Villa i Braga, Braga (distrikt)

Enestående 5 soveværelses hus med swimmingpool, have og frugthave i Lamaçães i Braga. Den uhindret og panoramaudsigt over byen og Monte de Sta Marta på alle etager er bemærkelsesværdig.

Huset har fremragende indendørs og udendørs områder, tre etager og er beliggende på en grund med 1.137m2 af det samlede areal.

I stueetagen i huset er entreen, en stue med pejs, det udstyrede køkken med terrasse, et soveværelse med indbygget garderobe og terrasse, et servicebadeværelse og vaskerum med adgang til det udendørs område, på siden af huset.

Stuen er meget rummelig, med 47m2 område, og har åben adgang til køkkenet. Den har også adgang til soveværelset terrasse, så det er et meget lyst værelse.

Køkkenet er udstyret med et amerikansk køleskab, opvaskemaskine, komfur, emhætte, ovn og mikrobølgeovn. Det har træmøbler med masser af opbevaring og en bordplade med en mixerhane med en fleksibel slange. Ud over terrassen med udsigt til bagsiden, har det også et vindue, hvilket er grunden til, at det er et lyst værelse.

Soveværelset er rummeligt og terrassen er stor, så du kan skabe et fritidsområde.

Vaskerummet er udstyret med en vaskemaskine og har opbevaringsskabe.

Garagen, som også er på denne etage, kan rumme to køretøjer og har en automatisk adgang gate. Den ydre gate er også automatisk.

I kælderen af villaen er der tre en-suite soveværelser, med en fælles balkon og adgang til det udendørs område på siden, alle med enestående udsigt, og tre fulde badeværelser.

Suiterne er meget store og lyse, to med indbyggede garderobeskabe og den tredje med et skab tilgængelige fra badeværelset. Badeværelserne har fremragende områder, og et af dem har adgang til den fælles balkon. Alle har ophængt krokodille, en suspenderet vask kabinet, spejl og bruser bakke med glasskærm. En af dem har også et badekar og naturligt lys.

I underkælderen af villaen er der en meget stor stue med et support køkken med bordplade, vask og skabe, et multipurpose rum også med adgang til det udendørs område, et fuldt badeværelse og opbevaring.

Stuen har 56m2 og adgang til terrassen, der er på bagsiden af huset. Køkkenet og stuen er en stor og meget lyse 'åben plads', med ekstraordinær udsigt.

Den multipurpose plads har 35. 55m2 areal og er opdelt i to værelser, som kan bruges som ekstra soveværelser, biografrum, skab, kontor, opbevaring osv. Denne plads har en lille hal og adgang til badeværelset.

Badeværelset har ophængt porcelæn, et ophængt håndvask skab, spejl og bruser bakke med glasskærm.

Udenfor, har terrassen et samlet areal på 235m2, som omfatter 48m2 saltvandsswimmingpool (med motorrum) og et grønt område til at støtte det. Med to artesiske huller med depositum.

På den ene side af huset er det muligt at få adgang til haveområdet og frugthaven, der er på bagsiden, på et lavere niveau end terrassen. Det har flere frugttræer.

Med hensyn til udstyr og finish, villaen har:
> Elevatorskaft
> Aircondition i stuerne og master suite og pre-installation i de resterende værelser
> Forinstallation af centralvarme
> Solpaneler med varmepumpe til DHW
> Alarm
> Centralt vakuum
> Røgdetektor i køkkenet
> Elektriske persienner
> Aluminiumsrammer med termisk og akustisk snit og dobbeltruder
> Isolering med 6cm hætte
> Video dørtelefon
> Fransk egetræsgulv i suiterne, hovedrummet, soveværelseshallen og indgangshallen
> Flydende gulv i fire af badeværelserne og keramiske fliser i de resterende rum
> Tømrerarbejde af træ
> Falske lofter med indbyggede spotlights
> Rørgas
> Skjoldet indgangsdør

Huset har moderne arkitektoniske linjer og høj kvalitet finish, kombinerer samtidighed og komfort med tidløse æstetiske valg og respekterer funktionaliteten af alle rum, både indendørs og udendørs. Denne ejendom værdier privatlivets fred, raffinement og nærhed til byens centrum.

Det er beliggende i et af de mest prestigefyldte og rolige områder i Braga, med fantastisk udsigt over byen og enestående soludsigt. Da det har fremragende adgang, kan du hurtigt få adgang til centrum, hvor alle former for faciliteter, tjenester og handel er tilgængelige.
Energiklasse: D
#ref:1966