Tomt i Coimbra, Coimbra (distrikt)

Exklusiv mark i Santa Clara med två fronter och en total yta på 4900 kvadratmeter.
I ett urbant område med högt värde gynnas det av en konsoliderad miljö och betjänas av alla infrastrukturer som är nödvändiga för det dagliga livet, tillgänglighet, handel, tjänster, skolutrustning och transporter.

Enligt Kommunal Master Plan (PDM), 71. 48% av marken är en del av bostadsområdet (H2), och därmed ger en hög potential för fastighetsutveckling, med byggkapacitet, uppskattas till ca, 3 5002 m2.

På grund av dess konfiguration, strategiska läge och urbana ram, denna tillgång presenterar sig som en utmärkt möjlighet för bostadsutveckling, privat kondom eller flerfamiljsprojekt av referens.

Byggpotentialen kan på ett vägledande sätt och med förbehåll för kommunens projekt och godkännande möjliggöra utveckling av

- Ca 18 till 24 T2/T3 lägenheter;
- Eller ungefär 12 till 16 premium segment fraktioner med utmärkta områden;
- Antingen halv- eller radhus (180-220 m2 per enhet) med en ungefärlig potential på 14 hus.
- Frigjorda segmentshus (250-350 m2 av konstruktion per enhet) potential för cirka 9 hus;
- Premium projekt med stora tomter och låg densitet, ca 6 exklusiva villor;
- Det kan också omfatta privat parkering och gemensamma trädgårdsområden.

En sällsynt möjlighet för investerare och byggare som letar efter urban säkerhet, centralitet och hög potential för uppskattning.

För mer information och för att boka ett besök, vänligen kontakta oss!

Vi hanterar godkännandet av krediten för att finansiera din egendom. Vi är anknutna kreditförmedlare registrerade hos Bank of Portugal med registrering nr. 0004816, med ett bindande avtal med CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI och Novo Banco. Kreditförmedling är inget annat än en handling av en viss enhet som behandlar en kreditprocess av konsumenten, hjälpa honom att samla in all nödvändig dokumentation och hantera allt som är nödvändigt.
Coimbra är den största staden i centrala regionen, i Beira Litoral. Är en historisk universitetsstad, internationellt känd för sitt universitet, en av de äldsta i världen och en av de största i Portugal. Det anses vara en av de viktigaste portugisiska städer, på grund av det stora och erkända utbudet i hälsoområdet. Coimbra är också känd på grund av sin centralitet, är mellan de två viktigaste städerna i Portugal (Lissabon 200 km och Porto 100 km bort), båda med internationella flygplatser.

Fördelar med att köpa ett hus med hemlusa:
Följs av en hängiven, utbildad konsult som är intresserad av att förstå dina behov och önskningar;
Ha en mycket nära och effektiv uppföljning, vilket gör att du kan få kvalitetstid för din familj, vänner och hobbyer;
ha en mycket specialiserad avdelning för förfaranden och rättsliga frågor som förenklar och gör processen effektiv och undviker begränsningar,
Har en finansavdelning med de bästa finansieringsförslagen så att du kan välja den bästa lösningen;
Har uppföljning från början till slutet av processen, så att du alltid känner dig säker;
Ha möjlighet till en fastighetsupplevelse över dina förväntningar.
Energiklassning: Undantag
#ref: CBRNT6309