Landejendom i Evora, Évora (distrikt)

Monte dos Trigais Estate, med et samlet areal på 463 hektar, ligger mellem Vidigueira og Évora, i hjertet af Alentejo-regionen, og repræsenterer en fremragende investeringsmulighed med en stærk produktiv komponent og højt påskønnelsespotentiale.

Ejendommen omfatter to boliger i meget god stand, klar til at flytte ind i, med områder på 213 m2 og 299 m2, og energi ratings A og C. Den er også udstyret med landbrugsbygninger på ca. 1.000 m2, giver fuld operationel støtte til ejendommen. Ejendommen er fuldt indhegnet og godt lagt ud, med høj kvalitet jord, og hele olivenlunden vandes gennem EDIA vandsystemet.

Med overvejende fladt til blidt bølgende terræn, godset tilbyder fremragende betingelser for landbrug, skovbrug og husdyraktiviteter.

Skovkomponenten dækker ca. 400 hektar, med vægt på kork egetræsskov, som sikrer en anslået produktion på omkring 25.000 arrobaer af kork. Høsten er planlagt til 2026, 2028, 2029 og 2030, hvilket giver regelmæssige indkomststrømme. Bruttoproduktionsindkomsten er anslået til omkring € 100.000 om året.

Med hensyn til husdyr er ejendommen fuldt operationel og understøtter en besætning på 180 køer og 4 tyre.

På landbrugssiden omfatter godset en intensiv olivenlund på ca. 63 ha, plantet med Arbequina sorten i en afstand af 4, 00 m x 1, 35 m. På blot 2 år er det allerede på vej ind i produktionen, hvilket repræsenterer et betydeligt bidrag til fremtidig indkomstvækst.

Ejendommen nyder også godt af en stabil driftsstruktur med 4 faste medarbejdere (2 par), der sikrer kontinuitet og effektivitet i den daglige ledelse.

I betragtning af dens karakteristika, størrelse og produktive mangfoldighed, er denne ejendom et meget alsidigt aktiv, ideelt for investorer, der søger en solid ejendom med indkomstgenerering, bæredygtighed og mellemlang til langsigtet appreciering potentiale.
(Ref. FG157)
Energiklasse: A
#ref: FG157