Grond in Coimbra, Coimbra (district)

Exclusief land in Santa Clara met twee gevels en een totale oppervlakte van 4900 vierkante meter.
In een gebied met hoge waarde en verstedelijkbaarheid profiteert het van een geconsolideerde omgeving en wordt het bediend door alle infrastructuren die essentieel zijn voor het dagelijks leven, toegankelijkheid, handel, diensten, schoolapparatuur en transport.

Volgens het Gemeentelijk Masterplan (PDM) maakt 71,48% van het land deel uit van het woongebied (H2), wat een groot potentieel biedt voor vastgoedontwikkeling, met een geschatte bouwcapaciteit van ongeveer 3.502 m².

Door zijn configuratie, strategische ligging en stedelijk kader biedt dit object een uitstekende kans voor woonontwikkeling, privécondominium of meergezinsprojecten van referentie.

Het bouwpotentieel kan, op indicatieve wijze en onder voorbehoud van project en goedkeuring door de gemeente, de ontwikkeling van de volgende mogelijkheden mogelijk maken:

- Ongeveer 18 tot 24 T2/T3 appartementen;
- Of ongeveer 12 tot 16 premium segmentfracties met uitstekende oppervlaktes;
- Ofwel twee-onder-een-kapwoningen of herenhuizen (180-220 m² bouw per eenheid) met een schatting potentieel van 14 huizen;
- Vrijstaande huizen met een segment (250-350 m² bouwoppervlakte per eenheid) met een potentieel van ongeveer 9 huizen;
- Premium project met grote percelen en lage dichtheid, ongeveer 6 exclusieve villa's;
- Het kan ook privéparkeerplaatsen en gemeenschappelijke tuinen omvatten.

Een zeldzame kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar stedelijke zekerheid, centraliteit en een hoog waardestijgingspotentieel.

Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, neem contact met ons op!

Wij verzorgen de goedkeuring van de krediet voor de financiering van uw woning. Wij zijn verbonden krediettussenpersonen die geregistreerd staan bij de Bank van Portugal met registratienummer 0004816, met een bindend contract met CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI en Novo Banco. Kredietbemiddeling is niets meer dan de handeling van een bepaalde entiteit die een kredietproces van de consument uitvoert, hem helpt alle benodigde documentatie te verzamelen en alles wat nodig is af te handelen.
Coimbra is de grootste stad in de centrale regio, in Beira Litoral. Is een historisch universitaire stad, internationaal bekend om haar universiteit, een van de oudste ter wereld en een van de grootste van Portugal. Het wordt beschouwd als een van de belangrijkste Portugese steden, vanwege het grote en erkende aanbod op het gebied van gezondheidszorg. Coimbra staat ook bekend vanwege zijn centrale ligging, omdat het tussen de twee belangrijkste steden van Portugal ligt (Lissabon 200 km en Porto 100 km verderop), beide met internationale luchthavens.

Voordelen van het kopen van een huis met homelusa:
Begeleid worden door een toegewijde, getrainde consultant die zich bezighoudt met het begrijpen van uw behoeften en wensen;
Een zeer nauwe en effectieve follow-up te hebben, waardoor je kwalitatieve tijd kunt doorbrengen voor je familie, vrienden en hobby's;
Beschikken over een hooggespecialiseerde procedurele en juridische afdeling die het proces vereenvoudigt en effectief maakt, zonder beperkingen;
Een financiële afdeling hebben met de beste financieringsvoorstellen zodat je de beste oplossing kunt kiezen;
Zorg voor opvolging van het begin tot het einde van het proces, zodat je je altijd veilig voelt;
Heb de mogelijkheid van een vastgoedervaring die je verwacht overtreft.
Energie Categorie: Gratis
#ref:CBRNT6309