Haus in Braga, Distrikt Braga

Außergewöhnliches 5-Zimmer-Haus mit Pool, Garten und Obstgarten in Lamaçães in Braga. Der unverbaute und Panoramablick über die Stadt und den Monte de Sta Marta auf allen Etagen sind bemerkenswert.

Das Haus verfügt über hervorragende Innen- und Außenbereiche, drei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit 1.137m2 Gesamtfläche.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, die ausgestattete Küche mit Terrasse, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Terrasse, ein Service-Badezimmer und die Waschküche mit Zugang zum Außenbereich, auf der Seite des Hauses.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, mit 47m2 Fläche, und hat einen offenen Zugang zur Küche. Es hat auch Zugang zur Schlafzimmerterrasse, so dass es ein sehr helles Zimmer ist.

Die Küche ist mit einem amerikanischen Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Sie verfügt über Holzmöbel mit viel Stauraum und eine Arbeitsplatte mit Mischerarmatur mit flexiblem Schlauch. Neben der Terrasse mit Blick auf die Rückseite verfügt sie auch über ein Fenster, weshalb es ein helles Zimmer ist.

Das Schlafzimmer ist geräumig und die Terrasse ist groß, so dass Sie einen Freizeitbereich zu schaffen.

Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und verfügt über Lagerschränke.

Die Garage, die sich auch auf dieser Etage befindet, kann zwei Fahrzeuge beherbergen und hat ein automatisches Zugangstor. Das äußere Tor ist auch automatisch.

Im Untergeschoss der Villa gibt es drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit einem gemeinsamen Balkon und Zugang zum Außenbereich an der Seite, alle mit außergewöhnlicher Aussicht und drei Badezimmer.

Die Suiten sind sehr groß und hell, zwei mit eingebauten Schränken und die dritte mit einem Schrank aus dem Badezimmer zugänglich. Die Badezimmer haben hervorragende Bereiche und eines von ihnen hat Zugang zum gemeinsamen Balkon. Alle haben Hängegeschirr, ein suspendiertes Waschbecken Schrank, Spiegel und Duschwanne mit Glas-Bildschirm. Eines von ihnen hat auch eine Badewanne und natürliches Licht.

Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit einer Nebenküche mit Arbeitsplatte, Waschbecken und Schränken, ein Mehrzweckraum auch mit Zugang zum Außenbereich, ein komplettes Badezimmer und Abstellraum.

Das Wohnzimmer hat 56m2 und Zugang zur Terrasse, die auf der Rückseite des Hauses ist. Küche und Wohnzimmer sind ein großer und sehr heller "offener Raum", mit außergewöhnlicher Aussicht.

Der Mehrzweckraum hat 35. 55m2 Fläche und ist in zwei Räume unterteilt, die als zusätzliche Schlafzimmer, Kinoraum, Schrank, Büro, Abstellraum usw. genutzt werden können.Dieser Raum hat eine kleine Halle und Zugang zum Badezimmer.

Das Badezimmer hat suspendiertes Geschirr, einen suspendierten Waschbeckenschrank, Spiegel und Duschwanne mit Glasbildschirm.

Draußen hat die Terrasse eine Gesamtfläche von 235m2, die das 48m2 Salzwasser-Schwimmbad (mit Maschinenraum) und eine Grünfläche umfasst, um es zu unterstützen. Mit zwei artesischen Löchern mit Ablagerung.

Auf einer Seite des Hauses ist es möglich, den Gartenbereich und den Obstgarten, die auf der Rückseite, auf einer niedrigeren Ebene als die Terrasse. Es hat mehrere Obstbäume.

Bezüglich Ausstattung und Ausstattung verfügt die Villa über:
> Aufzugswelle
> Klimaanlage in den Wohnzimmern und Master-Suite und Vorinstallation in den übrigen Zimmern
> Vorinstallation der Zentralheizung
> Sonnenkollektoren mit Wärmepumpe für DHW
>-Alarm
Zentrales Vakuum von >
Rauchmelder in der Küche
Elektrische Jalousien von >
> Aluminiumrahmen mit thermischem und akustischem Schnitt und Doppelverglasung
> Isolierung mit 6cm Kapuze
Video-Türtelefon von >
> Französischer Eichenboden in den Suiten, das Hauptzimmer, die Schlafzimmerhalle und die Eingangshalle
> Floating Boden in vier der Badezimmer und Keramikfliesen in den restlichen Räumen
> Holzschnitzerei
> Falsche Decken mit eingebauten Scheinwerfern
> Leitungsgas
> Abgeschirmte Eingangstür

Das Haus verfügt über moderne architektonische Linien und hochwertige Oberflächen, kombiniert Zeitlichkeit und Komfort mit zeitlosen ästhetischen Entscheidungen und respektiert die Funktionalität aller Räume, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Diese Eigenschaft schätzt Privatsphäre, Raffinesse und Nähe zum Stadtzentrum.

Es befindet sich in einer der renommiertesten und ruhigsten Gegenden von Braga, mit herrlichem Blick über die Stadt und außergewöhnlicher Sonneneinstrahlung. Da es einen ausgezeichneten Zugang hat, können Sie schnell das Zentrum erreichen, wo alle Arten von Einrichtungen, Dienstleistungen und Handel zur Verfügung stehen.
Energiebewertung: D
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