Villa i Arboleas, Almería-provinsen

Villa Emiliana er en smukt præsenteret og generøst proportioneret fritliggende villa, der tilbyder den perfekte kombination af plads, privatliv og betagende bjergudsigt. Ideelt beliggende i den fredelige landsby Los Higuerales, kun 10 minutters kørsel fra den pulserende landsby Arboleas, er dette dejlige hjem omgivet af lignende kvalitet egenskaber i en rolig indstilling, der er meget eftertragtet af dem, der søger at nyde den afslappede spanske livsstil.

Konkurrencedygtig prissat på det nuværende ejendomsmarked er dette en enestående mulighed for at købe et fantastisk hjem i et af områdets mest ønskværdige steder på grund af den fantastiske VIEWS.

Ejendommen ligger inden for en fuldt muret og gated 635m2 grund, har fremragende privatliv og kan prale af imponerende udendørs rum. Dobbelt indgang porte åbne på en stor indkørsel med rigelig parkering for flere køretøjer eller en autocamper, suppleret med en carport og en betydelig 16m2 fritliggende garage. En separat fodgænger gate giver praktisk adgang fra gaden.

Designet med lav vedligeholdelse i tankerne, den attraktive have har gravet og skøre paved områder, modne træer og etableret plantning, alle perfekt placeret for at få mest muligt ud af den spektakulære bjergbaggrund. I hjertet af haven er en fantastisk 8m x 4m privat swimmingpool, omgivet af solterrasser ideel til afslapning og underholdende.
Der er også en dedikeret grill og opholdsområde, sammen med en overdækket pergola giver velkommen skygge for al fresco spise i hele de varmere måneder.

Tilbyder ca 118m2 bolig, er villaen eftertænksomt designet til komfortable året rundt levende. En rummelig 12m2 glaseret solbadeværelse giver en vidunderlig ekstra opholdsrum, hvor du kan slappe af, mens du nyder den fantastiske udsigt, uanset sæsonen.

Den indbydende indgang fører ind i en lys og rummelig OPEN-PLAN lounge og spisestue byder på en charmerende log-brændende pejs og terrasse døre åbner direkte på poolen terrasse, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs ophold.

Det fuldt udstyrede køkken har arbejdsborde i Silestone, rigelig opbevaring, plads til et morgenbord og direkte adgang til grill- og poolområdet, hvilket gør udendørs underholdende ubesværet.

En gang fra stuen fører til to komfortable gæsteværelser, både med indbyggede garderobeskabe, serveret af en moderne familie brusebad værelse. I den modsatte ende af villaen, den rummelige master suite har fremragende privatliv og fordele fra indbyggede garderobeskabe og en generøs EN-SUITE badeværelse komplet med både et bad og separat brusebad.

Yderligere faciliteter inkluderer varm og kold aircondition i loungen og to soveværelser, loft ventilatorer overalt, lysnettet vand, elektricitet og lysnettet dræning.

Den fritliggende garage er en reel bonus, der allerede nyder godt af elektricitet og VVS, tilbyder fremragende potentiale for konvertering til en selvstændig gæst anneks, hjemmekontor eller hobby rum, med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser. Et tilstødende lagerrum giver værdifuld ekstra plads.

Sted

Arboleas er blevet en af Almerías mest eftertragtede indlandsdestinationer, der tiltrækker købere fra hele Europa, der er tiltrukket af sin afslappede livsstil, smukke omgivelser og fremragende tilgængelighed. Omgivet af oliven-, mandel- og citruslunde, har landsbyen en betagende bjergudsigt, mens den forbliver inden for rækkevidde af Middelhavets kyst.

De smukke strande i Vera Playa og Mojácar kan nås på ca. 20-30 minutter via fremragende motorvejsforbindelser. Lufthavnene i Almería, Murcia og Alicante er alle inden for komfortabel køreafstand, mens golfentusiaster kan nyde flere prestigefyldte nærliggende baner, herunder Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas selv tilbyder alle væsentlige faciliteter til daglig ophold, herunder et supermarked, medicinsk center, apotek, banker, posthus, fitnesscenter, padel tennisbaner, caféer, tapasbarer, restauranter, skønhedssaloner og et populært ugentlig gademarked. Den større by Albox, med store supermarkeder og et døgnåbent medicinsk center, er mindre end 10 minutters kørsel væk.

Hvorfor du vil elske Villa Emiliana

> Fredfyldt beliggenhed med spektakulær bjergudsigt.
> Rummelig 3-værelses, 2-badeværelses layout.
> Privat 8 x 4 swimmingpool.
> Fritaget garage med anneks potentiale.
> Stor, privat og nem vedligeholdelse plot.
> Rigelig parkering, herunder plads til en autocamper.
> Mains tjenester tilsluttet.
> Kun 10 minutter fra Arboleas landsby og alle faciliteter.
> Fremragende værdi for pengene.
>
Egenskaber, der tilbyder dette niveau af plads, privatliv og potentiale til en sådan attraktiv pris bliver stadig vanskeligere at finde. Tidlig visning anbefales stærkt.

Dream Homes Almeria er en lokal ejendomsmægler i hjertet af landsbyen Arboleas, en time nord for Almeria by. Med 20 års erfaring med at bo og sælge ejendom i området, vores venlige og professionelle team har et væld af viden, og er til rådighed hvert skridt på vejen. Fra din indledende forespørgsel, vil vi hjælpe dig med at planlægge dit besøg for at se dette enorme og smukke område. Vi vil lytte til dine krav og behov, og sikre, at du ser de bedste steder og ejendomme, der passer til dig.
Vores job er at holde din hånd og guide dig gennem hele processen fra start til slut, og slutter ikke bare med at indsamle dine nøgler. Fordi vi bor i området, har vi et væld af kontakter på hånden, og vi er der for at hjælpe dig med at slå dig ned i dit nye liv og hjem. Med hundredvis af tilfredse kunder gennem årene, hvoraf mange er blevet store venner, kan du være sikker på en personlig, venlig og professionel service.
At købe en ejendom i udlandet behøver ikke at være skræmmende, med de rigtige mennesker ved din side.
Efter at have flyttet fra Storbritannien til Spanien selv, vi ved, hvad en spændende, men skræmmende oplevelse, der flytter kan være. Vi gør ikke bare sælge huse, vi hjælper og guide dig gennem processen fra start til slut. Selv når du har din Dream Home, vil vi stadig være der til at hjælpe med hele dagen i dag ting, indtil du finder dine fødder og din vej rundt i området. Vi har hjulpet hundredvis af kunder gennem årene, og med sådan en venlig, men professionel service, så mange er blevet livslange venner.
Du kan læse nogle af vores udtalelser på vores hjemmeside, men nedenfor er blot et eksempel på, hvad vores kunder har at sige om os.

Kan ikke anbefale Andrea og The Dream Team højt nok. Andrea tog os til at se en række huse, påpege det lokale område, faciliteter osv. Vi fandt vores drøm hjem gennem Andrea og fra at gøre et tilbud til at få de nøgler, vi blev holdt informeret på hvert skridt. Andrea og Tracey var altid til rådighed, venlig, lydhør og hjælpsom.
Tak for alt Dream Homes og vi er glade for at starte vores nye liv i solen.
Sarah & Darren Doherty, januar 2026