Landejendom i Arcos, Évora (distrikt)

Den 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' er beliggende i nærheden af Borba og Estremoz i Alentejo. Det er en ejendom med 20, 6 hektar (206.000 m2), bestående af 16, 5 hektar vinmark i fuld produktion, med røde druesorter (11. 1 ha) og hvide druesorter (5. 4 ha). Vingårdens udbytte og kvalitet kan maksimeres ved omstrukturering og lidt udvide vingårdsområdet. Drypvandingssystemet, professionelt designet og overvåget, sikrer enestående produktivitet.

Denne ejendom, med sin bølgende og flade morfologi, stiger til sit højeste punkt i form af en 'hill', hvor vi finder et hus i ruiner og store bilag med 208 m2, daterer sig tilbage flere århundreder. En stor enfamiliehus af Monte Alentejano type er planlagt til opførelse her. Ifølge den kommunale Master Plan (PDM), er det muligt at bygge en turistudvikling på denne ejendom, enten som en isoleret Tourist Development eller en Tourist Development Cluster, forudsat at:

A) Bygninger har ikke mere end 2 etager;
B) Det maksimale uigennemtrængelige areal overstiger ikke 20% af det samlede ejendomsareal.
C) Den omfatter højst 200 senge pr. udfasning, bortset fra campingpladser eller campingpladser.
D) Baggrundens arkitektoniske og landskabsmæssige karakteristika bevares.

Andre relevante typer af anlæg synes mulige, herunder et hus til ejeren, landbrugs-/dyre-/skovbrugsstøttebygninger og industrielle anlæg til forarbejdning af landbrugs-/dyre-/skovprodukter, f.eks. en vingård.
Det forventes også, at en luksus seniorbolig kunne bygges på toppen af landet, hvor ruinerne er placeret, tilbyder utrolig fascinerende og smuk udsigt over Monforte, Portalegre, Serra da Ossa, og Évora Monte, med en horisont strækker sig i snesevis af kilometer.

Med hensyn til vingården er det vigtigt at bemærke, at den har sine kvoter registreret hos Adega de Borba, som vil give adgang til tjenester og etablerede markedsføringskanaler med den prestigefyldte Adega de Borba, en betydelig fordel for vinproducenterne.

Udstyr, der indgår i ejendommen, omfatter solpaneler, en vandtank, to vandbrønde og en murværksbygning med en hjælpetank til arbejdstagere, der leverer vandressourcer og bæredygtig energi til landbrugsaktiviteter.

Ejendommen er beliggende i nærheden af byen Estremoz, nyder godt af fremragende adgang via brolagte veje, lette adgang og transport af landbrugsprodukter.

Dette er en sjælden mulighed for at eje en landbrugsejendom med en vingård i fuld produktion og en bolig, der skal genopbygges i en af landets mest prestigefyldte vinregioner. Hvis du er på udkig efter en ejendom med investeringspotentiale i vinsektoren eller ønsker at skabe en unik retreat med fantastisk udsigt, er dette det perfekte valg til at realisere dine drømme. Det er omkring 10 minutter fra A6 - Lissabon/Spanien motorvej og omkring 2 timer fra Lissabon. (Ref. FG446)
Energivurdering: Udelukkelse
#ref: FG446