bank of Portugal med registrering nr. 0004816, med en bindende kontrakt med CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI og Novo Banco. Credit formidling er intet mere end handling fra en bestemt enhed, der beskæftiger sig med en kreditproces af forbrugeren, hjælpe ham med at indsamle alle de nødvendige dokumentation og beskæftiger sig med alt, hvad der er nødvendigt.
Coimbra er den største by i den centrale region, i Beira Litoral. Er en historisk universitetsby, internationalt kendt for sit universitet, en af de ældste i verden og en af de største i Portugal. Det betragtes som en af de vigtigste portugisiske byer, på grund af det store og anerkendte tilbud i sundhedsområdet. Coimbra er også kendt på grund af sin centralitet, der er mellem de to vigtigste byer i Portugal (Lissabon 200 km og Porto 100 km væk), begge med internationale lufthavne.

Fordele ved at købe et hus med hjemlusa:
Bliv ledsaget af en dedikeret, uddannet konsulent, der beskæftiger sig med at forstå dine behov og ønsker;
Har en meget tæt og effektiv opfølgning, som giver dig mulighed for at få kvalitetstid for din familie, venner og hobbyer;
Har en højt specialiseret proceduremæssige og juridiske afdeling, der forenkler og gør processen effektiv, undgå begrænsninger;
Har en finansafdeling med de bedste finansieringsforslag, så du kan vælge den bedste løsning;
Har opfølgning fra begyndelsen til afslutningen af processen, så du altid føler dig sikker;
Har mulighed for en fast ejendom oplevelse over dine forventninger.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref: CBRNT6309