Villa em Arboleas, Almeria

Villa Emiliana é uma villa isolada maravilhosamente apresentada e generosamente proporcionada, oferecendo a combinação perfeita de espaço, privacidade e vistas deslumbrantes da montanha. Idealmente localizado na aldeia tranquila de Los Higuerales, a apenas 10 minutos de carro da vibrante aldeia de Arboleas, esta encantadora casa é cercada por propriedades de qualidade semelhantes em um ambiente tranquilo que é altamente procurado por aqueles que procuram desfrutar do estilo de vida espanhol relaxado.

Com preços competitivos no mercado imobiliário atual, esta é uma oportunidade excepcional para comprar uma excelente casa em um dos locais mais desejáveis da área por causa das vistas fabulosas.

Situado dentro de um terreno de 635m2 totalmente murado e fechado, a propriedade goza de excelente privacidade e possui um impressionante espaço ao ar livre. Os portões de entrada duplos abrem para uma grande garagem com amplo estacionamento para vários veículos ou uma autocaravana, complementada por uma garagem e uma garagem separada substancial de 16m2. Um portão de pedestres separado fornece acesso conveniente da rua.

Projetado com baixa manutenção em mente, os jardins atraentes apresentam áreas cobertas de cascalho e pavimentadas loucas, árvores maduras e plantio estabelecido, tudo perfeitamente posicionado para aproveitar ao máximo o cenário espetacular da montanha. No coração do jardim há uma fantástica piscina privada de 8m x 4m, cercada por terraços de sol ideais para relaxar e entreter.
Há também um churrasco dedicado e área de estar, juntamente com uma pérgula coberta, proporcionando sombra de boas-vindas para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes.

Oferecendo aproximadamente 118m2 de acomodação viva, a villa foi cuidadosamente projetada para uma vida confortável durante todo o ano. Um espaçoso salão de sol envidraçado de 12m2 oferece um maravilhoso espaço adicional onde você pode relaxar enquanto desfruta das vistas deslumbrantes, seja qual for a temporada.

A entrada acolhedora leva a uma sala de estar e sala de jantar OPEN-PLAN luminosa e espaçosa, com uma encantadora lareira a lenha e portas de pátio que se abrem diretamente para o terraço da piscina, criando uma conexão perfeita entre a vida interior e exterior.

A cozinha totalmente equipada oferece bancadas Silestone, armazenamento generoso, espaço para uma mesa de café da manhã e acesso direto à área de churrasqueira e piscina, tornando o entretenimento ao ar livre sem esforço.

Um corredor da sala de estar leva a dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros equipados, servidos por uma moderna casa de banho familiar. No extremo oposto da villa, a espaçosa suíte master goza de excelente privacidade e benefícios de roupeiros equipados e uma generosa casa de banho EN-SUITE completa com banheira e chuveiro separado.

As características adicionais incluem ar condicionado quente e frio no salão e dois quartos, ventiladores de teto por toda parte, água de rede, eletricidade e drenagem de rede.

A garagem separada é um bônus real, já se beneficiando de eletricidade e encanamento, oferecendo excelente potencial de conversão em um anexo de convidado independente, home office ou sala de hobby, sujeito a quaisquer permissões necessárias. Uma sala de armazenamento adjacente fornece espaço adicional valioso.

Localização

Arboleas tornou-se um dos destinos mais procurados do interior de Almería, atraindo compradores de toda a Europa que são atraídos por seu estilo de vida descontraído, belos arredores e excelente acessibilidade. Rodeada por olivais, amêndoas e bosques de citrinos, a vila desfruta de vistas deslumbrantes da montanha, permanecendo ao alcance da costa do Mediterrâneo.

As belas praias de Vera Playa e Mojácar podem ser alcançadas em aproximadamente 20-30 minutos através de excelentes conexões de auto-estrada. Os aeroportos de Almería, Murcia e Alicante estão todos a uma distância de condução confortável, enquanto os entusiastas do golfe podem desfrutar de vários campos de prestígio nas proximidades, incluindo Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

O próprio Arboleas oferece todas as comodidades essenciais para a vida cotidiana, incluindo um supermercado, centro médico, farmácia, bancos, correios, academia, quadras de tênis padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, salões de beleza e um popular mercado de rua semanal. A cidade maior de Albox, com grandes supermercados e um centro médico 24 horas, fica a menos de 10 minutos de carro.

Por que você vai amar Villa Emiliana

> Localização tranquila com vistas espectaculares para a montanha.
> Espaçoso layout de 3 quartos e 2 banheiros.
> Privado 8 x 4 piscina.
> Garagem isolada com potencial de anexo.
> Parcela grande, privada e de fácil manutenção.
> Estacionamento amplo, incluindo espaço para uma autocaravana.
> Serviços principais ligados.
> Apenas a 10 minutos da aldeia de Arboleas e todas as comodidades.
> Excelente valor para o dinheiro.
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As propriedades que oferecem este nível de espaço, privacidade e potencial a um preço tão atraente estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar. A visualização antecipada é altamente recomendada.

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Darren Doherty, janeiro de 2026