Villa in Arboleas, Almeria provincie

Villa Emiliana is een prachtig gepresenteerde en royaal geproportioneerde vrijstaande villa, biedt de perfecte combinatie van ruimte, privacy en adembenemend uitzicht op de bergen. Ideaal gelegen in het rustige gehucht Los Higurerales, op slechts 10 minuten rijden van het levendige dorp Arboles, dit heerlijke huis is omgeven door vergelijkbare kwaliteit eigenschappen in een rustige omgeving die zeer gewild is door degenen die op zoek zijn naar de ontspannen Spaanse levensstijl te genieten.

Concurrerend geprijsd in de huidige vastgoedmarkt is dit een uitzonderlijke kans om een prachtig huis te kopen in een van de meest wenselijke locaties van het gebied vanwege de fantastische VIEWS.

Het pand bevindt zich op een volledig ommuurd en omheind terrein van 635m2 en heeft een uitstekende privacy en een indrukwekkende buitenruimte. Dubbele ingangspoorten openen op een grote oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen of een camper, aangevuld met een carport en een grote 16m2 vrijstaande garage. Een aparte voetgangerspoort biedt gemakkelijke toegang vanaf de straat.

Ontworpen met weinig onderhoud in het achterhoofd, de aantrekkelijke tuinen zijn voorzien van grind en gekke-verharde gebieden, volwassen bomen en gevestigde aanplant, allemaal perfect gelegen om het beste te maken van de spectaculaire berg decor. In het hart van de tuin is een fantastisch 8m x 4m prive zwembad, omgeven door zonneterrassen ideaal voor ontspannen en onderhouden.
Er is ook een speciale barbecue en een zithoek, samen met een overdekte pergola bieden welkome schaduw voor al fresco dineren gedurende de warmere maanden.

De villa biedt ongeveer 118m2 woonaccommodatie en is bedachtzaam ontworpen voor het hele jaar door comfortabel wonen. Een ruime 12m2 geglazuurde veranda biedt een prachtige extra leefruimte waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van het prachtige uitzicht, ongeacht het seizoen.

De gastvrije ingang leidt naar een lichte en ruime OPEN-PLAN lounge en eetkamer met een charmante houtkachel en openslaande deuren direct naar het terras van het zwembad, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven.

De volledig ingerichte keuken biedt Silestone werkbladen, royale opslag, ruimte voor een ontbijttafel en directe toegang tot de barbecue en het zwembad, waardoor outdoor entertainment moeiteloos.

Een hal vanuit de woonkamer leidt naar twee comfortabele gastenkamers, beide met inbouwkasten, geserveerd door een moderne familie douchekamer. Aan de andere kant van de villa, de ruime master suite geniet van uitstekende privacy en profiteert van inbouwkasten en een royale EN-SUITE badkamer compleet met zowel een bad en aparte douche.

Andere kenmerken zijn warme en koude airconditioning in de lounge en twee slaapkamers, plafondventilatoren overal, leidingwater, elektriciteit en riolering.

De vrijstaande garage is een echte bonus, al profiterend van elektriciteit en sanitair, biedt uitstekende mogelijkheden voor omzetting in een zelfstandige gastenverblijf, thuiskantoor of hobbykamer, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen. Een aangrenzende opslagruimte biedt waardevolle extra ruimte.

Locatie

Arboles is uitgegroeid tot een van Almería's meest gewilde bestemmingen in het binnenland, en trekt kopers uit heel Europa die zich aangetrokken voelen tot zijn ontspannen levensstijl, prachtige omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Omringd door olijf-, amandel- en citrusbomen, geniet het dorp adembenemend uitzicht op de bergen terwijl het binnen handbereik van de Middellandse Zeekust blijft.

De prachtige stranden van Vera Playa en Mojácar zijn bereikbaar in ongeveer 20-30 minuten via uitstekende snelwegverbindingen. De luchthavens van Almería, Murcia en Alicante zijn allemaal op comfortabele rijafstand, terwijl golfliefhebbers kunnen genieten van verschillende prestigieuze nabijgelegen banen, waaronder Valle del Este, Desert Springs en Aguilón Golf.

Arboles zelf biedt alle essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder een supermarkt, medische centrum, apotheek, banken, postkantoor, fitnessruimte, padel tennisbanen, cafés, tapas bars, restaurants, schoonheidssalons, en een populaire wekelijkse straatmarkt. De grotere stad Albox, met grote supermarkten en een 24-uurs medisch centrum, ligt op minder dan 10 minuten rijden.

Waarom je Villa Emiliana liefhebt

> Rustige ligging met spectaculair uitzicht op de bergen.
> Ruime 3-slaapkamer, 2-badkamer indeling.
> Privé 8 x 4 zwembad.
> Vrijstaande garage met bijgebouw potentieel.
> Groot, privé en onderhoudsvriendelijk perceel.
> Ruime parkeergelegenheid inclusief ruimte voor een camper.
> Mains services aangesloten.
> Slechts 10 minuten van Arboleas dorp en alle voorzieningen.
> Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.
>
Eigenschappen die dit niveau van ruimte, privacy en potentieel tegen zo'n aantrekkelijke prijs worden steeds moeilijker te vinden. Vroege bezichtiging wordt sterk aanbevolen.

Dream Homes Almeria is een lokale makelaar gevestigd in het hart van Arboleas dorp, een uur ten noorden van Almeria stad. Met 20 jaar ervaring van wonen en verkopen van onroerend goed in de omgeving, ons vriendelijke en professionele team hebben een schat aan kennis, en zijn bij de hand elke stap van de weg. Uit uw eerste onderzoek, zullen wij u helpen om uw bezoek te plannen om deze uitgestrekte en mooie omgeving te bekijken. We zullen luisteren naar uw behoeften en behoeften, en ervoor zorgen dat u ziet de beste locaties en eigenschappen die bij u passen.
Onze taak is om uw hand vast te houden en u te begeleiden door het hele proces van begin tot eind, en eindigt niet alleen bij het verzamelen van uw sleutels. Omdat we wonen in het gebied, hebben we een schat aan contacten bij de hand, en we zijn er om u te helpen zich te vestigen in uw nieuwe leven en huis. Met honderden tevreden klanten door de jaren heen, velen van wie zijn geworden grote vrienden, kunt u verzekerd zijn van een persoonlijke, vriendelijke en professionele service.
Een woning in het buitenland kopen hoeft niet ontmoedigend te zijn, met de juiste mensen aan je zijde.
Na verhuisd van het Verenigd Koninkrijk naar Spanje zelf, weten we wat een spannende maar ontmoedigende ervaring die verhuizing kan zijn. We don octat gewoon verkopen huizen, wij helpen en begeleiden u door het proces van begin tot eind. Zelfs als u uw Dream Home, zullen we er nog steeds zijn om te helpen met de hele dag dingen, totdat u uw voeten en uw weg rond het gebied vinden. We hebben honderden klanten geholpen door de jaren heen, en met zo'n vriendelijke maar professionele dienst, zo velen zijn levenslang vrienden geworden.
U kunt enkele van onze getuigenissen lezen op onze website, maar hieronder is slechts een voorbeeld van wat onze klanten te zeggen hebben over ons.

Kan Andrea en The Dream Team niet aanraden hoog genoeg. Andrea nam ons mee om een aantal huizen te bekijken, wijzen op de lokale omgeving, faciliteiten etc. We vonden onze droom thuis via Andrea en van het doen van een aanbod om de sleutels te krijgen werden we op de hoogte gehouden bij elke stap. Andrea en Tracey waren altijd bij de hand, vriendelijk, responsief en behulpzaam.
Bedankt voor alles Dream Homes en we zijn blij om ons nieuwe leven in de zon te beginnen.
Sarah & Darren Doherty, januari 2026